Opleidingsniveau
HBO Bachelor
Salarisindicatie in loondienst
€60-€80 per uur
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60-€90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Coördinerend Adviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Politieke sensitiviteit, Organisatievermogen, Probleemoplossend vermogen
Gerelateerde functies
Projectmanager Ruimtelijke Ontwikkeling, Stedenbouwkundige, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening
Beschrijving van de functie
Een projectleider gebiedsontwikkeling is verantwoordelijk voor het aansturen en coördineren van verschillende projecten binnen de ruimtelijke ontwikkeling van een gebied. Deze functie vereist niet alleen technische kennis en ervaring, maar ook sterke communicatieve vaardigheden en een goed begrip van politieke processen. De projectleider werkt nauw samen met verschillende belanghebbenden, waaronder overheden, ontwikkelaars, en bewoners, om ervoor te zorgen dat projecten worden gerealiseerd volgens de vastgestelde doelstellingen en binnen de juiste tijds- en budgetaandelen. Bij het uitvoeren van deze taken moet de projectleider ook op de hoogte zijn van de specifieke vereisten en beleidslijnen die van toepassing zijn op opdrachten overheid en infrastructuur.
Valkuilen en beloningen
Het salaris van een projectleider gebiedsontwikkeling kan variëren, afhankelijk van ervaring en de organisatie waarvoor men werkt. Voor zzp opdrachten ligt het uurtarief doorgaans tussen de €60 en €90, afhankelijk van de complexiteit van de projecten en de vraag naar interim werk in de regio. Daarnaast bieden gemeenten vaak aantrekkelijke contracten aan bij langdurige projecten, wat de salarissen daarmee ook kan beïnvloeden. De werkdruk kan soms hoog zijn, maar de voldoening die komt van het succesvol realiseren van een project kan enorm zijn, vooral wanneer het de kwaliteit van leven in de gemeenschap verbetert.
Veelvoorkomende taken
De meeste dagelijkse taken van een projectleider gebiedsontwikkeling omvatten het opstellen van projectplannen, het begeleiden van teamvergaderingen, en het optreden als aanspreekpunt voor alle betrokken partijen. Dit houdt in dat men verantwoordelijk is voor het coördineren van verschillende disciplines, zoals stedenbouwkunde, milieu, en infrastructuur. De projectleider is ook vaak betrokken bij de aanpak van mogelijke problemen die zich tijdens de projectuitvoering voordoen. Dit kan het herzien van plannen, het onderhandelen met leveranciers en aannemers, en het afstemmen van de verschillende belangen van de betrokken stakeholders omvatten. Dit maakt de functie dynamisch en uitdagend, wat aantrekkelijk kan zijn voor professionals die genieten van een afwisselende werkomgeving.
Opleiding en specialisatie
Om specialist te worden in de rol van projectleider gebiedsontwikkeling, is een hbo-bachelor diploma meestal het minimum vereiste. Er zijn vele paden die naar deze rol leiden, en werkervaring in het veld is cruciaal. Dit omvat het opdoen van ervaring met specifieke opdrachten overheid en samenwerkingen met lokale gemeenschappen. Netwerken binnen de sector kan ook voordelig zijn, net als deelname aan vakgerichte opleidingen of cursussen die zich richten op de nieuwste trends in gebiedsontwikkeling, zoals duurzaamheid en toekomstige infrastructuuroplossingen. Het verkrijgen van relevante certificeringen kan eveneens de professionalisering bevorderen, en biedt kansen om door te groeien naar hogere functies, zoals programmamanager of coördinerend adviseur in grotere projecten.
Opleidingsniveau
HBO Bachelor
Salarisindicatie in loondienst
€60-€80 per uur
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60-€90 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Programmamanager, Coördinerend Adviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Politieke sensitiviteit, Organisatievermogen, Probleemoplossend vermogen
Gerelateerde functies
Projectmanager Ruimtelijke Ontwikkeling, Stedenbouwkundige, Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening
Beschrijving van de functie
Een projectleider gebiedsontwikkeling is verantwoordelijk voor het aansturen en coördineren van verschillende projecten binnen de ruimtelijke ontwikkeling van een gebied. Deze functie vereist niet alleen technische kennis en ervaring, maar ook sterke communicatieve vaardigheden en een goed begrip van politieke processen. De projectleider werkt nauw samen met verschillende belanghebbenden, waaronder overheden, ontwikkelaars, en bewoners, om ervoor te zorgen dat projecten worden gerealiseerd volgens de vastgestelde doelstellingen en binnen de juiste tijds- en budgetaandelen. Bij het uitvoeren van deze taken moet de projectleider ook op de hoogte zijn van de specifieke vereisten en beleidslijnen die van toepassing zijn op opdrachten overheid en infrastructuur.
Valkuilen en beloningen
Het salaris van een projectleider gebiedsontwikkeling kan variëren, afhankelijk van ervaring en de organisatie waarvoor men werkt. Voor zzp opdrachten ligt het uurtarief doorgaans tussen de €60 en €90, afhankelijk van de complexiteit van de projecten en de vraag naar interim werk in de regio. Daarnaast bieden gemeenten vaak aantrekkelijke contracten aan bij langdurige projecten, wat de salarissen daarmee ook kan beïnvloeden. De werkdruk kan soms hoog zijn, maar de voldoening die komt van het succesvol realiseren van een project kan enorm zijn, vooral wanneer het de kwaliteit van leven in de gemeenschap verbetert.
