Rijksvastgoedbedrijf (RVB) — kort overzicht
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) is de organisatie binnen de Nederlandse rijksoverheid die verantwoordelijk is voor het beheer, onderhoud, de ontwikkeling en verhuur van rijksvastgoed. Het portfolio bestaat uit kantoren, monumenten, militaire locaties, justitiële gebouwen, landgoederen, en specialistische objecten zoals tolhuizen en werkterreinen. De missie van het RVB is het strategisch en doelmatig beheren van deze panden: gebruikswaarde voor de overheid en maatschappelijke functies combineren met duurzaamheid, kostenbewustzijn en zorg voor cultureel erfgoed.
Als onderdeel van de Rijksoverheid werkt het RVB nauw samen met ministeries, gemeentes en externe marktpartijen. Projecten variëren van renovatie en verduurzaming tot grootschalige bouw- en transformatieprojecten. Omdat veel werkzaamheden worden uitgevoerd in opdracht van of in samenwerking met andere overheidsorganisaties, vind je binnen het RVB zowel vaste functies als opdrachten via aanbestedingen en inhuurconstructies.
Werkvormen en inhuur: vaste banen, interim werk en zzp opdrachten
Het RVB werft personeel op verschillende manieren: reguliere vaste dienstverbanden, tijdelijk personeel en inhuur van externe professionals. Voor tijdelijke capaciteit en specialistische expertise wordt vaak gebruikgemaakt van interim werk en zzp opdrachten. Daarnaast worden veel werkzaamheden uitbesteed via openbare procedures en opdrachten overheid; aanbestedingen en raamovereenkomsten zijn gebruikelijke routes.
Sommige inhuur loopt via centrale platformen of systemen die de rijksoverheid gebruikt; het kan voorkomen dat opdrachten via dergelijke platforms (bijvoorbeeld via DAS of andere inhuurmodules) worden aangeboden. Voor professionals die flexibel willen werken, biedt dit kansen: je kunt via zzp opdrachten of via interim werk bijdragen aan korte of middelgrote trajecten bij het RVB.
Welke bachelor+-functies biedt het RVB?
Het RVB heeft veel functies waarvoor ten minste een bachelor (HBO) of hoger (WO) wordt verlangd — hieronder een overzicht van typische bachelor+ rollen met korte toelichting op taken en gevraagde achtergrond:
- Vastgoedbeheerder / Assetmanager (HBO/WO) — verantwoordelijk voor het strategisch beheer van gebouwen en portefeuilles: verhuring, kostenoptimalisatie, technisch- en economisch onderhoud, en meerjarenplanningen.
- Projectleider/Projectmanager Bouw (HBO/WO) — leidt bouw- en renovatieprojecten, bewaakt scope, planning, budgetten en kwaliteit; coördineert aannemers en stakeholders.
- Bouwkundig toezichthouder / Werkvoorbereider (HBO) — technisch toezicht op uitvoering, opstellen van bestekken, contract- en kwaliteitsbewaking op de bouwplaats.
- Facility Manager (HBO) — zorgt voor beheer van voorzieningen, dienstverlening en exploitatievraagstukken binnen rijksgebouwen.
- Contractmanager / Inkoopadviseur (HBO/WO) — beheert contracten, aanbestedingsprocedures en leveranciersrelaties; werkt met openbare aanbestedingen en opdrachten overheid.
- Adviseur duurzaamheid / Energie- en duurzaamheidsspecialist (HBO/WO) — ontwikkelt en implementeert verduurzamingsplannen, energiebesparende maatregelen en CO2-reductiestrategieën.
- Financieel analist / Business Controller (HBO/WO) — begrotingen, kostprijsanalyses, investeringsanalyses en rapportages over vastgoedrendement.
- Jurist Vastgoed / Contractjurist (WO) — behandelt juridische vraagstukken rond pacht, huur, gebruiksrechten en eigendom, en stelt contracten op.
- Data-analist / BIM-coördinator (HBO/WO) — onderhoudt gebouwinformatie-, data- en modelmanagement, ondersteunt beslissingen met data en digitale tools.
- Projectcontrol / Risicomanager (HBO/WO) — bewaakt planning, risico’s en kwaliteit binnen complexe programma’s en grote vastgoedportefeuilles.
- Teamleider / Programmamanager (HBO/WO) — aansturing van teams en afdelingen, vertaalt strategische doelen naar operationele uitvoering.
Carrièrekansen en vereisten
Veel van bovenstaande functies vragen een afgeronde HBO- of WO-opleiding, relevante werkervaring en specifieke vakkennis (bouwkunde, vastgoed, civiele techniek, bedrijfskunde, milieukunde of recht). Er is ruimte voor doorgroei richting senior beheer- en managementrollen. Wie niet vast in dienst wil, vindt mogelijkheden via interim werk en zzp opdrachten; dit kan zowel via directe opdrachten als via raamcontracten en inhursystemen.
