Opleidingsniveau
Minimaal HBO bachelor in Vastgoed of Makelaardij
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€50 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vastgoedadviseur, Projectleider Vastgoedbeleid
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Organisatorisch talent, Proactieve houding, Teamwerk, Kennis van vastgoedrecht
Gerelateerde functies
Vastgoedadviseur, Projectleider Vastgoed, Beleidsmedewerker Grondzaken
Functiebeschrijving
nDe functie van Medewerker Vastgoed en Grondzaken richt zich op het beheren en coördineren van vastgoedprojecten binnen een gemeentelijke of overheidscontext. De medewerker is verantwoordelijk voor het behandelen van aanvragen en dossiers die betrekking hebben op grondgebruik, kavelverkopen, en huur- en koopovereenkomsten. Dit houdt in dat er nauw samengewerkt wordt met verschillende belanghebbenden, waaronder inwoners, nutsbedrijven en andere gemeentelijke afdelingen. De rol vereist uitstekende communicatieve vaardigheden en organisatorisch talent, aangezien er ook evenementen georganiseerd moeten worden, zoals informatieavonden voor geïnteresseerden.
nnTypisch salaris
nHet salaris voor een Medewerker Vastgoed en Grondzaken kan variëren afhankelijk van ervaring en het soort contract. Over het algemeen ligt het salaris voor een fulltime functie tussen de €3.000 en €4.500 per maand bij een betaalde dienstverband in de publieke sector. Voor professionals die als zzp'er (zelfstandige zonder personeel) opdrachten aannemen, kan het uurtarief variëren van €50 tot €90, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de onderhandelingsvaardigheden van de medewerker. Dit geeft ruimte voor flexibele werkopdrachten binnen de overheid en interim werk bij verschillende gemeentelijke instellingen.
nnVeelvoorkomende functietaken
nDe dagelijkse taken van een Medewerker Vastgoed en Grondzaken omvatten het analyseren van aanvragen voor grondgebruik en verhuring, het beoordelen van juridische documenten in verband met vastgoedtransacties en het afhandelen van dossiers rondom oneigenlijk grondgebruik en verjaring van gronden. Daarnaast is er ook een coördinerende rol waarbij de medewerker zorgt voor communicatie met notarissen en andere betrokkenen bij kavelverkopen en onroerend goed transacties. Het succes in deze rol is sterk afhankelijk van de kennis van lokale wet- en regelgeving, evenals het vermogen om proactief op te treden bij de begeleiding van dossiers om tijdig en correct te kunnen afhandelen.
nnSpecialisatie mogelijkheden
nOm specialist te worden in het vakgebied van vastgoed en grondzaken zijn er verschillende opleidingsmogelijkheden en certificeringen beschikbaar. Een grondige kennis omtrent vastgoedrecht en de juridische basiscursus vastgoed-grondzaken zijn essentiële onderdelen. Daarnaast is het verkrijgen van ervaring binnen een gemeentelijke organisatie cruciaal, omdat dit inzicht biedt in de dynamiek van de overheid en de specifieke eisen van gemeentelijke vastgoedprojecten. Medewerkers kunnen ook doorgroeien naar hogere functies, zoals Senior Vastgoedadviseur of Projectleider Vastgoedbeleid, door waardevolle ervaring op te doen en hun netwerk uit te breiden binnen de vastgoedsector.
Opleidingsniveau
Minimaal HBO bachelor in Vastgoed of Makelaardij
Salarisindicatie in loondienst
€3000 - €4500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€50 - €90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vastgoedadviseur, Projectleider Vastgoedbeleid
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Organisatorisch talent, Proactieve houding, Teamwerk, Kennis van vastgoedrecht
Gerelateerde functies
Vastgoedadviseur, Projectleider Vastgoed, Beleidsmedewerker Grondzaken
Functiebeschrijving
nDe functie van Medewerker Vastgoed en Grondzaken richt zich op het beheren en coördineren van vastgoedprojecten binnen een gemeentelijke of overheidscontext. De medewerker is verantwoordelijk voor het behandelen van aanvragen en dossiers die betrekking hebben op grondgebruik, kavelverkopen, en huur- en koopovereenkomsten. Dit houdt in dat er nauw samengewerkt wordt met verschillende belanghebbenden, waaronder inwoners, nutsbedrijven en andere gemeentelijke afdelingen. De rol vereist uitstekende communicatieve vaardigheden en organisatorisch talent, aangezien er ook evenementen georganiseerd moeten worden, zoals informatieavonden voor geïnteresseerden.
