Opleidingsniveau
MBO+ technische opleiding of aantoonbare technische werkervaring
Salarisindicatie in loondienst
€2300 - €3100 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€55 - €61 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Technisch coördinator, Facilitair manager, Locatiemanager, Projectleider huisvesting
Competenties & vaardigheden
Technisch onderhoud, Sleutel- en kamerbeheer, Communicatieve vaardigheden, BHV- en veiligheidskennis, Probleemoplossend vermogen
Gerelateerde functies
Facilitair medewerker, Technisch beheerder, Locatiebeheerder, Onderhoudsmonteur
Functiebeschrijving
Een huismeester/medewerker technische dienst is verantwoordelijk voor het dagelijks technisch beheer, het veilig en schoon houden van een locatie en het eerste aanspreekpunt voor bewoners en collega's bij technische en praktische meldingen.
De functie omvat sleutel- en kamerbeheer, het uitvoeren van kleine reparaties, het bewaken van inventaris en het toezien op naleving van brand- en veiligheidsvoorschriften.
Je coördineert en beoordeelt werkzaamheden van externe leveranciers, meldt en registreert storingen en verzorgt praktische ondersteuning bij verhuizingen en inrichting van ruimtes.
Deze rol wordt zowel ingezet in vaste dienst als via zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk, waarbij bemiddeling en opdrachten ook via platforms of detacheringskanalen zoals DAS kunnen lopen.
Salarisindicatie
Als contractmedewerker ligt de bruto fulltime-indicatie meestal tussen €2.300 en €3.100 per maand afhankelijk van uren en cao-toeslagen.
Voor zelfstandige opdrachtgevers of zzp opdrachten en interim werk geldt een tariefindicatie van €55,00 tot €61,90 per uur exclusief btw, waarbij veel opdrachten ORT, reiskosten en parkeervergoedingen meerekenen.
Typische werkzaamheden
Dagelijkse conditiecontrole van gebouwinstallaties en direct kleine reparaties uitvoeren om continuïteit te waarborgen.
Afhandeling van bewonersmeldingen en prioritering van storingen op basis van veiligheid en gebruiksimpact.
Sleutelbeheer, kamerallocatie en administratieve registraties van sleuteluitgifte en inventarisstaten.
Inschakelen en aansturen van externe onderhoudsbedrijven, controleren van werkoplevering en facturatiegegevens.
Toezicht houden op en handhaven van brandveiligheid, calamiteitenprocedures en BHV-afspraken.
Hoe word je specialist
Start met een mbo+-technische opleiding of aantoonbare technische werkervaring en ontwikkel systematisch klusvaardigheden door praktijkopdrachten en kleine projecten.
Verkrijg verplichte certificaten zoals BHV en VOG, bouw aanvullende vakbekwaamheidsbewijzen (elektro, installatietechniek of HVAC) en documenteer ervaring bij opvanglocaties of woningbeheer.
Bouw ervaring op met samenwerking tussen gemeenten, maatschappelijke organisaties en leveranciers, zoek interim werk en zzp opdrachten om een breed portfolio op te bouwen en gebruik bemiddeling via DAS of vergelijkbare kanalen voor grotere opdrachten.
Opleidingsniveau
MBO+ technische opleiding of aantoonbare technische werkervaring
Salarisindicatie in loondienst
€2300 - €3100 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€55 - €61 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Technisch coördinator, Facilitair manager, Locatiemanager, Projectleider huisvesting
Competenties & vaardigheden
Technisch onderhoud, Sleutel- en kamerbeheer, Communicatieve vaardigheden, BHV- en veiligheidskennis, Probleemoplossend vermogen
Gerelateerde functies
Facilitair medewerker, Technisch beheerder, Locatiebeheerder, Onderhoudsmonteur
Functiebeschrijving
Een huismeester/medewerker technische dienst is verantwoordelijk voor het dagelijks technisch beheer, het veilig en schoon houden van een locatie en het eerste aanspreekpunt voor bewoners en collega's bij technische en praktische meldingen.
De functie omvat sleutel- en kamerbeheer, het uitvoeren van kleine reparaties, het bewaken van inventaris en het toezien op naleving van brand- en veiligheidsvoorschriften.
Je coördineert en beoordeelt werkzaamheden van externe leveranciers, meldt en registreert storingen en verzorgt praktische ondersteuning bij verhuizingen en inrichting van ruimtes.
Deze rol wordt zowel ingezet in vaste dienst als via zzp opdrachten, opdrachten overheid en interim werk, waarbij bemiddeling en opdrachten ook via platforms of detacheringskanalen zoals DAS kunnen lopen.
Salarisindicatie
Als contractmedewerker ligt de bruto fulltime-indicatie meestal tussen €2.300 en €3.100 per maand afhankelijk van uren en cao-toeslagen.
Voor zelfstandige opdrachtgevers of zzp opdrachten en interim werk geldt een tariefindicatie van €55,00 tot €61,90 per uur exclusief btw, waarbij veel opdrachten ORT, reiskosten en parkeervergoedingen meerekenen.
Typische werkzaamheden
Dagelijkse conditiecontrole van gebouwinstallaties en direct kleine reparaties uitvoeren om continuïteit te waarborgen.
