Projectleider Vastgoed

Opdrachtomschrijving

Voor Gemeente Bernheze in Heesch werk je als Projectleider Maatschappelijk Vastgoed aan het beheer en de doorontwikkeling van het gemeentelijk vastgoed. Bernheze is een groene gemeente met vijf woonkernen, ongeveer 200 medewerkers en 32.000 inwoners. Binnen de organisatie werk je samen met interne disciplines, huurders, stakeholders, leveranciers en externe adviseurs.

Je zorgt dat het beheer en onderhoud van de verschillende locaties goed georganiseerd en duurzaam verloopt. Je ondersteunt en adviseert interne klanten over vastgoed en relevante wet- en regelgeving, signaleert technische en bouwkundige knelpunten en werkt aan oplossingen. Ook beheer je huurrelaties, contracten en vastgoedveiligheid. Daarbij houd je toezicht op afspraken over tijd, capaciteit, organisatie, kwaliteit, informatie, communicatie, risico en geld en neem je waar nodig maatregelen.

Daarnaast stuur je leveranciers en externe partijen aan en werk je mee aan contractbeheer en aanbestedingstrajecten, waaronder het opstellen van een Programma van Eisen en het verbeteren van de contractdatabase. Je optimaliseert beheer- en onderhoudsprocessen door de implementatie van digitale systemen en zorgt voor heldere communicatie met huurders, leveranciers en collega’s. Ook lever je een bijdrage aan kleine en middelgrote beheer- en onderhoudsprojecten en organisatiebrede projecten waarbij vastgoed betrokken is, zoals de CO2-Prestatieladder en De Misse 2-4-6. Je adviseert de Teamcoach, Facilitair medewerker, het MT en de directie en bent verantwoordelijk voor budgetbeheer rondom gebouwbeheer, onderhoud, MJOP, jaarplannen en systemen.

Gevraagd profiel

Je bent een projectleider en vastgoedadviseur die overzicht houdt over beheer, onderhoud en doorontwikkeling van maatschappelijk vastgoed. Je beweegt gemakkelijk tussen huurders, leveranciers, externe adviseurs en verschillende disciplines binnen de gemeente. Daarbij combineer je inhoudelijke kennis van vastgoed met projectmanagement, contractbeheer, inkoop, administratie en advisering.

Je werkt gestructureerd en proactief, bewaakt gemaakte afspraken en communiceert helder met verschillende betrokkenen. Je bent in staat technische en bouwkundige vraagstukken te signaleren, beheer- en onderhoudsprocessen te verbeteren en vastgoedvraagstukken te vertalen naar praktische adviezen en resultaten.

Eisen

• Dit vragen wij van jou:
• Een vastgoed-, bouwkundige, facilitaire technische achtergrond op HBO - niveau.
• Flexibele en proactieve instelling, inclusief het waarnemen van de Facilitair Adviseur bij afwezigheid.
• Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Ervaring met contractbeheer en leveranciersmanagement.
• Financieel inzicht en ervaring met budgetbeheer.
• Kennis van arbo- en veiligheidsvoorschriften.
• Affiniteit met duurzaamheid en de praktische toepassing daarvan binnen vastgoedbeheer.
• Digitale vaardigheid in systemen voor gebouw- en contractinformatie.
• Zelfstandige werkhouding met een sterk gevoel voor samenwerking.
• Heb je ervaring als projectleider in het initiatief en – definitiefase van maatschappelijk vastgoed
• Actualiseren van huur- en contractdossiers.
• Opvolgen van acties voortkomend uit MJOP en RI&E
• Coördineren van onderhoudswerkzaamheden.
• Verbeteren van contract- en vastgoedinformatie.
• Adviseren over beheer- en onderhoudsvraagstukken.
• In het bezit van een rijbewijs.
• Dan is dit aanbod voor jou:
• Een uitdagende en afwisselende functie van 12 uur in een dynamische en ambitieuze organisatie;
• Afhankelijk van de formatie binnen de afdeling FM&VG voor 2027 eventueel verlengbaar.
• De Gemeente Bernheze faciliteert in de inleenperiode de middelen zoals een laptop en een werktelefoon;