Opleidingsniveau
Afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Planologie, Economie of Juridisch
Salarisindicatie in loondienst
80.000 - 100.000
Indicatie uurtarief bij ZZP
125,00
Doorgroeimogelijkheden
Beleidsmanager, Hoofd afdeling wonen, Directeur volkshuisvesting
Competenties & vaardigheden
Strategisch denken, Communicatieve vaardigheden, Proactieve houding, Analytisch vermogen, Samenwerken met stakeholders
Gerelateerde functies
Projectmanager woningbouw, Beleidsadviseur volkshuisvesting, Woonconsulent, Gebiedsontwikkelaar
Functiebeschrijving
nDe functie van senior adviseur wonen richt zich op het ontwikkelen en coördineren van beleid binnen de woningsector. Als senior adviseur ben je verantwoordelijk voor het creëren van een divers en aantrekkelijk woonaanbod dat aansluit op de actuele behoeften van de samenleving. Je speelt een cruciale rol in het verzamelen van verschillende ontwikkelingen binnen de woonsector en het formuleren van duidelijke beleidskeuzes. Dit vereist niet alleen een goed begrip van de uitdagingen en kansen in de sector, maar ook brede ervaring met gemeentelijke samenwerking en kennis van volkshuisvesting. De functie is veelzijdig en vaak complex, waarbij je moet kunnen navigeren door een netwerk van stakeholders, waaronder overheden, woningcorporaties en andere betrokken partijen.
nnSalarisindicatie
nHet salaris voor een senior adviseur in deze sector kan variëren op basis van ervaring en de specifieke verantwoordelijkheden binnen de functie. Voor zzp opdrachten en interim werk is het gebruikelijk dat het uurtarief maximaal €125,00 bedraagt, exclusief BTW en inclusief eventuele reiskosten. Bij opdrachten binnen de overheid kan het salaris in een specifieke functie contractueel worden vastgelegd, waarbij de schaal en bijbehorende verantwoordelijkheden een rol spelen. Gemiddeld kan de jaarlijkse beloning voor een functie als senior adviseur in de woningsector oplopen tot €80.000 tot €100.000, afhankelijk van de positie en ervaring.
nnVeelvoorkomende functietaken
nAls senior adviseur wonen ben je betrokken bij een breed scala aan taken. Dit omvat het opstellen van beleidsdocumenten, het begeleiden van projecten binnen woningbouw en gebiedsontwikkeling, en het participeren in regionale overleggen en vergaderingen. Je werkt samen met diverse stakeholders om ervoor te zorgen dat beleid op de juiste manier wordt geïmplementeerd. Het analyseren van demografische gegevens en woonbehoeften is een kernaspect van de functie, evenals het rapporteren aan bestuurders en het adviseren over strategische keuzes. Verder is er vaak ook een rol weggelegd voor het inbrengen van innovatieve oplossingen voor de woningvraag en het vertalen van landelijke richtlijnen naar lokale toepassingen.
nnKennis en opleidingsmogelijkheden
nOm een specialist te worden in de functie van senior adviseur wonen is een stevige basisopleiding vereist. Een afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Planologie, Economie of Juridisch is een vereiste. Voor de wenselijke kandidaten is een wo master opleiding in een van deze richtingen ideaal, evenals minstens vijf tot acht jaar ervaring in vergelijkbare functies binnen de overheid. In de praktijk bieden zzp opdrachten en interim werk vaak de mogelijkheid om ervaring op te doen en jezelf verder te scholen in het vakgebied. Hierdoor kan je je netwerk uitbreiden en gerichter specialiseren op specifieke deelgebieden binnen het woningbeleid, zoals duurzaamheid of sociale woningbouw. Het is van belang om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen in de sector en deze kennis te delen met je netwerk, bijvoorbeeld via professionele platforms en seminars.
