Ook voor ZZP
Opleidingsniveau
HBO bacheloropleiding
Salarisindicatie in loondienst
€80,- tot €130,- per uur
Indicatie uurtarief bij ZZP
€80,- tot €130,- per uur
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager Gebiedsontwikkeling, Programma Manager
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Projectmanagement, Team samenwerking, Analytisch vermogen, Creatief denken
Gerelateerde functies
Projectmanager, Stedenbouwkundige, Vastgoedontwikkelaar
Functieomschrijving
De functie van een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling houdt in dat je verantwoordelijk bent voor het leiden en coördineren van projecten die gericht zijn op de ontwikkeling van gebieden binnen een stedelijke context. Je begeleidt de transformatie van bestaande wijken en het opzetten van nieuwe woningbouwprojecten, waarbij je de uitdaging aanneemt om deze op een duurzame, inclusieve en kwalitatieve manier te realiseren. Dit vereist een goed begrip van de dynamiek binnen stedelijke omgevingen, en een vermogen om met verschillende belanghebbenden te communiceren en samen te werken.
Salarisindicatie
Een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling kan rekenen op een salaris dat varieert afhankelijk van de ervaring en werkgever. Voor zzp opdrachten ligt het uurtarief doorgaans tussen de € 80,- en € 130,- exclusief BTW, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de verantwoordelijkheid die erbij komt kijken. Bij opdrachten voor de overheid of interim werk kunnen de tarieven iets lager liggen, maar vaak zijn er goede secundaire arbeidsvoorwaarden in het spel.
Typische functie taken
Typische taken van een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling omvatten het opstellen van projectplannen, het coördineren van participatietrajecten en het onderhouden van communicatie met diverse belanghebbenden, zoals gemeente, bewoners en ontwikkelaars. Je voert haalbaarheidsonderzoeken uit, beheert budgetten en deadlines, en zorgt ervoor dat projecten voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen en wet- en regelgeving. Daarnaast moet je bestuurlijke besluitvorming kunnen faciliteren en draagvlak creëren voor je projecten, wat essentieel is voor succesvolle afronding en implementatie.
Specialisatie en ontwikkeling
Om een specialist te worden in de functie van Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling is het essentieel om een relevante hbo bacheloropleiding te hebben afgerond, bij voorkeur in een richting zoals de bouwkunde, planologie of vastgoedontwikkeling. Naast de formele opleiding is het belangrijk dat je minimaal vijf jaar werkervaring opdoet in vergelijkbare functies, waarbij je je kunt verdiepen in specialistische kennis over stedenbouwkundige processen en projectmanagementmethoden zoals DAS (Directe Aanpak Stedelijke Ontwikkeling). Tevens is het nuttig om je in te schrijven bij beroepsverenigingen en netwerken om actuele kennis en vaardigheden uit te wisselen, en om op de hoogte te blijven van politieke en maatschappelijke ontwikkelingen die invloed hebben op gebiedsontwikkeling.
Opleidingsniveau
HBO bacheloropleiding
Salarisindicatie in loondienst
€80,- tot €130,- per uur
Indicatie uurtarief bij ZZP
€80,- tot €130,- per uur
Doorgroeimogelijkheden
Projectmanager Gebiedsontwikkeling, Programma Manager
Competenties & vaardigheden
Communicatieve vaardigheden, Projectmanagement, Team samenwerking, Analytisch vermogen, Creatief denken
Gerelateerde functies
Projectmanager, Stedenbouwkundige, Vastgoedontwikkelaar
Functieomschrijving
De functie van een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling houdt in dat je verantwoordelijk bent voor het leiden en coördineren van projecten die gericht zijn op de ontwikkeling van gebieden binnen een stedelijke context. Je begeleidt de transformatie van bestaande wijken en het opzetten van nieuwe woningbouwprojecten, waarbij je de uitdaging aanneemt om deze op een duurzame, inclusieve en kwalitatieve manier te realiseren. Dit vereist een goed begrip van de dynamiek binnen stedelijke omgevingen, en een vermogen om met verschillende belanghebbenden te communiceren en samen te werken.
Salarisindicatie
Een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling kan rekenen op een salaris dat varieert afhankelijk van de ervaring en werkgever. Voor zzp opdrachten ligt het uurtarief doorgaans tussen de € 80,- en € 130,- exclusief BTW, afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten en de verantwoordelijkheid die erbij komt kijken. Bij opdrachten voor de overheid of interim werk kunnen de tarieven iets lager liggen, maar vaak zijn er goede secundaire arbeidsvoorwaarden in het spel.
Typische functie taken
Typische taken van een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling omvatten het opstellen van projectplannen, het coördineren van participatietrajecten en het onderhouden van communicatie met diverse belanghebbenden, zoals gemeente, bewoners en ontwikkelaars. Je voert haalbaarheidsonderzoeken uit, beheert budgetten en deadlines, en zorgt ervoor dat projecten voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen en wet- en regelgeving. Daarnaast moet je bestuurlijke besluitvorming kunnen faciliteren en draagvlak creëren voor je projecten, wat essentieel is voor succesvolle afronding en implementatie.
