Opleidingsniveau
HBO of WO in Stedenbouw, Planologie, Ruimtelijke Ordening, Landschapsarchitectuur of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€3100 - €5200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€250 - €475 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior stedenbouwkundige, Projectleider Gebiedsontwikkeling, Strategisch beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
analytisch vermogen, schriftelijke en mondelinge communicatie, stakeholdermanagement, ruimtelijke ontwerpskills, juridische toetsing
Gerelateerde functies
Ruimtelijk ontwerper, Planoloog, Stads- en landschapsontwerper, Projectleider gebiedsontwikkeling
Functiebeschrijving
Een stedenbouwkundige project adviseert over ruimtelijke inrichting en ontwikkelt ruimtelijke kaders voor gebiedsontwikkeling.
De functie integreert disciplines zoals landschap, verkeer en wonen en vertaalt die afwegingen naar onderbouwde adviezen voor besluitvorming.
Je bewaakt ruimtelijke kwaliteit en samenhang door toetsing van initiatieven aan uitgangspunten en het opstellen van omgevingsplanregels.
Werkvormen variëren van interne projectgroepen tot publiek-private overleg met ontwikkelaars en bewoners; de rol komt zowel voor in opdrachten overheid, interim werk als zzp opdrachten en maakt gebruik van systemen als DAS voor dossier- en procesbeheer.
Salarisindicatie
Voor vaste aanstellingen ligt het salaris doorgaans tussen €3.100 en €5.200 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en schaal van de gemeente.
Als consultant of zzp'er verdient men veelal tussen €250 en €475 per dag bij opdrachten overheid of commerciële projecten.
Dagtarieven en salarissen variëren met specialisaties zoals Post ’65-erfgoed, portfolio en mate van projectverantwoordelijkheid.
Secundaire arbeidsvoorwaarden, projectduur en vergoeding via raamcontracten of DAS beïnvloeden de totale beloning bij interim werk.
Typische werkzaamheden
Je voert stedenbouwkundige toetsingen van plannen en initiatieven uit tegen bestemmingsplannen en beleidskaders.
Je ontwikkelt en vertaalt stedenbouwkundige principes naar omgevingsplanregels en formuleert onderbouwingen voor vergunningprocedures.
Je coördineert multidisciplinair overleg, organiseert inspraakmomenten en verwerkt input van bewoners, ontwerpers en ontwikkelaars in projectdocumentatie.
Je produceert kaarten en visualisaties met GIS, AutoCAD, SketchUp en Adobe-software ter onderbouwing van beslissingen en presenteert resultaten aan bestuurlijke gremia.
Je bewaakt planning, ruimtelijke kwaliteit en levert concrete projectproducten zoals toetsingsrapporten, adviezen voor de Ruimtelijke Tafel en uitgangspunten voor gebiedsontwikkeling.
Hoe word je specialist
Begin met een afgeronde HBO- of WO-opleiding in stedenbouw, planologie of aanverwant en assembleer een portfolio met gebiedsontwikkelingsprojecten.
Verdiep je in juridische toetsing van bestemmingsplannen en leer omgevingsplanregels concreet te formuleren; ervaring met Post ’65-erfgoed is een onderscheidende specialisatie.
Verkrijg praktijkervaring binnen gemeenten of adviesbureaus, neem deel aan projectgroepen en leer bestuurlijke processen en overlegtafels beheersen om interim werk aantrekkelijk te maken.
Beheers relevante software en documentmanagementsystemen zoals DAS, bouw netwerk voor zzp opdrachten en optimaliseer je marktarief door aantoonbare projectresultaten.
Breid je competence uit richting projectleiding of beleidsontwikkeling om strategische rollen en hogere vergoedingen te bereiken.
Opleidingsniveau
HBO of WO in Stedenbouw, Planologie, Ruimtelijke Ordening, Landschapsarchitectuur of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
€3100 - €5200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€250 - €475 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior stedenbouwkundige, Projectleider Gebiedsontwikkeling, Strategisch beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening
Competenties & vaardigheden
analytisch vermogen, schriftelijke en mondelinge communicatie, stakeholdermanagement, ruimtelijke ontwerpskills, juridische toetsing
Gerelateerde functies
Ruimtelijk ontwerper, Planoloog, Stads- en landschapsontwerper, Projectleider gebiedsontwikkeling
Functiebeschrijving
Een stedenbouwkundige project adviseert over ruimtelijke inrichting en ontwikkelt ruimtelijke kaders voor gebiedsontwikkeling.
De functie integreert disciplines zoals landschap, verkeer en wonen en vertaalt die afwegingen naar onderbouwde adviezen voor besluitvorming.
Je bewaakt ruimtelijke kwaliteit en samenhang door toetsing van initiatieven aan uitgangspunten en het opstellen van omgevingsplanregels.
Werkvormen variëren van interne projectgroepen tot publiek-private overleg met ontwikkelaars en bewoners; de rol komt zowel voor in opdrachten overheid, interim werk als zzp opdrachten en maakt gebruik van systemen als DAS voor dossier- en procesbeheer.
Salarisindicatie
Voor vaste aanstellingen ligt het salaris doorgaans tussen €3.100 en €5.200 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en schaal van de gemeente.
Als consultant of zzp'er verdient men veelal tussen €250 en €475 per dag bij opdrachten overheid of commerciële projecten.
Dagtarieven en salarissen variëren met specialisaties zoals Post ’65-erfgoed, portfolio en mate van projectverantwoordelijkheid.
Secundaire arbeidsvoorwaarden, projectduur en vergoeding via raamcontracten of DAS beïnvloeden de totale beloning bij interim werk.