Opleidingsniveau
Afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Planologie, Economie of Juridisch
Salarisindicatie in loondienst
80.000 - 100.000
Indicatie uurtarief bij ZZP
125,00
Doorgroeimogelijkheden
Beleidsmanager, Hoofd afdeling wonen, Directeur volkshuisvesting
Competenties & vaardigheden
Strategisch denken, Communicatieve vaardigheden, Proactieve houding, Analytisch vermogen, Samenwerken met stakeholders
Gerelateerde functies
Projectmanager woningbouw, Beleidsadviseur volkshuisvesting, Woonconsulent, Gebiedsontwikkelaar
Functiebeschrijving
nDe functie van senior adviseur wonen richt zich op het ontwikkelen en coördineren van beleid binnen de woningsector. Als senior adviseur ben je verantwoordelijk voor het creëren van een divers en aantrekkelijk woonaanbod dat aansluit op de actuele behoeften van de samenleving. Je speelt een cruciale rol in het verzamelen van verschillende ontwikkelingen binnen de woonsector en het formuleren van duidelijke beleidskeuzes. Dit vereist niet alleen een goed begrip van de uitdagingen en kansen in de sector, maar ook brede ervaring met gemeentelijke samenwerking en kennis van volkshuisvesting. De functie is veelzijdig en vaak complex, waarbij je moet kunnen navigeren door een netwerk van stakeholders, waaronder overheden, woningcorporaties en andere betrokken partijen.
nnSalarisindicatie
nHet salaris voor een senior adviseur in deze sector kan variëren op basis van ervaring en de specifieke verantwoordelijkheden binnen de functie. Voor zzp opdrachten en interim werk is het gebruikelijk dat het uurtarief maximaal €125,00 bedraagt, exclusief BTW en inclusief eventuele reiskosten. Bij opdrachten binnen de overheid kan het salaris in een specifieke functie contractueel worden vastgelegd, waarbij de schaal en bijbehorende verantwoordelijkheden een rol spelen. Gemiddeld kan de jaarlijkse beloning voor een functie als senior adviseur in de woningsector oplopen tot €80.000 tot €100.000, afhankelijk van de positie en ervaring.
nnVeelvoorkomende functietaken
nAls senior adviseur wonen ben je betrokken bij een breed scala aan taken. Dit omvat het opstellen van beleidsdocumenten, het begeleiden van projecten binnen woningbouw en gebiedsontwikkeling, en het participeren in regionale overleggen en vergaderingen. Je werkt samen met diverse stakeholders om ervoor te zorgen dat beleid op de juiste manier wordt geïmplementeerd. Het analyseren van demografische gegevens en woonbehoeften is een kernaspect van de functie, evenals het rapporteren aan bestuurders en het adviseren over strategische keuzes. Verder is er vaak ook een rol weggelegd voor het inbrengen van innovatieve oplossingen voor de woningvraag en het vertalen van landelijke richtlijnen naar lokale toepassingen.
nnKennis en opleidingsmogelijkheden
nOm een specialist te worden in de functie van senior adviseur wonen is een stevige basisopleiding vereist. Een afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Planologie, Economie of Juridisch is een vereiste. Voor de wenselijke kandidaten is een wo master opleiding in een van deze richtingen ideaal, evenals minstens vijf tot acht jaar ervaring in vergelijkbare functies binnen de overheid. In de praktijk bieden zzp opdrachten en interim werk vaak de mogelijkheid om ervaring op te doen en jezelf verder te scholen in het vakgebied. Hierdoor kan je je netwerk uitbreiden en gerichter specialiseren op specifieke deelgebieden binnen het woningbeleid, zoals duurzaamheid of sociale woningbouw. Het is van belang om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen in de sector en deze kennis te delen met je netwerk, bijvoorbeeld via professionele platforms en seminars.
Korte omschrijving opdracht
Gemeente Zwolle zet in op de vertaling van het Omgevingsprogramma Volkshuisvesting (OPV) naar uitvoerbare, wijkgerichte woonprogramma’s; doel is een overdraagbare werkwijze waarmee stadsniveau naar concrete wijkkeuzes wordt vertaald.
Het betreft een tijdelijke advies- en ontwikkelopdracht voor een Senior Adviseur Wonen, met als eerste uitwerking het wijkprofiel en kwalitatief woonprogramma voor Aa‑landen en als streefdatum 1 juli 2027 (wettelijke ingangsdatum OPV).