Specialisatie en ontwikkeling
Om een specialist te worden in de functie van Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling is het essentieel om een relevante hbo bacheloropleiding te hebben afgerond, bij voorkeur in een richting zoals de bouwkunde, planologie of vastgoedontwikkeling. Naast de formele opleiding is het belangrijk dat je minimaal vijf jaar werkervaring opdoet in vergelijkbare functies, waarbij je je kunt verdiepen in specialistische kennis over stedenbouwkundige processen en projectmanagementmethoden zoals DAS (Directe Aanpak Stedelijke Ontwikkeling). Tevens is het nuttig om je in te schrijven bij beroepsverenigingen en netwerken om actuele kennis en vaardigheden uit te wisselen, en om op de hoogte te blijven van politieke en maatschappelijke ontwikkelingen die invloed hebben op gebiedsontwikkeling.
Opdrachtomschrijving
Gemeenschappelijke regeling 1Stroom werkt voor de gemeentebesturen van Duiven en Westervoort. Vanuit een collegiale, dienstverlenende, ondernemende en open organisatie wordt gewerkt aan goede dienstverlening en een samenleving waar het goed wonen en werken is.
Voor de gemeenten Duiven en Westervoort neem je als senior projectleider de integrale aansturing op je van meerdere complexe woningbouwprojecten in verschillende fasen van ontwikkeling en realisatie. Het zwaartepunt ligt bij de ontwikkeling van woningbouwlocatie Biezenkampen in Duiven. Daarnaast werk je aan kleinere woningbouw- en herontwikkellocaties binnen beide gemeenten.
Je opereert in een complexe bestuurlijke en maatschappelijke omgeving waarin de belangen van inwoners, ontwikkelaars, grondeigenaren, maatschappelijke organisaties en bestuur samenkomen. Je stuurt multidisciplinaire projectteams aan, bewaakt planning, financiën, kwaliteit, risico’s en draagvlak en zorgt voor afstemming tussen ruimtelijke, juridische, financiële en maatschappelijke belangen. Ook coördineer je planologische procedures onder de Omgevingswet, begeleid je aanbestedings- en selectieprocedures en bereid je bestuurlijke besluitvorming voor.
Het resultaat is een bestuurlijk besluitrijpe woningbouwontwikkeling van Biezenkampen, aangevuld met actuele projectplanningen, risicobeheersing, voorbereide en afgeronde procedures, besluitvormingsstukken en een actueel projectdossier. Je zorgt bovendien voor een goede overdracht naar de vervolgfase van de projecten en stemt voortgang, risico’s, planning en bestuurlijke besluitvorming periodiek af met de programmamanager woningbouw en de teammanager ruimtelijke ontwikkeling.
Gevraagd profiel
Je bent een ervaren senior projectleider gebiedsontwikkeling en woningbouwlocaties. Je hebt ervaring met integrale projectleiding van complexe gebiedsontwikkelingen, het aansturen van multidisciplinaire teams en het werken met ontwikkelaars, woningcorporaties, adviesbureaus, grondeigenaren en andere partners.
Je werkt zelfstandig binnen vastgestelde projectkaders en beweegt je gemakkelijk in een bestuurlijke en maatschappelijke omgeving. Je bent in staat directie, management, college en gemeenteraad te adviseren en ruimtelijke, financiële, juridische en maatschappelijke belangen met elkaar te verbinden.
Eisen
- Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires)
- Minimaal 15 jaar aantoonbare werkervaring binnen het fysieke domein van een gemeentelijke organisatie
- Minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als projectleider, programmamanager of kwartiermaker op het gebied van gebiedsontwikkeling en woningbouw
- Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie in de afgelopen 5 jaar
- Aantoonbaar beschikbaar voor een inzet van minimaal 20 uur per week gedurende de opdrachtperiode
Wensen
- Aantoonbare werkervaring als eindverantwoordelijk projectleider van grootschalige woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten met een omvang van meer dan 150 woningen
- Aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten waarbij belangen van inwoners, ondernemers, ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en andere stakeholders samenkomen en intensieve participatie onderdeel uitmaakt van de opgave
- Aantoonbare werkervaring met advisering van college van burgemeester en wethouders, gemeenteraad, directie en/of management binnen complexe ruimtelijke ontwikkelingsprojecten
- Aantoonbare werkervaring met omgevingsplannen, bestemmingsplannen, planologische procedures en ruimtelijke besluitvorming
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van Ruimtelijke Ordening, Planologie, Gebiedsontwikkeling, Bestuurskunde of vergelijkbaar
Competenties
- Bestuurlijke sensitiviteit
- Omgevingsbewustzijn
- Strategisch denken
- Resultaatgerichtheid
- Verbindend leiderschap
- Stakeholdermanagement
- Organisatiesensitiviteit
- Overtuigingskracht
- Onderhandelingsvaardigheid
- Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
- Samenwerken
- Besluitvaardigheid
- Analytisch vermogen
- Plannen en organiseren
- Communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
- Omgevingsmanagement
- Initiatief
- Onafhankelijk opereren