Afhandeling van bewonersmeldingen en prioritering van storingen op basis van veiligheid en gebruiksimpact.
Sleutelbeheer, kamerallocatie en administratieve registraties van sleuteluitgifte en inventarisstaten.
Inschakelen en aansturen van externe onderhoudsbedrijven, controleren van werkoplevering en facturatiegegevens.
Toezicht houden op en handhaven van brandveiligheid, calamiteitenprocedures en BHV-afspraken.
Hoe word je specialist
Start met een mbo+-technische opleiding of aantoonbare technische werkervaring en ontwikkel systematisch klusvaardigheden door praktijkopdrachten en kleine projecten.
Verkrijg verplichte certificaten zoals BHV en VOG, bouw aanvullende vakbekwaamheidsbewijzen (elektro, installatietechniek of HVAC) en documenteer ervaring bij opvanglocaties of woningbeheer.
Bouw ervaring op met samenwerking tussen gemeenten, maatschappelijke organisaties en leveranciers, zoek interim werk en zzp opdrachten om een breed portfolio op te bouwen en gebruik bemiddeling via DAS of vergelijkbare kanalen voor grotere opdrachten.
Beschrijving
De gemeente Nijmegen opent eind november 2026 een tijdelijke gemeentelijke opvang (TGO) in Nijmegen Noord voor circa 400 asielzoekers.
De opvanglocatie wordt in samenwerking met het COA, maatschappelijke organisaties en lokale vrijwilligers georganiseerd en biedt een veilige, tijdelijke woonplek.
Als Huismeester / Medewerker Technische Dienst ben je verantwoordelijk voor het onderhouden, schoonhouden en veilig houden van de locatie en inventaris.
Je fungeert als eerste aanspreekpunt voor technische en praktische meldingen van bewoners en medewerkers en verzorgt kleine reparaties en storingsoplossingen.
Belangrijke taken zijn sleutel- en kamerbeheer, contact met externe leveranciers, ondersteuning bij verhuizingen, en toezicht op naleving van brand- en veiligheidsvoorschriften.
Vereist profiel
- Aantoonbaar mbo+ werk- en denkniveau via opleiding en/of relevante werkervaring.
- Aantoonbare technische opleiding en/of technisch inzicht en gedegen kluservaring.
- Minimaal 2 jaar recente ervaring in een vergelijkbare functie (verplicht).
- Beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift op minimaal B1-niveau.
- Beschikking over een geldig BHV-diploma bij aanvang van de opdracht.
- Beschikking over een geldig VOG 45 (Gezondheidszorg en welzijn van mens en dier) bij aanvang van de opdracht.
- Flexibele inzetbaarheid: werkdagen kunnen maandag t/m zondag zijn, inclusief avonden en feestdagen.
- Professionele houding: klantgericht, stressbestendig, communicatief vaardig, proactief en accuraat.
- Aantoonbare ervaring met samenwerken en afstemmen met diverse stakeholders (bijvoorbeeld COA, vrijwilligersorganisaties, onderhoudsbedrijven) is een pré.
- CV voorzien van recente pasfoto en volledige contactgegevens zodat directe benadering mogelijk is.
- Tariefindicatie en procedure: het aangeboden uurtarief ligt tussen €55,00 en €61,90 exclusief btw (inclusief ORT, reiskosten woon-werk, parkeerkosten en fee Flextender); gesprekken vinden plaats in week 45.
Eisen
- Beschikt aantoonbaar door opleiding en/of werkervaring over mbo+-werk- en denkniveau.
- Heeft aantoonbaar een technische opleiding en/of technisch inzicht samen met gedegen kluservaring.
- Heeft aantoonbaar minimaal 2 jaar recente ervaring in een vergelijkbare rol.
- Beheerst aantoonbaar de Nederlandse taal in woord en geschrift op minimaal B1-niveau.
- Beschikt aantoonbaar bij aanvang van de opdracht over een BHV-diploma.
- Beschikt aantoonbaar bij aanvang van de opdracht over een geldig VOG 45 (Gezondheidszorg en welzijn van mens en dier).
- Is flexibel in tijden en werkzaamheden; de werktijden zijn maandag tot en met zondag, in de avonden en op feestdagen.
- Het aangeboden uurtarief is minimaal € 55,- en maximaal € 61,90 exclusief btw, inclusief ORT, reiskosten woon-werkverkeer, parkeerkosten en fee Flextender.
- Het cv is voorzien van een recente pasfoto en contactgegevens, zodat de kandidaat rechtstreeks kan worden benaderd.
Wensen
- Heeft een technische opleiding en technisch inzicht met gedegen kluservaring.
- Heeft aantoonbaar minimaal 1 jaar ervaring in een soortgelijke rol bij een opvanglocatie voor ontheemden of asielzoekers.
- Heeft aantoonbaar ervaring met diverse stakeholders.
Competenties
- Is technisch en sociaal handig.
- Werkt secuur en netjes.
- Is proactief.
- Is oplossingsgericht naar mensen en gebouwen.
- Blijft rustig in hectische situaties.
- Communiceert makkelijk en correct met bewoners met verschillende achtergronden en culturen, directe collega's en externe partners en bedrijven.
- Is onderdeel van het team.
- Werkt met mensen.