nnTypisch salaris
nHet salaris voor een Medewerker Vastgoed en Grondzaken kan variëren afhankelijk van ervaring en het soort contract. Over het algemeen ligt het salaris voor een fulltime functie tussen de €3.000 en €4.500 per maand bij een betaalde dienstverband in de publieke sector. Voor professionals die als zzp'er (zelfstandige zonder personeel) opdrachten aannemen, kan het uurtarief variëren van €50 tot €90, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de onderhandelingsvaardigheden van de medewerker. Dit geeft ruimte voor flexibele werkopdrachten binnen de overheid en interim werk bij verschillende gemeentelijke instellingen.
nnVeelvoorkomende functietaken
nDe dagelijkse taken van een Medewerker Vastgoed en Grondzaken omvatten het analyseren van aanvragen voor grondgebruik en verhuring, het beoordelen van juridische documenten in verband met vastgoedtransacties en het afhandelen van dossiers rondom oneigenlijk grondgebruik en verjaring van gronden. Daarnaast is er ook een coördinerende rol waarbij de medewerker zorgt voor communicatie met notarissen en andere betrokkenen bij kavelverkopen en onroerend goed transacties. Het succes in deze rol is sterk afhankelijk van de kennis van lokale wet- en regelgeving, evenals het vermogen om proactief op te treden bij de begeleiding van dossiers om tijdig en correct te kunnen afhandelen.
nnSpecialisatie mogelijkheden
nOm specialist te worden in het vakgebied van vastgoed en grondzaken zijn er verschillende opleidingsmogelijkheden en certificeringen beschikbaar. Een grondige kennis omtrent vastgoedrecht en de juridische basiscursus vastgoed-grondzaken zijn essentiële onderdelen. Daarnaast is het verkrijgen van ervaring binnen een gemeentelijke organisatie cruciaal, omdat dit inzicht biedt in de dynamiek van de overheid en de specifieke eisen van gemeentelijke vastgoedprojecten. Medewerkers kunnen ook doorgroeien naar hogere functies, zoals Senior Vastgoedadviseur of Projectleider Vastgoedbeleid, door waardevolle ervaring op te doen en hun netwerk uit te breiden binnen de vastgoedsector.
Omschrijving
Gemeente Noordenveld in Roden zoekt een Medewerker vastgoed en grondzaken voor het beheer en de uitgifte van gemeentelijke gronden en gebouwen.
Je beoordeelt aanvragen voor verkoop, verhuur en uitgifte van gronden (inclusief snippergroen) en past daarbij gemeentelijk beleid en relevante wet‑ en regelgeving toe.
Je adviseert inwoners en andere betrokken partijen over mogelijkheden, voorwaarden en procedureregels en zorgt voor een zorgvuldige afhandeling van overeenkomsten.
Je stelt koop-, huur- en pachtovereenkomsten op, beheert en bewaakt deze en stemt waar nodig af met beleids- en juridisch adviseurs.
Daarnaast signaleer je knelpunten, doet verbetervoorstellen voor werkprocessen en levert een actieve bijdrage aan de verdere professionalisering van het vastgoed- en grondzakenproces.
Vereist profiel
- HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur opleiding in vastgoed, (openbare) administratie, bestuurskunde of vergelijkbaar.
- Aantoonbare ervaring met vastgoed- en/of grondzaken binnen een gemeentelijke of vergelijkbare organisatie is een pre.
- Goed inzicht in relevante wet- en regelgeving en beleid rond grondexploitatie, verkoop en pacht.
- Sterke communicatieve en adviesvaardigheden: je legt helder contact met inwoners, collega’s en externe partijen.
- Nauwkeurig, organisatorisch sterk en resultaatgericht; je kunt zelfstandig werken en bent tevens een betrouwbare teamspeler bij afstemming met beleids- en juridisch adviseurs.
Eisen
- Minimaal mbo+-werk- en denkniveau.
- Kennis van gemeentelijke grondzaken, vastgoed en relevante beleidskaders.
- Ervaring met het beoordelen van aanvragen en het opstellen van overeenkomsten.
- Een zorgvuldige, praktische en klantgerichte werkwijze.