Ook voor ZZP
Opleidingsniveau
Minimaal HBO, bij voorkeur Rechten, Bouwkunde of Ruimtelijke Ordening.
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €6200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€75 - €110 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior omgevingsjurist, juridisch adviseur ruimtelijke ontwikkeling, coördinator vergunningverlening, teamleider VTH
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, juridische schrijfvaardigheid, kennis van omgevingsrecht, zelfstandig werken, mondelinge communicatie
Gerelateerde functies
Vergunningverlener omgevingsrecht, juridisch adviseur ruimtelijke ordening, planoloog, casemanager omgevingsvergunningen, handhavingsjurist
Functiebeschrijving
Een bouwplantoetser en omgevingsjurist beoordeelt bouwplannen en aanvragen voor omgevingsvergunningen aan de hand van het omgevingsplan, bouwtechnische voorschriften en relevante wet- en regelgeving. De functie combineert ruimtelijke beoordeling met juridische besluitvorming: je analyseert dossiers, signaleert risico’s en zorgt voor duidelijke, navolgbare en juridisch houdbare besluiten.
Je werkt meestal bij een gemeente, omgevingsdienst of adviesbureau. Naast vergunningverlening kun je betrokken zijn bij handhaving, bezwaar- en beroepsprocedures, kwaliteitscontroles en advisering over complexe ruimtelijke vraagstukken. Zowel vaste functies als zzp opdrachten en interim werk komen voor, onder meer via opdrachten overheid die met een DAS worden gepubliceerd.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.800 en €6.200 bij een fulltime dienstverband. Een startende professional bevindt zich meestal aan de onderkant van deze bandbreedte, terwijl een ervaren specialist of senior omgevingsjurist hoger kan uitkomen.
Voor zzp- en interimprofessionals ligt een gebruikelijk uurtarief rond €75 - €110. Het exacte bedrag hangt af van opleidingsniveau, specialistische kennis, ervaring met complexe dossiers en bezwaar- en beroepsprocedures, de duur van de opdracht, bestuurlijke verantwoordelijkheid en de mate van schaarste op de markt. Ook certificeringen, regionale vraag en contractvorm spelen mee.
Typische werkzaamheden
De werkzaamheden richten zich op het zelfstandig behandelen en coördineren van vergunningdossiers. Je toetst bouwplannen ruimtelijk en juridisch, vraagt zo nodig aanvullende informatie op en stemt af met aanvragers, architecten, toezichthouders, planologen en andere adviseurs.
- Opstellen van conceptbesluiten, vergunningen, weigeringen en juridische motiveringen.
- Beoordelen van afwijkingen, belangenafwegingen en procedurele risico’s.
- Voorbereiden van verweerschriften en inhoudelijk behandelen van bezwaar- en beroepszaken.
- Adviseren van bestuur en collega’s over omgevingsrechtelijke en ruimtelijke vraagstukken.
- Uitvoeren van kwaliteitsreviews en vastleggen van verbeterpunten in dossiers en processen.
- Overdragen van specialistische kennis aan minder ervaren bouwplantoetsers.
Hoe word je specialist
De gebruikelijke basis is minimaal een hbo-opleiding in een juridische, bouwkundige of ruimtelijke richting. Voor de juridische specialisatie zijn opleidingen zoals hbo Rechten, Rechtsgeleerdheid of een vergelijkbare omgevingsrechtelijke richting relevant. Kennis van de Omgevingswet, het omgevingsplan, bestuursrecht en vergunningprocedures is essentieel.
Na de opleiding bouw je expertise op met enkele jaren ervaring bij een gemeente, omgevingsdienst of gespecialiseerd adviesbureau. Aanvullende cursussen in omgevingsrecht, ruimtelijke ordening, bestuursprocesrecht en mediation versterken je profiel. Ervaring met bezwaar en beroep, digitale casemanagementsystemen en kwaliteitsbeoordeling helpt bij doorgroei naar senior omgevingsjurist, juridisch adviseur ruimtelijke ontwikkeling, coördinator vergunningverlening of teamleider.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO, bij voorkeur Rechten, Bouwkunde of Ruimtelijke Ordening.
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €6200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€75 - €110 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior omgevingsjurist, juridisch adviseur ruimtelijke ontwikkeling, coördinator vergunningverlening, teamleider VTH
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, juridische schrijfvaardigheid, kennis van omgevingsrecht, zelfstandig werken, mondelinge communicatie
Gerelateerde functies
Vergunningverlener omgevingsrecht, juridisch adviseur ruimtelijke ordening, planoloog, casemanager omgevingsvergunningen, handhavingsjurist
Functiebeschrijving
Een bouwplantoetser en omgevingsjurist beoordeelt bouwplannen en aanvragen voor omgevingsvergunningen aan de hand van het omgevingsplan, bouwtechnische voorschriften en relevante wet- en regelgeving. De functie combineert ruimtelijke beoordeling met juridische besluitvorming: je analyseert dossiers, signaleert risico’s en zorgt voor duidelijke, navolgbare en juridisch houdbare besluiten.
Je werkt meestal bij een gemeente, omgevingsdienst of adviesbureau. Naast vergunningverlening kun je betrokken zijn bij handhaving, bezwaar- en beroepsprocedures, kwaliteitscontroles en advisering over complexe ruimtelijke vraagstukken. Zowel vaste functies als zzp opdrachten en interim werk komen voor, onder meer via opdrachten overheid die met een DAS worden gepubliceerd.
Salarisindicatie
In loondienst ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.800 en €6.200 bij een fulltime dienstverband. Een startende professional bevindt zich meestal aan de onderkant van deze bandbreedte, terwijl een ervaren specialist of senior omgevingsjurist hoger kan uitkomen.