Voor wie geïnteresseerd is in werken bij het RVB: houd rekening met procedures rond opdrachten overheid en aanbestedingen, en bekijk of je profiel past bij de kwalificaties voor bachelor+-functies. Of je nu zoekt naar een vast dienstverband, interim werk of zzp opdrachten, het RVB biedt diverse paden om bij te dragen aan beheer en vernieuwing van rijksvastgoed.
Rijksvastgoedbedrijf (RVB) — kort overzicht
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) is de organisatie binnen de Nederlandse rijksoverheid die verantwoordelijk is voor het beheer, onderhoud, de ontwikkeling en verhuur van rijksvastgoed. Het portfolio bestaat uit kantoren, monumenten, militaire locaties, justitiële gebouwen, landgoederen, en specialistische objecten zoals tolhuizen en werkterreinen. De missie van het RVB is het strategisch en doelmatig beheren van deze panden: gebruikswaarde voor de overheid en maatschappelijke functies combineren met duurzaamheid, kostenbewustzijn en zorg voor cultureel erfgoed.
Als onderdeel van de Rijksoverheid werkt het RVB nauw samen met ministeries, gemeentes en externe marktpartijen. Projecten variëren van renovatie en verduurzaming tot grootschalige bouw- en transformatieprojecten. Omdat veel werkzaamheden worden uitgevoerd in opdracht van of in samenwerking met andere overheidsorganisaties, vind je binnen het RVB zowel vaste functies als opdrachten via aanbestedingen en inhuurconstructies.
Werkvormen en inhuur: vaste banen, interim werk en zzp opdrachten
Het RVB werft personeel op verschillende manieren: reguliere vaste dienstverbanden, tijdelijk personeel en inhuur van externe professionals. Voor tijdelijke capaciteit en specialistische expertise wordt vaak gebruikgemaakt van interim werk en zzp opdrachten. Daarnaast worden veel werkzaamheden uitbesteed via openbare procedures en opdrachten overheid; aanbestedingen en raamovereenkomsten zijn gebruikelijke routes.
Sommige inhuur loopt via centrale platformen of systemen die de rijksoverheid gebruikt; het kan voorkomen dat opdrachten via dergelijke platforms (bijvoorbeeld via DAS of andere inhuurmodules) worden aangeboden. Voor professionals die flexibel willen werken, biedt dit kansen: je kunt via zzp opdrachten of via interim werk bijdragen aan korte of middelgrote trajecten bij het RVB.
Welke bachelor+-functies biedt het RVB?
Het RVB heeft veel functies waarvoor ten minste een bachelor (HBO) of hoger (WO) wordt verlangd — hieronder een overzicht van typische bachelor+ rollen met korte toelichting op taken en gevraagde achtergrond:
- Vastgoedbeheerder / Assetmanager (HBO/WO) — verantwoordelijk voor het strategisch beheer van gebouwen en portefeuilles: verhuring, kostenoptimalisatie, technisch- en economisch onderhoud, en meerjarenplanningen.
- Projectleider/Projectmanager Bouw (HBO/WO) — leidt bouw- en renovatieprojecten, bewaakt scope, planning, budgetten en kwaliteit; coördineert aannemers en stakeholders.
- Bouwkundig toezichthouder / Werkvoorbereider (HBO) — technisch toezicht op uitvoering, opstellen van bestekken, contract- en kwaliteitsbewaking op de bouwplaats.
- Facility Manager (HBO) — zorgt voor beheer van voorzieningen, dienstverlening en exploitatievraagstukken binnen rijksgebouwen.
- Contractmanager / Inkoopadviseur (HBO/WO) — beheert contracten, aanbestedingsprocedures en leveranciersrelaties; werkt met openbare aanbestedingen en opdrachten overheid.
- Adviseur duurzaamheid / Energie- en duurzaamheidsspecialist (HBO/WO) — ontwikkelt en implementeert verduurzamingsplannen, energiebesparende maatregelen en CO2-reductiestrategieën.
- Financieel analist / Business Controller (HBO/WO) — begrotingen, kostprijsanalyses, investeringsanalyses en rapportages over vastgoedrendement.
- Jurist Vastgoed / Contractjurist (WO) — behandelt juridische vraagstukken rond pacht, huur, gebruiksrechten en eigendom, en stelt contracten op.
- Data-analist / BIM-coördinator (HBO/WO) — onderhoudt gebouwinformatie-, data- en modelmanagement, ondersteunt beslissingen met data en digitale tools.
- Projectcontrol / Risicomanager (HBO/WO) — bewaakt planning, risico’s en kwaliteit binnen complexe programma’s en grote vastgoedportefeuilles.
- Teamleider / Programmamanager (HBO/WO) — aansturing van teams en afdelingen, vertaalt strategische doelen naar operationele uitvoering.
