Projectleider maatschappelijke voorzieningen

Korte beschrijving

Waddinxveen groeit de komende jaren sterk van circa 25.000 naar 45.000 inwoners, wat grote druk geeft op maatschappelijke voorzieningen zoals onderwijs, sport, cultuur en eerstelijnsgezondheidszorg.

Binnen het programma Maatschappelijke Voorzieningen wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een nieuwe multifunctionele accommodatie (MFA) en een extra sporthal met buurthuisfunctie; de gemeente zoekt een ervaren projectleider voor de definitiefase van beide projecten.

De opdracht richt zich op het uitvoeren van een haalbaarheidsstudie, het concretiseren van ambities en functies, het opstellen van een programma van eisen en het uitwerken van ruimtelijke, bestuurlijke en financiële scenario's.

De projectleider brengt partijen bijeen, organiseert benodigde expertise, maakt investeringen en exploitatie inzichtelijk en bereidt bestuurlijke besluitvorming voor met een integraal en onderbouwd definitiedocument.

Het doel is een bestuurlijk gedragen voorstel dat duidelijk maakt wat gerealiseerd moet worden, voor wie, tegen welke investering, onder welke randvoorwaarden en met welk governance- en beheermodel.

Gevraagd profiel (vereisten)

• Aantoonbare ervaring als projectleider binnen gemeentelijke of vergelijkbare gebiedsontwikkelingen, bij voorkeur met MFA's, sportvoorzieningen of onderwijsgebouwen.
• Sterk in stakeholdermanagement: verbinder tussen bestuur, ambtelijke organisatie, toekomstige gebruikers, maatschappelijke partners en externe adviseurs.
• Ervaring met het opstellen van programma van eisen, haalbaarheidsanalyses, financiële businesscases en het vertalen van complexe inhoud naar bestuurlijke besluiten.
• Goed ontwikkelde bestuurlijke sensitiviteit en besluitvaardigheid; schakelt moeiteloos tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau.
• Organisatorisch vermogen om benodigde specialistische kennis te identificeren, aan te sturen en te integreren tot één integraal resultaat.
• Affiniteit met ruimtelijke en financiële kaderstelling, risicoanalyse en het opzetten van governance-, eigendom- en exploitatiemodellen.
• Betrouwbare communicatie- en presentatievaardigheden in het Nederlands, overtuigingskracht en ervaring met het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
• Bij voorkeur HBO/WO-opleiding in bouwkunde, vastgoed, bedrijfskunde, stedelijke ontwikkeling of vergelijkbaar; minimaal 5 jaar relevante werkervaring.

Eisen

• Wie zoeken wij?
• Wij zoeken een ervaren projectleider die gewend is om complexe maatschappelijke vastgoedopgaven in een gemeentelijke context te begeleiden.
• Je hebt aantoonbare ervaring met de initiatief- en/of definitiefase van maatschappelijk vastgoed, bij voorkeur met multifunctionele accommodaties, scholen, sportvoorzieningen en/of wijkcentra waarbij er sprake is van meervoudig gebruik.
• Je bent:
• analytisch en resultaatgericht;
• sterk in het structureren van complexe vraagstukken;
• verbindend en omgevingsbewust, zowel in- als extern;
• bestuurlijk sensitief;
• financieel en organisatorisch goed onderlegd;
• gewend om verschillende belangen bij elkaar te brengen;
• onafhankelijk in je advisering;
• in staat om hoofd- en bijzaken goed te onderscheiden;
• communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk.
• Wat bieden wij?
• Een interessante en afgebakende opdracht binnen een maatschappelijk relevant project, waarin je vanaf de definitiefase daadwerkelijk invloed hebt op de vorm en haalbaarheid van de toekomstige accommodatie. De opdracht heeft een duidelijke einddatum: het opleveren van een integraal definitiedocument en het voorbereiden van de bestuurlijke besluitvorming over de volgende fase.
• Startdatum voorkeur: 1 oktober
• Duur opdracht: 1 april 2027
• Aantal uren per week: 28 uur per week – (16-20 uur voor de MFA 8-12 uur voor de sporthal)
• Schaal: 11
• Datum gesprekken;Gesprekken vinden plaats in de ochtend van vrijdag 25 september.
• Belangrijk; Per 1 januari 2027 treedt de Wet toelating terbeschikkingstelling van arbeidskrachten (Wtta) in werking. Om als leverancier voor de gemeente Gouda/Waddinxveen actief te blijven, dienen jullie tijdig aan deze nieuwe wetgeving te voldoen.