Voor zzp- en interimprofessionals ligt een gebruikelijk uurtarief rond €75 - €110. Het exacte bedrag hangt af van opleidingsniveau, specialistische kennis, ervaring met complexe dossiers en bezwaar- en beroepsprocedures, de duur van de opdracht, bestuurlijke verantwoordelijkheid en de mate van schaarste op de markt. Ook certificeringen, regionale vraag en contractvorm spelen mee.
Typische werkzaamheden
De werkzaamheden richten zich op het zelfstandig behandelen en coördineren van vergunningdossiers. Je toetst bouwplannen ruimtelijk en juridisch, vraagt zo nodig aanvullende informatie op en stemt af met aanvragers, architecten, toezichthouders, planologen en andere adviseurs.
- Opstellen van conceptbesluiten, vergunningen, weigeringen en juridische motiveringen.
- Beoordelen van afwijkingen, belangenafwegingen en procedurele risico’s.
- Voorbereiden van verweerschriften en inhoudelijk behandelen van bezwaar- en beroepszaken.
- Adviseren van bestuur en collega’s over omgevingsrechtelijke en ruimtelijke vraagstukken.
- Uitvoeren van kwaliteitsreviews en vastleggen van verbeterpunten in dossiers en processen.
- Overdragen van specialistische kennis aan minder ervaren bouwplantoetsers.
Hoe word je specialist
De gebruikelijke basis is minimaal een hbo-opleiding in een juridische, bouwkundige of ruimtelijke richting. Voor de juridische specialisatie zijn opleidingen zoals hbo Rechten, Rechtsgeleerdheid of een vergelijkbare omgevingsrechtelijke richting relevant. Kennis van de Omgevingswet, het omgevingsplan, bestuursrecht en vergunningprocedures is essentieel.
Na de opleiding bouw je expertise op met enkele jaren ervaring bij een gemeente, omgevingsdienst of gespecialiseerd adviesbureau. Aanvullende cursussen in omgevingsrecht, ruimtelijke ordening, bestuursprocesrecht en mediation versterken je profiel. Ervaring met bezwaar en beroep, digitale casemanagementsystemen en kwaliteitsbeoordeling helpt bij doorgroei naar senior omgevingsjurist, juridisch adviseur ruimtelijke ontwikkeling, coördinator vergunningverlening of teamleider.
Opdrachtomschrijving
Gemeente Purmerend zoekt tijdelijk specialistische juridische en ruimtelijke expertise voor de zelfstandige behandeling van een pakket complexe aanvragen omgevingsvergunning. Je beoordeelt de toegewezen dossiers aan het geldende omgevingsplan en relevante wet- en regelgeving en voert juridische en ruimtelijke analyses uit. Ook stel je conceptbesluiten en beschikkingen op en zorg je voor een volledige, navolgbare en juridisch houdbare motivering.
De opdracht omvat daarnaast het signaleren van juridische, procedurele en ruimtelijke risico’s en het adviseren over complexe vraagstukken binnen vergunningprocedures. Je stelt verweerschriften op voor toegewezen bezwaar- en beroepsprocedures en bereidt deze inhoudelijk voor. Waar nodig vertegenwoordig je de opdrachtgever tijdens deze procedures.
Je voert ook inhoudelijke kwaliteitsreviews uit op complexe dossiers die door andere bouwplantoetsers zijn behandeld. Naar aanleiding daarvan geef je vaktechnische adviezen, bespreek je complexe casuïstiek en draag je specialistische kennis over. Geconstateerde juridische en procesmatige verbeterpunten leg je vast en draag je schriftelijk over.
Het beoogde resultaat is dat het toegewezen pakket vergunningaanvragen en bezwaar- en beroepsprocedures binnen de toepasselijke wettelijke termijnen juridisch zorgvuldig wordt afgehandeld. Daarnaast zijn risico’s tijdig voorzien van een concreet advies, zijn kwaliteitsreviews uitgevoerd en is relevante kennis aantoonbaar overgedragen. Je bepaalt binnen de afgesproken kaders zelfstandig de inhoudelijke aanpak en organisatie van je werkzaamheden.
Gevraagd profiel
Je bent een ervaren bouwplantoetser en omgevingsjurist met specialistische kennis van omgevingsrecht, vergunningverlening en ruimtelijke besluitvorming. Je hebt ervaring met complexe aanvragen omgevingsvergunning en met de juridische voorbereiding en behandeling van bezwaar- en beroepsprocedures.
Je werkt zelfstandig, zorgvuldig en naar eigen professioneel inzicht. Je kunt complexe juridische en ruimtelijke vraagstukken analyseren, besluiten helder motiveren en vakinhoudelijke adviezen geven. Ook weet je specialistische kennis over te dragen en verbeterpunten in dossiers en processen concreet te benoemen.
Eisen
- Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO-bachelorniveau in juridische richting
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar als (ruimtelijk) bouwplantoetser binnen een gemeente of omgevingsdienst
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 4 jaar met het zelfstandig verweer voeren in bezwaar- en beroepszaken
Wensen
- Aantoonbare werkervaring met casemanagementsystemen zoals RxMission
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als (ruimtelijk) bouwplantoetser binnen een gemeente of omgevingsdienst
- Aantoonbare werkervaring met het begeleiden van minder ervaren ruimtelijk bouwplantoetsers
- Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig verweer voeren in bezwaar- en beroepszaken
Competenties
- Expertise
- Uitstekende mondelinge communicatievaardigheden
- Uitstekende schriftelijke communicatievaardigheden
- Resultaatgericht
- Zelfstandig
- Samenwerkingsgericht
- Analytisch