Opleidingsniveau
WO of HBO+ in gebiedsontwikkeling, planologie, stedenbouw, vastgoed/grondbeleid of bestuurskunde
Salarisindicatie in loondienst
€70000 - €95000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€550 - €950 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmadirecteur Realisatie, Directeur Gebiedsontwikkeling, Strategisch Adviseur Regionaal Beleid
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, Stakeholdermanagement, Project- en procesmanagement, Planeconomische en juridische kennis
Gerelateerde functies
Projectmanager gebiedsontwikkeling, Adviseur planeconomie, Manager grondzaken, Juridisch adviseur vastgoed
Functiebeschrijving
De clustermanager expertise en deskundigheid / adviseur grondstrategie geeft integraal advies en coördineert specialistische kennis bij gebiedsontwikkelingstrajecten van initiatief tot realisatie.
De functie richt een regionaal inzetbare kenniskern in met expertise in grondstrategie, planeconomie, verwerving en juridica en vertaalt die naar uitvoerbare realisatiestrategieën.
Als aanspreekpunt verbindt de rol gemeenten, corporaties, marktpartijen en hogere overheden en bewaakt besluit- en voortgangsprocessen per casus.
De clustermanager draagt verantwoordelijkheid voor het verkorten van doorlooptijden, het prioriteren van casussen en het borgen van overdraagbare procesmethoden.
Salarisindicatie
In loondienst valt het salaris voor een senior clustermanager doorgaans tussen €70.000 en €95.000 bruto per jaar afhankelijk van scope en bestuurlijke verantwoordelijkheid.
Voor consultants en zzp opdrachten liggen gangbare dagtarieven tussen €550 en €950; bij inzet via DAS-contracten kunnen tarieven en voorwaarden afwijken.
Interim werk via detacherings- of adviesbureaus volgt vergelijkbare tariefniveaus, vaak aangevuld met onkostenvergoedingen en projectbonussen bij succesvolle versnelling.
Typische werkzaamheden
Opzetten en inrichten van een cluster expertise en deskundigheid inclusief werving, rolbeschrijvingen en operationele processen.
Adviseren over grondstrategie, opstellen van planeconomische modellen, juridische structuren en verwervings- en faseringsvoorstellen per project.
Coördineren van regionale capaciteitsinzet, prioriteren van projecten met focus op versnelling en begeleiden van subsidietrajecten.
Faciliteren van besluitvorming door partijen te verbinden, bestuurlijke afstemming te organiseren en heldere voortgangsrapportages op te leveren.
Vastleggen en overdragen van kennis zodat succesvolle werkwijzen schaalbaar en herhaalbaar zijn in de regio.
Hoe word je specialist
Basis is een WO of HBO+ diploma in gebiedsontwikkeling, planologie, stedenbouw, vastgoed/grondbeleid of bestuurskunde aangevuld met praktijkervaring in complexe projecten.
Specialisatie ontstaat na meerdere jaren in grondstrategie, planeconomie, verwerving en juridische trajecten binnen regionale of meervoudige overheidsopgaven.
Gerichte bijscholing, deelname aan regionale samenwerkingsprogramma's, bewezen resultaten in projectversnelling en ervaring met DAS- en andere contractvormen versterken vakautoriteit.
Netwerkontwikkeling richting provincie en Rijk, deelname aan opdrachten overheid en aantoonbare trackrecord in succesvolle projecten versnellen doorgroei naar senior rollen.
Opleidingsniveau
WO of HBO+ in gebiedsontwikkeling, planologie, stedenbouw, vastgoed/grondbeleid of bestuurskunde
Salarisindicatie in loondienst
€70000 - €95000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€550 - €950 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmadirecteur Realisatie, Directeur Gebiedsontwikkeling, Strategisch Adviseur Regionaal Beleid
Competenties & vaardigheden
Analytisch vermogen, Stakeholdermanagement, Project- en procesmanagement, Planeconomische en juridische kennis
Gerelateerde functies
Projectmanager gebiedsontwikkeling, Adviseur planeconomie, Manager grondzaken, Juridisch adviseur vastgoed
Functiebeschrijving
De clustermanager expertise en deskundigheid / adviseur grondstrategie geeft integraal advies en coördineert specialistische kennis bij gebiedsontwikkelingstrajecten van initiatief tot realisatie.
