Opleidingsniveau
HBO werk- en denkniveau in techniek, bouwkunde of vastgoedbeheer
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Coördinator, Teamleider Vastgoed, Hoofd Technisch Beheer, Asset Manager, Manager Facilitair
Competenties & vaardigheden
Technische kennis, Project- en contractmanagement, Communicatie en stakeholdermanagement, Budgetbewaking
Gerelateerde functies
Technisch Beheerder, Facility Manager, Asset Manager, Projectleider Vastgoed
Functiebeschrijving
Een Coördinator Technisch Beheer organiseert en bewaakt het onderhoud van gebouwen en technische installaties binnen een portefeuille.
De functie omvat leidinggeven aan technisch personeel en het coördineren van externe marktpartijen voor uitvoering en onderhoud.
De coördinator fungeert als schakel tussen gebruikers, opdrachtgevers en leveranciers en vertaalt gebruikerseisen naar uitvoerbare onderhoudsplannen.
Kwaliteitsbewaking, veiligheids- en wetgevingsnaleving behoren tot de kerntaken en bepalen prioriteiten en interventieplannen.
De rol kan zowel binnen vaste dienstverbanden als via interim werk, zzp opdrachten of opdrachten overheid via systemen zoals DAS ingevuld worden.
Salarisindicatie
Een vast dienstverband voor deze functie levert doorgaans een bruto maandsalaris tussen €3.500 en €5.500 afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheidsniveau.
Freelance professionals en interim werkers realiseren vaak dagtarieven tussen €450 en €700 per dag bij zzp opdrachten of opdrachten overheid.
Secundaire arbeidsvoorwaarden en schaalgrootte van de organisatie beïnvloeden jaarsalaris en vergoedingen voor beschikbaarheid en onregelmatigheid.
Aanbestedingsvormen en inzet via DAS kunnen de uiteindelijke vergoeding per opdracht en de betaaltermijnen beïnvloeden.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bijhouden van meerjarenonderhoudsplannen volgens NEN 2767 en vertalen naar werkpakketten en budgetten.
Leiden en coachen van een team technisch beheerders en het coördineren van werkzaamheden van aannemers en installateurs.
Voorbereiden en begeleiden van aanbestedingen, contractmanagement en toezicht op naleving van wet- en regelgeving.
Uitvoeren van risicoanalyses, veiligheidscontroles en het implementeren van preventief onderhoud en beschikbaarheidsdiensten.
Rapporteren aan management en stakeholders over prestaties, kosten en baten van onderhoudsprojecten.
Hoe word je specialist
Start met een hbo-opleiding in techniek, bouwkunde of vastgoedbeheer en bouw minimaal vijf jaar gedocumenteerde ervaring in technisch beheer op.
Verwerf vakkennis met NEN 2767, VCA en ervaring in aanbestedingsprocedures binnen de publieke sector.
Ontwikkel leidinggevende capaciteiten door coaching, projectmanagementtraining en praktijkervaring in interim werk of zzp opdrachten om diverse portefeuilles te leren managen.
Breid netwerk en zichtbaarheid uit door deelname aan brancheverenigingen, opdrachten overheid en het werken via platforms en systemen zoals DAS voor continue opdrachttoegang.
Opleidingsniveau
HBO werk- en denkniveau in techniek, bouwkunde of vastgoedbeheer
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €700 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Coördinator, Teamleider Vastgoed, Hoofd Technisch Beheer, Asset Manager, Manager Facilitair
Competenties & vaardigheden
Technische kennis, Project- en contractmanagement, Communicatie en stakeholdermanagement, Budgetbewaking
Gerelateerde functies
Technisch Beheerder, Facility Manager, Asset Manager, Projectleider Vastgoed
Functiebeschrijving
Een Coördinator Technisch Beheer organiseert en bewaakt het onderhoud van gebouwen en technische installaties binnen een portefeuille.
De functie omvat leidinggeven aan technisch personeel en het coördineren van externe marktpartijen voor uitvoering en onderhoud.
De coördinator fungeert als schakel tussen gebruikers, opdrachtgevers en leveranciers en vertaalt gebruikerseisen naar uitvoerbare onderhoudsplannen.
Kwaliteitsbewaking, veiligheids- en wetgevingsnaleving behoren tot de kerntaken en bepalen prioriteiten en interventieplannen.
De rol kan zowel binnen vaste dienstverbanden als via interim werk, zzp opdrachten of opdrachten overheid via systemen zoals DAS ingevuld worden.
Salarisindicatie
Een vast dienstverband voor deze functie levert doorgaans een bruto maandsalaris tussen €3.500 en €5.500 afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheidsniveau.
Freelance professionals en interim werkers realiseren vaak dagtarieven tussen €450 en €700 per dag bij zzp opdrachten of opdrachten overheid.
