Opleidingsniveau
WO (academisch), bij voorkeur bouwkunde, vastgoed of gebiedsontwikkeling
Salarisindicatie in loondienst
€70000 - €100000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€80 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Portefeuillemanager vastgoed, Programmadirecteur Huisvesting, Directeur vastgoed en facilitaire diensten, Bestuurlijk adviseur
Competenties & vaardigheden
Strategisch inzicht, financieel modelleren, bestuurlijke sensitiviteit, stakeholdermanagement
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, programmamanager huisvesting, projectleider vastgoedontwikkeling, portefeuillemanager vastgoed
Functiebeschrijving
Een Senior strategisch adviseur huisvesting en vastgoed ontwikkelt en bewaakt langjarige huisvestingsstrategieën voor onderwijs- en publieke organisaties met focus op portefeuilleoptimalisatie en financiële houdbaarheid.
De adviseur vertaalt onderwijsdoelen naar programmadoelstellingen, scenarioplannen en investeringskaders en fungeert als controlerende schakel tussen projecten, financiën en bestuurlijke besluitvorming.
De rol vereist optreden in een politiek-bestuurlijke omgeving, waarbij draagvlak bij bestuurders, interne actoren en externe partners essentieel is om realisatie binnen kaders te verzekeren.
Salarisindicatie
Bij vaste aanstelling ligt het brutojaarloon doorgaans tussen €70.000 en €100.000 afhankelijk van schaal, ervaring en verantwoordelijkheden.
Voor zzp opdrachten en interim werk varieert het uurtarief typisch tussen €80 en €120 per uur; opdrachten via DAS of raamwerkcontracten bij gemeenten en onderwijsinstellingen bevinden zich doorgaans aan de bovenkant van deze schaal.
Typische werkzaamheden
Je monitort en rapporteert periodiek over voortgang, kosten en risico’s van het huisvestingsprogramma en bestuurt bij op basis van KPI’s en scenarioanalyses.
Je beheert en actualiseert investerings- en exploitatiemodellen, bewaakt exploitatienormen en adviseert over solvabiliteit en financieringskeuzes.
Je stelt businesscases, besluitdocumenten en haalbaarheidsstudies op en toetst markt- en juridische condities in samenwerking met projectmanagers en externe marktpartijen.
Je organiseert bestuurlijke afstemming en draagvlak voor ruimtelijke en maatschappelijke besluitvorming en voert regelmatig overleg met gemeenten, kennisinstellingen en financiers; deze werkzaamheden komen vaak voor in opdrachten overheid en bij interim werk.
Hoe word je specialist
Start met een academische opleiding in bouwkunde, vastgoed of gebiedsontwikkeling en breid dit uit met praktische ervaring in programmamanagement en portefeuillebeheer gedurende minimaal tien tot vijftien jaar.
Bouw aantoonbare ervaring in businesscases, financiële modellering en bestuurlijke advisering en verzamel een netwerk bij marktpartijen, gemeenten en onderwijsinstellingen om toegang te krijgen tot zzp opdrachten en opdrachten overheid via DAS en andere raamwerken.
Ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit door bestuurlijke rollen te vervullen, public hearings te begeleiden en complexe stakeholders te managen en versterk je profiel met certificaten in vastgoedfinanciering en risicomanagement.
Opleidingsniveau
WO (academisch), bij voorkeur bouwkunde, vastgoed of gebiedsontwikkeling
Salarisindicatie in loondienst
€70000 - €100000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€80 - €120 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Portefeuillemanager vastgoed, Programmadirecteur Huisvesting, Directeur vastgoed en facilitaire diensten, Bestuurlijk adviseur
Competenties & vaardigheden
Strategisch inzicht, financieel modelleren, bestuurlijke sensitiviteit, stakeholdermanagement
Gerelateerde functies
Vastgoedmanager, programmamanager huisvesting, projectleider vastgoedontwikkeling, portefeuillemanager vastgoed
Functiebeschrijving
Een Senior strategisch adviseur huisvesting en vastgoed ontwikkelt en bewaakt langjarige huisvestingsstrategieën voor onderwijs- en publieke organisaties met focus op portefeuilleoptimalisatie en financiële houdbaarheid.
De adviseur vertaalt onderwijsdoelen naar programmadoelstellingen, scenarioplannen en investeringskaders en fungeert als controlerende schakel tussen projecten, financiën en bestuurlijke besluitvorming.
De rol vereist optreden in een politiek-bestuurlijke omgeving, waarbij draagvlak bij bestuurders, interne actoren en externe partners essentieel is om realisatie binnen kaders te verzekeren.
Salarisindicatie
Bij vaste aanstelling ligt het brutojaarloon doorgaans tussen €70.000 en €100.000 afhankelijk van schaal, ervaring en verantwoordelijkheden.
Voor zzp opdrachten en interim werk varieert het uurtarief typisch tussen €80 en €120 per uur; opdrachten via DAS of raamwerkcontracten bij gemeenten en onderwijsinstellingen bevinden zich doorgaans aan de bovenkant van deze schaal.