De functie richt een regionaal inzetbare kenniskern in met expertise in grondstrategie, planeconomie, verwerving en juridica en vertaalt die naar uitvoerbare realisatiestrategieën.
Als aanspreekpunt verbindt de rol gemeenten, corporaties, marktpartijen en hogere overheden en bewaakt besluit- en voortgangsprocessen per casus.
De clustermanager draagt verantwoordelijkheid voor het verkorten van doorlooptijden, het prioriteren van casussen en het borgen van overdraagbare procesmethoden.
Salarisindicatie
In loondienst valt het salaris voor een senior clustermanager doorgaans tussen €70.000 en €95.000 bruto per jaar afhankelijk van scope en bestuurlijke verantwoordelijkheid.
Voor consultants en zzp opdrachten liggen gangbare dagtarieven tussen €550 en €950; bij inzet via DAS-contracten kunnen tarieven en voorwaarden afwijken.
Interim werk via detacherings- of adviesbureaus volgt vergelijkbare tariefniveaus, vaak aangevuld met onkostenvergoedingen en projectbonussen bij succesvolle versnelling.
Typische werkzaamheden
Opzetten en inrichten van een cluster expertise en deskundigheid inclusief werving, rolbeschrijvingen en operationele processen.
Adviseren over grondstrategie, opstellen van planeconomische modellen, juridische structuren en verwervings- en faseringsvoorstellen per project.
Coördineren van regionale capaciteitsinzet, prioriteren van projecten met focus op versnelling en begeleiden van subsidietrajecten.
Faciliteren van besluitvorming door partijen te verbinden, bestuurlijke afstemming te organiseren en heldere voortgangsrapportages op te leveren.
Vastleggen en overdragen van kennis zodat succesvolle werkwijzen schaalbaar en herhaalbaar zijn in de regio.
Hoe word je specialist
Basis is een WO of HBO+ diploma in gebiedsontwikkeling, planologie, stedenbouw, vastgoed/grondbeleid of bestuurskunde aangevuld met praktijkervaring in complexe projecten.
Specialisatie ontstaat na meerdere jaren in grondstrategie, planeconomie, verwerving en juridische trajecten binnen regionale of meervoudige overheidsopgaven.
Gerichte bijscholing, deelname aan regionale samenwerkingsprogramma's, bewezen resultaten in projectversnelling en ervaring met DAS- en andere contractvormen versterken vakautoriteit.
Netwerkontwikkeling richting provincie en Rijk, deelname aan opdrachten overheid en aantoonbare trackrecord in succesvolle projecten versnellen doorgroei naar senior rollen.
Aanleiding en context
De Metropoolregio Eindhoven (MRE) staat voor een grote opschalingsopgave waarbij versnelling van gebiedsontwikkeling en infraprojecten noodzakelijk is.
Het Realisatiebedrijf MRE ondersteunt 21 gemeenten en beschikt over realisatieteams voor wonen, mobiliteit, energie-infrastructuur en werklocaties.
Ter versterking wordt een Cluster expertise en deskundigheid ingericht om specialistische kennis zoals grondstrategie, juridica, planeconomie en verwerving regionaal inzetbaar te maken.
De Clustermanager expertise en deskundigheid / Adviseur grondstrategie moet dit cluster opzetten en integraal adviseren bij casussen van initiatief tot realisatie.
Belangrijke doelen zijn kortere doorlooptijden, betere samenwerking tussen gemeenten en partners, en een efficiënte, schaalbare regionale werkwijze.
Doel van de opdracht
Met inzet van specialistische expertise de opschaling in de MRE mogelijk maken door zowel teamopbouw als concrete advies- en uitvoeringsbijdragen bij grondstrategievragen.
Extra aandacht voor projecten met subsidies uit de Beethoven-gelden en voor het creëren van een goed gevulde en toekomstbestendige activiteitenportefeuille.
