Projectmanager Maatschappelijk Vastgoed

Opdrachtomschrijving

Voor het Projectenbureau van de Gemeente Zoetermeer werk je aan maatschappelijk relevante vastgoedprojecten. Het bureau bestaat uit ongeveer 90 collega’s die zich bezighouden met onder meer gebiedsontwikkeling, vastgoed, verduurzaming, bedrijfsvoering en projecten binnen het sociaal domein. Binnen het bureau wordt actief gewerkt aan de verdere professionalisering van projectmanagement als vak.

Als senior projectmanager ben je verantwoordelijk voor uitdagende projecten rond de nieuwbouw van scholen voor het primair en voortgezet onderwijs. Je werkt onder aansturing van een ambtelijk opdrachtgever en vertegenwoordigt de gemeente richting externe stakeholders. Daarbij houd je rekening met maatschappelijke ontwikkelingen, de veranderende rol van de lokale overheid en de verwachtingen van inwoners, ondernemers, bestuurders en instellingen zoals schoolbesturen.

Je stuurt een integraal projectteam aan dat verantwoordelijk is voor het volledige traject van een complex project. Je bewaakt de samenhang binnen het project en de aansluiting op de gemeentelijke organisatie, werkt samen met directievoering en toezicht en rapporteert aan de bestuurlijke en ambtelijke opdrachtgever. Ook onderhoud je contacten met inwoners en marktpartijen, voer je overleg en onderhandelingen en formuleer je zelfstandig adviezen voor management en college. Het beoogde resultaat is een zorgvuldige realisatie van de projecten en een goede inbedding daarvan binnen de gemeente.

Gevraagd profiel

Je bent een ervaren projectmanager die complexe opgaven onder politieke druk kan leiden. Je hebt ervaring met de ontwikkeling en bouw van maatschappelijk vastgoed en bent gewend om professionals met verschillende expertises en achtergronden te verbinden. Je stuurt op hoofdlijnen, bewaakt processen en houdt oog voor integraliteit en verschillende belangen.

Je communiceert gemakkelijk met uiteenlopende partijen en beschikt over uitstekende sociale en mondelinge vaardigheden en een heldere schrijfstijl. Je bent open, enthousiast en vasthoudend, ook wanneer een project tegenwind ervaart. Daarnaast draag je graag bij aan de professionalisering van projectmatig werken en deel je kennis en ervaring met collega-projectmanagers, onder meer door een junior projectmanager te begeleiden.

Eisen

• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• De gemeente vraagt van de opdrachtnemer bij het contract onder leiding en toezicht dat ze gebruik maken van een G-rekening. Dit dient op het moment van inschrijving ingeregeld te staan in het leveranciersaccount of in het cv benoemd staan. Indien de inschrijver op grond van wet- of regelgeving of een geldige vrijstelling niet verplicht is gebruik te maken van een G rekening, volstaat de inschrijver met het overleggen van passende en verifieerbare documenten waaruit deze uitzondering blijkt.
• De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden niet 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende partij).
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen een gemeente en/of overheidsorganisatie.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met de voorbereiding en/of realisatie van maatschappelijk vastgoed, zoals scholen, sportaccommodaties, culturele voorzieningen of vergelijkbare publieke gebouwen.
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij is samengewerkt met bestuurders, inwoners, maatschappelijke organisaties, schoolbesturen en/of marktpartijen.

Wensen

• Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van Vastgoed, Bouwkunde, Bestuurskunde of Ruimtelijke Ontwikkeling.
• Aantoonbare werkervaring met politiek-bestuurlijk sensitieve projecten en advisering aan management, directie en/of bestuur.
• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, waarbij verschillende belangen zijn samengebracht, zoals schoolbesturen, inwoners, maatschappelijke organisaties, bestuurders en marktpartijen.
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager vastgoed in samenwerking met directievoering en toezicht.

Competenties

• Natuurlijk overwicht.
• Goede communicatieve vaardigheden.
• Goede sociale vaardigheden.
• Goed analyserend vermogen.
• Omgevingsbewustzijn.
• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Onderhandelingsvaardig.
• Enthousiast.
• Met creatieve oplossingen kunnen komen.
• Positieve inbreng in de ontwikkeling van het Projectenbureau.