Senior medewerker erfpacht en opstal

Functieomschrijving

Als Senior Medewerker erfpacht en opstal ben je verantwoordelijk voor het beheer en de ontwikkeling van erfpacht- en opstalzaken binnen het Rijksvastgoedbedrijf.
Je adviseert over juridische en financiële aspecten van (her)uitgifte, contractbeheer en waardering van rechten van erfpacht en opstal.
Je werkt nauw samen met interne afdelingen (juridische zaken, vastgoedbeheer, planontwikkeling) en externe partijen zoals gemeenten, waterschappen en marktpartijen.
Je gebruikt ruimtelijke en geografische gegevens (SPATIAL/GIS) om besluiten te onderbouwen en locatiespecifieke voorwaarden te formuleren.
Je draagt zorg voor efficiënte procesinrichting, risicobeheersing en het realiseren van maatschappelijk en financieel verantwoorde oplossingen.

Vereist profiel

• HBO/WO-opleiding in vastgoedrecht, bestuursrecht, landmeetkunde, planologie of vergelijkbaar.
• Minimaal 3-5 jaar werkervaring met erfpacht en opstal binnen overheid of vastgoedsector; ervaring bij een rijksinstelling is een pré.
• Goede kennis van relevante wet- en regelgeving, contractvorming en waarderingsprincipes.
• Ervaring met ruimtelijke data en GIS-toepassingen (SPATIAL) om onderbouwing en besluitvorming te ondersteunen.
• Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden; je schakelt gemakkelijk tussen bestuurlijk, juridisch en technisch niveau.
• Analytisch, resultaatgericht en organisatorisch vermogen om complexe dossiers zelfstandig te managen.
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, schriftelijk en mondeling; affiniteit met publieksgerichte dienstverlening.

Eisen

• Verzoek: Wij verzoeken u om het tarief enkel bij de aanbieding in DioR te vermelden en niet te benoemen in het aanbiedingsformat die als bijlage wordt toegevoegd.
• *De offerte is uitgebracht in PDF (in het Nederlands opgesteld) conform de richtlijnen van de Wet AVG (zie bijzonderheden). - Vanwege de objectieve beoordeling die door de beoordelingscommissie van het Rijkvastgoedbedrijf wordt uitgevoerd, verzoeken wij u om het tarief bij de aanbieding te vermelden in DioR, maar niet te noemen in de aanbiedingsformat die als bijlage wordt toegevoegd. De beoordelingscommissie baseert haar oordeel op de ingevulde bijlage 1 & 2. Het CV dient slechts om aan te tonen dat de kandidaat voldoet aan de minimumeisen/wensen. - In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. - Er kan in totaal 1 document worden geüpload. Het CV en bijlage 1 & 2 kunnen worden samengevoegd in 1 document, waardoor er een bestand (van maximaal 12 pagina’s A4) aan geüpload kan worden. De Inhuurdesk behoudt zich het recht voor om aanbiedingen terzijde te leggen indien er overmatig veel taal- en/of spelfouten in het cv en/of referentie voorkomen.
• 0
• Documenten: GVA verklaring, bewijs van verzekering, beroepsaansprakelijkheid (alleen voor DGA/ZZP/ZZP via intermediair), bedrijfsaansprakelijkheid, VOG verklaring, formulier Integriteitsverklaring, formulier nevenwerkzaamheden, bewijs KvK inschrijving en de bijlage Model Integriteitsverklaring Rijk voor externen.
• 0
• 0

Wensen

• 0
• • Ervaring met het opstellen en wijzigen van erfpacht- en opstalovereenkomsten waarbij complexe erfpacht- en opstalkwesties aan de orde zijn. • Onder complex wordt verstaan: o Meerderde overeenkomsten op een locatie, die soms ook nog in de tijd een verschillende looptijd hebben; o Uitbreidingen van bestaande overeenkomsten, waarbij op dit moment elke keer de vraag is of dat wel één op één kan; o Locaties waar veel politiek/bestuurlijke aandacht voor is en/of veel stakeholders zijn die graag iets willen
• •De mate van ervaring met werkzaamheden in een politiek-bestuurlijk gevoelige omgeving waarbij standpunten van de eigen organisatie richting interne en externe stakeholders een rol speelden. • Ervaring met het organiseren en inschakelen van de eigen organisatie (van opdrachtgever) voor inhoudelijke ondersteuning. • De mate van praktijkervaring met het schakelen tussen de verschillende abstractieniveaus binnen een overheidsorganisatie en bij externe partijen. Aangetoond door medewerking aan bestaande projecten op locatie en op basis daarvan de benodigde erfpacht & opstalovereenkomst(en) heeft geschreven; • De wijze waarop overeenstemming wordt bereikt binnen de ambtelijke organisatie
• • Mate van ervaring met telefonisch en schriftelijk klantcontact. • Mate van ervaring van het voeren van gesprekken met externe klanten • De mate van ervaring met opdrachten waarin de belangen van de eigen organisatie en die van de klant gelijktijdig een rol speelden.