Positionering
De Clustermanager werkt in opdracht van het Realisatiebedrijf MRE en maakt deel uit van het kernteam, met nauwe afstemming richting de vier realisatieteams, programma- en subsidiemanagement en gemeenten.
Er wordt in hoge mate van zelfsturing gewerkt; verantwoordelijkheden omvatten zowel inhoudelijke resultaten als het goede functioneren van het Realisatiebedrijf.
Kern van de opdracht
- Inbrengen en coördineren van specialistische kennis in gebiedsontwikkelingen en infra- en bouwprojecten (initiatief tot realisatie).
- Adviseren over grondstrategie, planeconomische en juridische vraagstukken en prioriteren van casussen met versnelling als doel.
- Optreden als aanspreekpunt per casus voor gemeenten en projectpartners; actief verbinden van betrokken partijen (gemeenten, corporaties, ontwikkelaars, provincie, Rijk).
- Analyseren van knelpunten in planvorming, besluitvorming en uitvoering en adviseren over procesoptimalisatie, fasering en realisatiestrategieën.
- Opzetten en inrichten van het cluster expertise en deskundigheid, en het vergroten van regionale uitvoeringscapaciteit en kennisdeling.
Resultaten en deliverables
- Een goed functionerend Cluster expertise en deskundigheid, ingericht en operationeel aangesloten op de realisatieteams.
- Versnelde besluitvorming en aantoonbare voortgang in concrete projectcasussen, inclusief projecten met Beethovengelden.
- Concreet gerealiseerde activiteiten en heldere voortgangsrapportages per casus.
- Verbeterde samenwerking tussen regionale partners en voorstellen voor generieke procesverbetering en opschaling.
- Regiobrede vastlegging en overdracht van kennis en een positieve waardering van gemeenten voor de geleverde specialistische bijdrage.
Vereist profiel
- Opleiding: WO of HBO+ in gebiedsontwikkeling, planologie, stedenbouw, vastgoed/grondbeleid, bestuurskunde of vergelijkbaar.
- Ervaring: Ruime aantoonbare ervaring met grondstrategie, planeconomie, verwerving en juridische aspecten in gebiedsontwikkeling en infra; bij voorkeur meerdere jaren in complexe regionale projecten.
- Competenties: sterk analytisch vermogen, pragmatisch en resultaatgericht, ervaring met proces- en projectmanagement, stakeholdermanagement en bestuurlijke sensitiviteit.
- Vaardigheden: uitstekende advies- en schrijfvaardigheid, effectieve presentatie- en netwerkvaardigheden, vermogen tot verbinden van partijen en faciliteren van besluitvorming.
- Gedrag: zelfsturend, verantwoordelijkheidsgevoel voor zowel inhoudelijke kwaliteit als team- en organisatieontwikkeling, proactief en daadkrachtig.
- Kennis van en ervaring met regionale samenwerking, subsidieregelingen (o.a. Beethoven-gelden) en het werken binnen gemeentelijke en provinciale context zijn gewenst.
- Talen: uitstekende beheersing van het Nederlands, zowel mondeling als schriftelijk.
Eisen
- Contractering verloopt via de firma Haert. - Het contract verloopt via de firma Haert. Zie https://www.haert.nl/organisaties/contractmanagement
Wensen
- Weging kennis en ervaring - Autoriteit in het vakgebied | aantoonbare meerjarige ervaring advisering grondstrategie | aantoonbare managementervaring | aantoonbaar relevant netwerk in de regio en bij hogere overheden zoals provincie en Rijk.
- Analytisch | resultaatgericht | managementvaardig | projectmanagementvaardig | bestuurlijk sensitief
- Visie op de inzet van specialistische vakgebieden in relatie tot de opschaling van realisatie in de regio | visie op samenwerking en professionalisering regionale expertise en deskundigheid | visie op het vormen van doelgerichte samenwerkingsvormen tussen overheid, maatschappelijke partners en marktpartijen in complexe ontwikkelingsvraagstukken.
- Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Met de top 3 inschrijvers wordt een interview gehouden.