Typische werkzaamheden
Je voert stedenbouwkundige toetsingen van plannen en initiatieven uit tegen bestemmingsplannen en beleidskaders.
Je ontwikkelt en vertaalt stedenbouwkundige principes naar omgevingsplanregels en formuleert onderbouwingen voor vergunningprocedures.
Je coördineert multidisciplinair overleg, organiseert inspraakmomenten en verwerkt input van bewoners, ontwerpers en ontwikkelaars in projectdocumentatie.
Je produceert kaarten en visualisaties met GIS, AutoCAD, SketchUp en Adobe-software ter onderbouwing van beslissingen en presenteert resultaten aan bestuurlijke gremia.
Je bewaakt planning, ruimtelijke kwaliteit en levert concrete projectproducten zoals toetsingsrapporten, adviezen voor de Ruimtelijke Tafel en uitgangspunten voor gebiedsontwikkeling.
Hoe word je specialist
Begin met een afgeronde HBO- of WO-opleiding in stedenbouw, planologie of aanverwant en assembleer een portfolio met gebiedsontwikkelingsprojecten.
Verdiep je in juridische toetsing van bestemmingsplannen en leer omgevingsplanregels concreet te formuleren; ervaring met Post ’65-erfgoed is een onderscheidende specialisatie.
Verkrijg praktijkervaring binnen gemeenten of adviesbureaus, neem deel aan projectgroepen en leer bestuurlijke processen en overlegtafels beheersen om interim werk aantrekkelijk te maken.
Beheers relevante software en documentmanagementsystemen zoals DAS, bouw netwerk voor zzp opdrachten en optimaliseer je marktarief door aantoonbare projectresultaten.
Breid je competence uit richting projectleiding of beleidsontwikkeling om strategische rollen en hogere vergoedingen te bereiken.
Team en opdracht
Deze opdracht wordt uitgevoerd binnen het team Ruimtelijke ordening, met stedenbouwkundigen, medewerkers en een stads- en landschapsontwerper.
Je adviseert over stedenbouwkundige aspecten van gebiedsontwikkelingen, stemt af met disciplines als landschap, verkeer en wonen en maakt integrale afwegingen.
Je bewaakt ruimtelijke kwaliteit en samenhang, onderbouwt adviezen voor besluitvorming en voert werkzaamheden uit in minimaal vier concrete projecten (onder andere in Hengelo en Beckum).
Je neemt deel aan projectgroepen onder leiding van een gemeentelijke projectleider, werkt samen met externe partijen (ontwikkelaars, ontwerpers, bewoners) en verwerkt hun input in het project.
Je toetst initiatieven en plannen aan stedenbouwkundige uitgangspunten, adviseert in omgevingsvergunningprocedures en stemt adviezen af met andere specialisten, waaronder welstand.
Gedurende de inhuurperiode neem je 6–10 keer deel aan de Ruimtelijke Tafel en toetst ten minste evenveel initiatieven.
Daarnaast draag je bij aan het omgevingsplan Hasseler Es: je vertaalt stedenbouwkundige kenmerken van de Post ’65-wijk naar een beschermingsregime in omgevingsplanregels en levert aan het einde van de inhuurperiode een advies op.
Standplaats: Hengelo, Overijssel — Opdrachtgever: Gemeente Hengelo — Functie: Stedenbouwkundige (Project SPATIAL).
Vereist profiel
- Afgeronde WO- of HBO-opleiding in stedenbouw, ruimtelijke ordening, landschapsarchitectuur of vergelijkbaar.
- Minimaal enkele jaren ervaring met gebiedsontwikkeling en gemeentelijke besluitvormingsprocessen (projectgroepen, omgevingsvergunningen, overlegtafels).
- Kennis van en ervaring met het opstellen of vertalen van stedenbouwkundige principes naar omgevingsplanregels; specifieke kennis van Post ’65-erfgoed is een sterke pré.
- Ervaring met multidisciplinaire samenwerking (landschap, verkeer, wonen, welstand) en met stakeholdermanagement richting ontwikkelaars, ontwerpers en bewoners.
- Sterke communicatieve vaardigheden, overtuigingskracht, analytisch vermogen en schriftelijke onderbouwing van adviezen voor besluitvorming.
- Bereidheid om 6–10 keer deel te nemen aan interne overlegtafels (Ruimtelijke Tafel) en om meerdere initiatieven te toetsen tijdens de inhuurperiode.
- Praktische projectervaring in gebiedsontwikkelingen—bij voorkeur in stedelijke contexten zoals Hengelo/Beckum—and een portfolio met relevant werk.
- Professionele beheersing van het Nederlands; zelfstandige, resultaatgerichte en samenwerkingsgerichte werkhouding.
Eisen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau Bouwkunde, Stedenbouw, Planologie en/of Civiele Techniek.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als stedenbouwkundige.
- Aantoonbare werkervaring met het toetsen van plannen aan bestemmingsplannen, beleidskaders en ruimtelijke randvoorwaarden.
Wensen
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als stedenbouwkundige.
- Aantoonbare werkervaring als stedenbouwkundige binnen een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met Adobe Photoshop, Adobe Illustrator en Adobde Indesign.
- Aantoonbare werkervaring met AutoCad (of Microstation) GIS en Sketchup.
- Aantoonbare kennis van Post '65 erfgoed (erfgoed uit de periode 1965-1990).
Competenties
- Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
- Klantgericht
- Doorzettingsvermogen
- Tactisch gedrag
- Resultaatgericht werken
- Overtuigen
- Besluitvaardigheid
- Organiseren
- Kritisch
- Analyserend vermogen
- Plannen en organiseren