Typische werkzaamheden
Je monitort en rapporteert periodiek over voortgang, kosten en risico’s van het huisvestingsprogramma en bestuurt bij op basis van KPI’s en scenarioanalyses.
Je beheert en actualiseert investerings- en exploitatiemodellen, bewaakt exploitatienormen en adviseert over solvabiliteit en financieringskeuzes.
Je stelt businesscases, besluitdocumenten en haalbaarheidsstudies op en toetst markt- en juridische condities in samenwerking met projectmanagers en externe marktpartijen.
Je organiseert bestuurlijke afstemming en draagvlak voor ruimtelijke en maatschappelijke besluitvorming en voert regelmatig overleg met gemeenten, kennisinstellingen en financiers; deze werkzaamheden komen vaak voor in opdrachten overheid en bij interim werk.
Hoe word je specialist
Start met een academische opleiding in bouwkunde, vastgoed of gebiedsontwikkeling en breid dit uit met praktische ervaring in programmamanagement en portefeuillebeheer gedurende minimaal tien tot vijftien jaar.
Bouw aantoonbare ervaring in businesscases, financiële modellering en bestuurlijke advisering en verzamel een netwerk bij marktpartijen, gemeenten en onderwijsinstellingen om toegang te krijgen tot zzp opdrachten en opdrachten overheid via DAS en andere raamwerken.
Ontwikkel bestuurlijke sensitiviteit door bestuurlijke rollen te vervullen, public hearings te begeleiden en complexe stakeholders te managen en versterk je profiel met certificaten in vastgoedfinanciering en risicomanagement.
1-11-2026 t/m 31-10-2027 — 1,0 fte — schaal 12 — max uurtarief €120 — Rotterdam — Senior strategisch adviseur huisvesting en vastgoed
Korte omschrijving
Albeda heeft een meerjarig Strategisch HuisvestingsPlan (SHP) en zoekt een zeer ervaren senior strategisch adviseur huisvesting en vastgoed.
Je geeft strategische richting aan de vastgoedportefeuille en vertaalt onderwijsambities naar heldere programmadoelen en ontwikkelstrategieën.
Je monitort, rapporteert en stuurt bij op het huisvestingsprogramma en beheert het investerings- en exploitatiemodel van het SHP.
Je werkt in het programmabureau en fungeert als controlerende/toetsende schakel tussen projecten, financiële sturing en bestuurlijke besluitvorming.
Je opereert in een politiek-bestuurlijke omgeving en zorgt voor draagvlak bij interne en externe stakeholders om het SHP binnen de kaders te realiseren.
Belangrijkste taken en verantwoordelijkheden
- Monitoring en periodieke rapportage over voortgang en risico’s van het huisvestingsprogramma.
- Beheer van het investerings- en exploitatiemodel en bewaking van exploitatienorm en solvabiliteit.
- Opstellen van besluitvormingsdocumenten, businesscases en scenarioanalyses voor directie en bestuur.
- Uitvoeren van haalbaarheidsstudies en advisering over strategische keuzes en risico’s.
- Actieve deelname in het programmabureau en afstemming met projectmanagers, financiën en externe partijen.
- Organiseren van draagvlak en anticiperen op bestuurlijke, maatschappelijke en ruimtelijke gevoeligheden.
Vereist profiel (verplicht)
- Minimaal 15 jaar aantoonbare ervaring met sturing van strategische vastgoed- en huisvestingsprogramma’s, bij voorkeur binnen onderwijs- of publieke organisaties.
- Aantoonbare ervaring als adviseur en programmamanager aan opdrachtgeverszijde binnen complexe portefeuilles.
- Ruime kennis van vastgoedontwikkeling, financiële haalbaarheid, juridische aspecten en opstellen/beoordelen van businesscases en investeringsvraagstukken.
- Actuele marktkennis en ervaring in samenwerking met marktpartijen en publieke stakeholders (gemeente, kennisinstellingen).
- Ervaring met opereren in een politiek-bestuurlijke omgeving en met organiseren van draagvlak in complexe stakeholdervelden.
- Academisch werk- en denkniveau; bij voorkeur opleiding in bouwkunde, vastgoed of gebiedsontwikkeling.
Persoonlijk profiel
- Strategisch en praktisch: kan op hoofdlijnen sturen en tegelijk adequaat ingrijpen wanneer nodig.
- Daadkrachtig en besluitvaardig, maar verbindend in samenwerking met diverse disciplines.
- Sterke gesprekspartner voor bestuurders, directies, onderwijscollega’s en externe stakeholders.
- Helikopterview: in staat meerdere complexe processen tegelijk te overzien en richting te geven.
- Bestuurlijk sensitief: gewend om directie en bestuur helder en concreet te adviseren.
Opdrachtgever
Stichting Albeda — Programmadirectie Huisvesting & Financiën — Locatie: Rotterdam