Vier samenhangende onderdelen: tactische uitvoeringsparagrafen voor het OPV, ontwikkeling van herbruikbare gebieds‑ en wijkprofielen, zelfstandige woonadviezen voor complexe gebiedsontwikkelingen en vastlegging/kennisoverdracht van methodiek en afwegingskaders.
Samenwerking vindt plaats met het team Wonen, gebieds‑ en projectteams, woningcorporaties, ontwikkelaars, zorg‑/welzijnspartijen en bewoners; beslissingen en onderhandelingen blijven bij daartoe bevoegde gemeentelijke functionarissen.
Opleveringen omvatten een tactische uitvoeringsuitwerking, een uitgewerkt wijkprofiel en kwalitatief woonprogramma voor Aa‑landen, schriftelijke woonadviezen voor afgebakende gebiedsontwikkelingen en een overdrachtsdocument met kennissessie voor het vaste team.
Vereist profiel (Senior Adviseur Wonen)
- Senior en zelfstandig adviseur met aantoonbare ervaring in volkshuisvesting, gebiedsgericht woonbeleid en het vertalen van strategisch beleid naar uitvoeringsprogramma’s.
- Diepgaande kennis van de Wet versterking regie volkshuisvesting, OPV‑opgaven en de gemeentelijke besluitvorming rondom woonprogramma’s en omgevingsplannen.
- Ervaring met het opstellen van wijkprofielen en kwalitatieve programmering: doelgroepanalyse, woningtypen, woonmilieus, doorstroomvraagstukken en benutting bestaande voorraad, onderbouwd met data en woononderzoek.
- Praktische ervaring in samenwerking met woningcorporaties, ontwikkelaars, zorg‑/welzijnspartijen en bewoners; vaardig in procesafspraken, prestatieafspraken en het formuleren van uitvoerbare instrumenten en alternatieven.
- Sterke schriftelijke en presentatievaardigheden: heldere, reproduceerbare methodieken, adviesrapporten en overdrachtsdocumenten; ervaring met kennisdeling en training van gemeentelijke teams.
- Projectmatige en organisatorische vaardigheden: plannen van aanpak, kwaliteitscriteria, sturing op deliverables binnen afgesproken afbakening en termijnen; zelfstandig inzetbaar als tijdelijke opdrachtnemer.
- Beschikbaarheid om binnen de opdrachtperiode te starten en streefmatig op te leveren richting 1 juli 2027; flexibiliteit voor afstemming met interne en externe stakeholders.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van ruimtelijke ontwikkeling, vastgoed(management) of bouwkunde.
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur in het ruimtelijk domein.
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente.
Wensen
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het voorbereiden of uitwerken van een volkshuisvestingsprogramma (omgevingsprogramma volkshuisvesting) in het kader van de Wet versterking regie volkshuisvesting, in het bijzonder de vertaling naar uitvoering.
- Aantoonbare werkervaring met kwalitatief programmeren op wijk- of gebiedsniveau: het vertalen van woonbeleid naar een woonprogramma per wijk (doelgroepen, segmenten, woonmilieus), onderbouwd met woon- of behoefteonderzoek.
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met samenwerking tussen gemeente, woningcorporaties, marktpartijen en bewoners, inclusief het maken en borgen van afspraken over het woonprogramma (bijvoorbeeld prestatieafspraken, anterieure overeenkomsten of samenwerkingsovereenkomsten).
- Aantoonbare werkervaring met het verbinden van het fysieke en het sociale domein in wijkontwikkeling, bijvoorbeeld op leefbaarheid, gezondheid, voorzieningen of sociale samenhang.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur wonen of gebiedsontwikkeling bij of voor een gemeente of gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbare werkervaring als adviseur in (complexe) gebiedsontwikkelingen, inclusief het beoordelen van haalbaarheid, bijvoorbeeld met vastgoedconcepten, locatieanalyses, haalbaarheidsstudies en exploitatieberekeningen.
Competenties
- Bestuurlijke sensitiviteit.
- Analytisch sterk.
- Resultaatgericht.
- Omgevingsbewust en verbindend.
- Zelfstandig en proactief.
- Politiek-bestuurlijke antenne.
- Sterk in stakeholdermanagement.
- Plannings- en organisatietalent.