Carrièrekansen en vereisten
Veel van bovenstaande functies vragen een afgeronde HBO- of WO-opleiding, relevante werkervaring en specifieke vakkennis (bouwkunde, vastgoed, civiele techniek, bedrijfskunde, milieukunde of recht). Er is ruimte voor doorgroei richting senior beheer- en managementrollen. Wie niet vast in dienst wil, vindt mogelijkheden via interim werk en zzp opdrachten; dit kan zowel via directe opdrachten als via raamcontracten en inhursystemen.
Voor wie geïnteresseerd is in werken bij het RVB: houd rekening met procedures rond opdrachten overheid en aanbestedingen, en bekijk of je profiel past bij de kwalificaties voor bachelor+-functies. Of je nu zoekt naar een vast dienstverband, interim werk of zzp opdrachten, het RVB biedt diverse paden om bij te dragen aan beheer en vernieuwing van rijksvastgoed.
Project: Keizersgracht 5 — Offerteaanvraag
Locatie: Keizersgracht 5, 5611 GB Eindhoven — Rijksvastgoedbedrijf als opdrachtgever.
Doel: uitvoering en coördinatie van bouwkundige werkzaamheden conform nadere offerteaanvraag.
Schaal en scope: renovatie/verbouw en/of nieuwbouwcomponenten met aandacht voor technische installaties en duurzaamheid.
Randvoorwaarden: naleving wet- en regelgeving, vergunningen, veiligheidsvoorschriften (V&G) en Rijksvastgoedbeleid.
Opdrachtgeversverwachting: duidelijke projectplanning, kostenbewaking en deliverables binnen afgesproken kwaliteit en termijn.
Vereist profiel: Projectmanager Construction
De projectmanager is verantwoordelijk voor de integrale aansturing van het bouwproject en fungeert als primair aanspreekpunt voor opdrachtgever, aannemers en adviseurs.
- Opleiding en ervaring: afgeronde hbo/wo-opleiding in bouwkunde, civiele techniek of bouwmanagement; minimaal 5–8 jaar ervaring in projectmanagement binnen bouw- of vastgoedprojecten.
- Vakinhoudelijke kennis: ruime kennis van bouwmethoden, contractvormen (UAV, DNR), contract- en kostenmanagement, meer- en minderwerkafhandeling en veiligheids- en milieueisen.
- Project- en procesvaardigheden: aantoonbare ervaring met planning (kritieke pad), risicomanagement, kwaliteitsborging en stakeholdermanagement bij complexe projecten.
- Soft skills: sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden, besluitvaardig, proactief, organisatorisch en stressbestendig.
- Digitale vaardigheden: ervaring met bouwmanagementsoftware, BIM-werkwijze en rapportage-tools; goede beheersing van Nederlands en zakelijke communicatie in Engels gewenst.
- Beschikbaarheid en certificaten: directe inzetbaarheid of korte opstarttijd; VCA- of gelijkwaardige veiligheidscertificering en bij voorkeur aanvullende certificaten zoals Prince2/IPMA of gelijkwaardig.
Gewaardeerde eigenschappen: klantgericht, kostenbewust, resultaatgericht en ervaring binnen overheidsprojecten of Rijksvastgoed-gerelateerde processen is een pré.
Eisen
- De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde wo- opleiding op het gebied van technisch management, bedrijfskunde, bestuurskunde, ondernemerschap in de bouw, ontwerpmanagement en/of bouwmanagement.
- De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar ervaring (opgedaan in de afgelopen 10 jaar) op het gebied van projectmanagement, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten: Utiliteitsbouw, hieronder wordt in dit verband niet verstaan een loods, fabriekshal of woningbouw; Projectmanagement van projecten uitgevoerd op een locatie die tevens in gebruik was en bleef gedurende het project; Alle projectfasen van initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase van projecten in het kader van nieuwbouw, renovatie en/of instandhouding; Kennis hebben van de Aanbestedingswet en het toepassen daarvan in een aanbesteding; Toepassen van risicomanagement; Beveiligingsinstallatie, bestaande uit meerdere beveiligingsschillen.
- De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
- Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 126,27,- all in, excl. btw.
- De kandidaat beschrijft per eis en wens (bijlage 1 & 2), hoe en in welke mate hij/zij daaraan voldoet. (zie toelichting) De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op het bijgevoegde aanbiedingsformat (zie bijlage 1 & 2), dat bij het cv wordt gevoegd. Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties. Wordt een wens met bijbehorende aspecten niet duidelijk beschreven, dan gaat dit ten koste van de puntenscore voor dit onderdeel.
- De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld.
- De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier in DioR.
- In verband met de werkzaamheden is het een eis dat de kandidaat zich houdt aan de opgegeven screeningsprocedures benoemt in de nadere offerteaanvraag.
- Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt (Type Flexkracht).
Competenties
- Beheersing van gangbare kantoorautomatiseringsystemen, zoals Microsoft Office;
- Beheersing van digitale overlegvoering en hybride werken;
- Plannen en organiseren;
- Resultaatgerichtheid;
- Bestuurssensitiviteit;
- Omgevingsbewustzijn;
- Netwerken;
- Aansturen organisatie;
- Motiveren;
- Creativiteit.