Secundaire arbeidsvoorwaarden en schaalgrootte van de organisatie beïnvloeden jaarsalaris en vergoedingen voor beschikbaarheid en onregelmatigheid.
Aanbestedingsvormen en inzet via DAS kunnen de uiteindelijke vergoeding per opdracht en de betaaltermijnen beïnvloeden.
Typische werkzaamheden
Opstellen en bijhouden van meerjarenonderhoudsplannen volgens NEN 2767 en vertalen naar werkpakketten en budgetten.
Leiden en coachen van een team technisch beheerders en het coördineren van werkzaamheden van aannemers en installateurs.
Voorbereiden en begeleiden van aanbestedingen, contractmanagement en toezicht op naleving van wet- en regelgeving.
Uitvoeren van risicoanalyses, veiligheidscontroles en het implementeren van preventief onderhoud en beschikbaarheidsdiensten.
Rapporteren aan management en stakeholders over prestaties, kosten en baten van onderhoudsprojecten.
Hoe word je specialist
Start met een hbo-opleiding in techniek, bouwkunde of vastgoedbeheer en bouw minimaal vijf jaar gedocumenteerde ervaring in technisch beheer op.
Verwerf vakkennis met NEN 2767, VCA en ervaring in aanbestedingsprocedures binnen de publieke sector.
Ontwikkel leidinggevende capaciteiten door coaching, projectmanagementtraining en praktijkervaring in interim werk of zzp opdrachten om diverse portefeuilles te leren managen.
Breid netwerk en zichtbaarheid uit door deelname aan brancheverenigingen, opdrachten overheid en het werken via platforms en systemen zoals DAS voor continue opdrachttoegang.
Introductie
Als Coördinator Technisch Beheer ben je verantwoordelijk voor het coördineren en beheren van het onderhoud van gemeentelijke gebouwen binnen de regio Drechtsteden.
Je geeft leiding aan het team Technisch Beheerders en fungeert als schakel tussen gebruikers, opdrachtgevers en marktpartijen.
Je draagt bij aan de professionalisering van het cluster Vastgoed & Facilitair en bewaakt kwaliteit, veiligheid en toekomstbestendigheid van het vastgoed.
De functie combineert technische inhoud, budgetbewaking, aanbestedingsprocessen en communicatieve vaardigheden binnen een compacte, maatschappelijke organisatie: de gemeente Dordrecht.
Hybride en flexibel werken maken deel uit van het pakket; je werkt zowel op locatie als vanuit andere werkplekken en bent bereid tot beschikbaarheidsdiensten volgens rooster.
Vereist profiel
Wij zoeken een technisch ervaren professional met een coachende leidinggevende stijl, bestuurlijk gevoel en het vermogen om tussen mensen, organisatie en inhoud te schakelen. Belangrijke eisen en competenties zijn onder meer:
- HBO werk- en denkniveau met relevante vakinhoudelijke kennis.
- Minimaal 5 jaar functiegerichte werkervaring in technisch/bouwkundig beheer.
- Ruime ervaring met NEN 2767, planmatig onderhoud en portefeuillegerichte aanpak.
- Kennis van gebouwgebonden systemen, wet- en regelgeving en bedrijfsspecifieke voorschriften.
- Ervaring met aanbestedingen in een overheidsomgeving en het aansturen van marktpartijen.
- VCA Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden en aantoonbare leidinggevende capaciteiten.
- Goede mondelinge uitdrukkingsvaardigheid in het Nederlands en een resultaatgerichte, samenwerkingsgerichte en initiatiefrijke houding.
- Bereidheid tot flexibiliteit in werktijden en beschikbaarheidsdiensten.
Eisen
- Minimaal 5 jaar functiegerichte werkervaring
- Technische, bouwkundige en installatietechnische werkervaring
- Ruime ervaring met het werken volgens NEN 2767, het opstellen van planmatige werkpakketten en het portefeuillebreed benaderen van onderhoudsvraagstukken
- Kennis van diverse gebouwgebonden systemen
- Kennis van wet- en regelgeving en bedrijfsspecifieke voorschriften rondom gebouwonderhoud
- Ervaring met aanbestedingen binnen een overheidsomgeving
- VCA Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden
- Leidinggevende capaciteiten
- Goede mondelinge uitdrukkingsvaardigheid in het Nederlands
- Bereidheid tot flexibel werken of beschikbaarheidsdiensten volgens rooster
- Alleen rechtstreeks, niet met tussenkomst van leverancier!!
Competenties
- Ben jij technisch onderlegd en krijg je energie van coördineren, adviseren en aansturen?
- je combineert technische kennis met overzicht, communicatie en leiderschap
- Je bent een technisch ervaren professional met een coachende stijl en gevoel voor bestuurlijke en maatschappelijke verhoudingen
- Je schakelt makkelijk tussen inhoud, mensen en organisatie
- Een resultaatgerichte, samenwerkingsgerichte en initiatiefrijke werkhouding