Veelvoorkomende taken
De meeste dagelijkse taken van een projectleider gebiedsontwikkeling omvatten het opstellen van projectplannen, het begeleiden van teamvergaderingen, en het optreden als aanspreekpunt voor alle betrokken partijen. Dit houdt in dat men verantwoordelijk is voor het coördineren van verschillende disciplines, zoals stedenbouwkunde, milieu, en infrastructuur. De projectleider is ook vaak betrokken bij de aanpak van mogelijke problemen die zich tijdens de projectuitvoering voordoen. Dit kan het herzien van plannen, het onderhandelen met leveranciers en aannemers, en het afstemmen van de verschillende belangen van de betrokken stakeholders omvatten. Dit maakt de functie dynamisch en uitdagend, wat aantrekkelijk kan zijn voor professionals die genieten van een afwisselende werkomgeving.
Opleiding en specialisatie
Om specialist te worden in de rol van projectleider gebiedsontwikkeling, is een hbo-bachelor diploma meestal het minimum vereiste. Er zijn vele paden die naar deze rol leiden, en werkervaring in het veld is cruciaal. Dit omvat het opdoen van ervaring met specifieke opdrachten overheid en samenwerkingen met lokale gemeenschappen. Netwerken binnen de sector kan ook voordelig zijn, net als deelname aan vakgerichte opleidingen of cursussen die zich richten op de nieuwste trends in gebiedsontwikkeling, zoals duurzaamheid en toekomstige infrastructuuroplossingen. Het verkrijgen van relevante certificeringen kan eveneens de professionalisering bevorderen, en biedt kansen om door te groeien naar hogere functies, zoals programmamanager of coördinerend adviseur in grotere projecten.
Opdrachtomschrijving
De gemeente Winterswijk zoekt een ervaren projectleider die zelfstandig het proces begeleidt en adviseert bij het opstellen en realiseren van een integrale gebiedsvisie voor een nieuw bedrijventerrein.
De projectleider coördineert afstemming met interne disciplines (ruimtelijke ordening, economie, verkeer, duurzaamheid) en eventuele externe adviseurs en vertaalt beleidskaders naar een concrete gebiedsvisie.
Belangrijke taken zijn het begeleiden van het proces tot vaststelling van de gebiedsvisie, het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming (college- en raadsvoorstellen) en het signaleren en beheersen van risico’s gedurende het traject.
Er moet rekening worden gehouden met ruimtelijke, economische, landschappelijke en duurzaamheidsaspecten en met de belangen van ondernemers, omwonenden en overige stakeholders; de opdrachtnemer bepaalt binnen de afgesproken planning en resultaten zelfstandig de werkwijze, met afstemming via de ambtelijk opdrachtgever.
Resultaat: uiterlijk aan het einde van de opdracht een bestuurlijk vastgestelde of vaststellingsrijpe gebiedsvisie. De gesprekken vinden plaats op dinsdag 30 juni 2026 op het gemeentekantoor in Winterswijk (Gelderland).
Gevraagd profiel
We zoeken een deskundige projectleider met aantoonbare ervaring in gebiedsontwikkeling en het opstellen van integrale gebiedsvisies, die zelfstandig sturing geeft aan complexe, multidisciplinaire processen en bestuurlijke besluitvorming succesvol voorbereidt.
- Opleiding: HBO/WO richting stedenbouw, planologie, civiele techniek, landschapsarchitectuur, ruimtelijke economie of vergelijkbaar.
- Ervaring: minimaal 5 jaar ervaring als projectleider in gebiedsontwikkelingen of infrastructuurprojecten, bij voorkeur met bedrijventerreinen en integrale visievorming.
- Vaardigheden: sterk in proces- en stakeholdermanagement, politieke sensitiviteit, excellent schriftelijk en mondeling rapporteren (ook college- en raadsvoorstellen), en ervaring met risicoanalyse en contractmanagement.
- Inhoudelijke kennis: inzicht in ruimtelijke ordening, economische waarden, mobiliteit, duurzaamheid en landschap, en ervaring met het vertalen van beleidskaders naar uitvoerbare ambities.
- Persoonlijk: zelfstandig, resultaatgericht, bestuurlijk en communicatief vaardig, organiserend vermogen en bereidheid aanwezig te zijn op de genoemde afspraak (30 juni 2026) in Winterswijk.
- Overig: referenties of portfolio van vergelijkbare opdrachten, en beschikbaarheid binnen de projectplanning zoals overeengekomen met de ambtelijk opdrachtgever.
Eisen
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling of ruimtelijke projecten.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van ruimtelijke visies of gebiedsvisies.
- Uiterlijk beschikbaar per 1 juli 2026 gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen.
- Aantoonbaar beschikbaar voor gemiddeld 24 uur per week.
- Aantoonbaar bereid om fysiek aanwezig te zijn wanneer dit nodig is voor bijvoorbeeld overleggen, werksessies, participatiemomenten of afstemming met stakeholders; naar verwachting gemiddeld één dag per week.
- Uurtarief maximaal € 130,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender.
Wensen
- Aantoonbare afgeronde opleiding Bestuurskunde op minimaal hbo bachelor niveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling of ruimtelijke projecten binnen een overheidsorganisatie.
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het opstellen van ruimtelijke visies of gebiedsvisies.
- Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement en participatieprocessen.
- Aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling of ruimtelijke projecten binnen een gemeentelijke of regionale overheid.
- Aantoonbaar woonachtig binnen een straal van 75 kilometer van Winterswijk.
Competenties
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk).
- Resultaatgericht werken.
- Samenwerken.
- Plannen en organiseren.