Opleidingsniveau
Minimaal hbo-bachelor (bij voorkeur technische opleiding)
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €750 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectleider, Programmaleider vastgoed, Teamleider vastgoed, Manager bedrijfsvoering, Assetmanager
Competenties & vaardigheden
Planmatig werken, Technische kennis gebouwen en installaties, Stakeholdermanagement, Risicomanagement
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Technisch projectleider, Assetmanager, Contractmanager, Werkvoorbereider
Functiebeschrijving
Een projectleider gebouwen en gronden stuurt integraal vastgoedprojecten van initiatief tot oplevering en bewaakt daarbij planning, budget en kwaliteit volgens vaste methodieken. De functie omvat technische aansturing van ontwerp, aanbesteding en uitvoering met expliciete aandacht voor gebouwgebonden installaties en naleving van relevante regelgeving. De rol vereist sturing op risico's, opstellen van besluitvoorstellen en voortgangsrapportages richting opdrachtgevers binnen opdrachten overheid. Projecten variëren van verduurzaming en renovatie tot nieuwbouw en MJOP-implementatie; uitvoering kan plaatsvinden als vaste medewerker, interim werk of zzp opdrachten.
Salarisindicatie
Als vaste medewerker ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.800 en €5.800 afhankelijk van ervaring en schaal. Voor zzp opdrachten en interim werk liggen dagtarieven veelal tussen €450 en €750, met hogere marges bij complexe technische projecten. Opdrachten via raamcontracten en DAS kunnen stabiele korte- en middellange opdrachten bieden en invloed hebben op uurtarieven en continuïteit. Secundaire arbeidsvoorwaarden en verantwoorde reiskostenvergoeding beïnvloeden het totale arbeidsvoorwaardenpakket sterk.
Typische werkzaamheden
Je stelt en bewaakt projectplannen op basis van PMC-methodiek inclusief planning, begroting en risicoanalyse. Je coördineert ontwerp- en aanbestedingsprocessen, inclusief toepassing van UAV of UAV-GC en contractbewaking. Je stuurt externe adviseurs, aannemers en installateurs aan en borgt technische opleverkwaliteit en commissioning. Je bereidt bestuurlijke besluiten voor, verzorgt voortgangsrapportages en waarborgt naleving van normen, wet- en regelgeving. Je voert kwaliteitscontroles, revisiebeheer en implementatie van energie- en onderhoudsplannen uit.
Hoe word je specialist
Start met een afgeronde hbo-bachelor, bij voorkeur technisch, en bouw minimaal vijf jaar praktijkervaring op in gebouwprojecten bij overheden. Verwerf inhoudelijke kennis van gebouwgebonden installaties door praktijkopdrachten en technische cursussen; documenteer die ervaring expliciet in je portfolio. Volg trainingen in PMC, aanbestedingsprocedures en contractvormen; vergroot netwerk via DAS en raamovereenkomsten. Doe ervaring op met zzp opdrachten en interim werk om uiteenlopende opdrachtgevers en processen te leren en ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit en besluitvormingsvaardigheden.
Opleidingsniveau
Minimaal hbo-bachelor (bij voorkeur technische opleiding)
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €5800 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €750 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectleider, Programmaleider vastgoed, Teamleider vastgoed, Manager bedrijfsvoering, Assetmanager
Competenties & vaardigheden
Planmatig werken, Technische kennis gebouwen en installaties, Stakeholdermanagement, Risicomanagement
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, Technisch projectleider, Assetmanager, Contractmanager, Werkvoorbereider
Functiebeschrijving
Een projectleider gebouwen en gronden stuurt integraal vastgoedprojecten van initiatief tot oplevering en bewaakt daarbij planning, budget en kwaliteit volgens vaste methodieken. De functie omvat technische aansturing van ontwerp, aanbesteding en uitvoering met expliciete aandacht voor gebouwgebonden installaties en naleving van relevante regelgeving. De rol vereist sturing op risico's, opstellen van besluitvoorstellen en voortgangsrapportages richting opdrachtgevers binnen opdrachten overheid. Projecten variëren van verduurzaming en renovatie tot nieuwbouw en MJOP-implementatie; uitvoering kan plaatsvinden als vaste medewerker, interim werk of zzp opdrachten.
Salarisindicatie
Als vaste medewerker ligt het bruto maandsalaris doorgaans tussen €3.800 en €5.800 afhankelijk van ervaring en schaal. Voor zzp opdrachten en interim werk liggen dagtarieven veelal tussen €450 en €750, met hogere marges bij complexe technische projecten. Opdrachten via raamcontracten en DAS kunnen stabiele korte- en middellange opdrachten bieden en invloed hebben op uurtarieven en continuïteit. Secundaire arbeidsvoorwaarden en verantwoorde reiskostenvergoeding beïnvloeden het totale arbeidsvoorwaardenpakket sterk.
Typische werkzaamheden
Je stelt en bewaakt projectplannen op basis van PMC-methodiek inclusief planning, begroting en risicoanalyse. Je coördineert ontwerp- en aanbestedingsprocessen, inclusief toepassing van UAV of UAV-GC en contractbewaking. Je stuurt externe adviseurs, aannemers en installateurs aan en borgt technische opleverkwaliteit en commissioning. Je bereidt bestuurlijke besluiten voor, verzorgt voortgangsrapportages en waarborgt naleving van normen, wet- en regelgeving. Je voert kwaliteitscontroles, revisiebeheer en implementatie van energie- en onderhoudsplannen uit.
Hoe word je specialist
Start met een afgeronde hbo-bachelor, bij voorkeur technisch, en bouw minimaal vijf jaar praktijkervaring op in gebouwprojecten bij overheden. Verwerf inhoudelijke kennis van gebouwgebonden installaties door praktijkopdrachten en technische cursussen; documenteer die ervaring expliciet in je portfolio. Volg trainingen in PMC, aanbestedingsprocedures en contractvormen; vergroot netwerk via DAS en raamovereenkomsten. Doe ervaring op met zzp opdrachten en interim werk om uiteenlopende opdrachtgevers en processen te leren en ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit en besluitvormingsvaardigheden.
Opdracht
- Je leidt integraal meerdere projecten op het gebied van gemeentelijke gebouwen en gronden van initiatief tot oplevering.
- Verantwoordelijk voor opstellen en bewaken van projectplannen volgens de PMC-methodiek, inclusief planning, budget en kwaliteit.
- Coördineert ontwerp-, aanbestedings- en uitvoeringsfasen en stuurt op technische kwaliteit, met speciale aandacht voor gebouwgebonden installaties.
- Aansturing en afstemming met externe adviseurs, installateurs, aannemers en interne stakeholders; voorbereiding van besluitvorming en rapportages.
- Signaleren en beheersen van risico’s en afwijkingen; toetsing aan wet- en regelgeving, normen en gemeentelijk beleid.
- Projecten omvatten verduurzaming, renovatie/uitbreiding sporthallen, brandweerkazerne, wijkgebouwen, implementatie van GACS/CHECK en uitvoering van MJOP’s.
Vereist profiel
- Ervaren en autonome projectleider met aantoonbare ervaring in vastgoed- en gebouwprojecten (initiatief tot oplevering).
- Ruime technische kennis van gebouwen en installaties; vermogen om inhoudelijk sturing te geven en kwaliteit te borgen.
- Bekend met PMC-methodiek, projectplanning, budgetbewaking en risicomanagement.
- Sterke bestuurlijke en organisatorische sensitiviteit; kan stevig en zakelijk opereren richting opdrachtgever en stakeholders.
- Ervaring met aansturen van externe partijen (adviseurs, installateurs, aannemers) en samenwerken met interne processen en gebruikers.
- Goede communicatieve en rapportagevaardigheden; vaardig in het voorbereiden van besluitvorming en voortgangsrapportages.
- Bekend met relevante wet- en regelgeving, normen en gemeentelijk beleid op het gebied van gebouwen en installaties.
- Bereidheid tot periodieke fysieke aanwezigheid op het gemeentehuis Hardenberg; zelfstandigheid in verdere uitvoering in overleg met opdrachtgever.
- Woon- of reisafstand naar Hardenberg is een pré; rijbewijs en eigen vervoer gewenst.
- Professionele houding, resultaatgericht en gewend om meerdere projecten en belangen tegelijk te managen.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van gebouw- of vastgoedprojecten bij een overheidsinstelling.
- Aantoonbare werkervaring met gebouwgebonden installaties, expliciet toegelicht in de werkervaring.
- Aantoonbare werkervaring met renovatie en verduurzamingsprojecten van gemeentelijk vastgoed.
Wensen
- Aantoonbare afgeronde technische opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider op het gebied van gebouw- of vastgoedprojecten bij een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met aanbestedingen en contractvormen met UAV en UAV-GC.
- Aantoonbare werkervaring met de PMC-methodiek, expliciet benoemd in de werkervaring.
- Aantoonbare werkervaring met het aansturen van externe adviseurs en marktpartijen, expliciet benoemd in de werkervaring.
Competenties
- Zelfstandig.
- Resultaatgericht.
- Technisch inhoudelijk sterk.
- Analytisch.
- Gestructureerd.
- Besluitvaardig.
- Oplossingsgericht.
- Communicatief vaardig.
- Samenwerkingsgericht.
- Organisatiebewust.
- Omgevingsbewust.
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit.