Opleidingsniveau
Minimaal mbo-niveau, bij voorkeur opleiding bouwkunde of werktuigbouwkunde; aanvullende hbo-opleiding of vakgerichte cursussen aanbevolen
Salarisindicatie in loondienst
€2800 - €4400 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€55 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vastgoedbeheerder, Asset Manager, Teamleider Vastgoed, Hoofd Facilitair, Programmamanager Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Technisch onderhoudskennis, contractbeheer, projectmanagement, communicatieve vaardigheden, stakeholdermanagement
Gerelateerde functies
Asset Manager, Technisch Beheerder, Projectleider Vastgoed, Contractmanager Vastgoed
Functiebeschrijving
Een vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor de eigenaarsrol van een vastgoedportefeuille en bewaakt technisch, administratief, financieel en juridisch beheer van gebouwen en complexen.
De functie omvat fungeren als eerste aanspreekpunt voor huurders en gebruikers bij technische en contractuele vragen en het bewaken van gebruiksafspraken.
De medewerker organiseert en coördineert onderhoud, stelt meerjarenonderhoudsplanningen op en koppelt uitvoering aan verduurzamingsdoelstellingen.
Als projectleider leidt de functie renovaties en groot onderhoud en bewaakt budgetten, planning en kwaliteit tijdens uitvoeringsfases.
Contractbeheer en aanbestedingen behoren tot de taken, inclusief huur-, verhuur- en bruikleenovereenkomsten en relaties met leveranciers en stakeholders.
De werkzaamheden worden zowel binnen vaste dienstverbanden als via zzp opdrachten, opdrachten overheid, interim werk of via DAS ingezet voor tijdelijke ondersteuning.
Salarisindicatie
Salarissen in vaste contracten variëren doorgaans tussen €2.800 en €4.400 bruto per maand afhankelijk van ervaring en portfolioomvang.
Voor zzp opdrachten of interim werk ligt het marktconforme tarief vaak tussen €55 en €95 per uur, exclusief btw en onkosten.
Uurtarieven in opdrachten overheid en via DAS kunnen worden beïnvloed door inhuurcondities, projectduur en vereiste certificeringen.
Typische werkzaamheden
Beheren van technisch onderhoud en het opstellen en bijstellen van meerjarenonderhoudsplannen.
Coördineren van onderhoudscontracten, leveranciersselectie en het aansturen van onderhoudsteams.
Leiden van renovatie- en verduurzamingsprojecten als projectleider en het bewaken van planning, kwaliteit en budget.
Opstellen en beheren van huur- en bruikleencontracten en uitvoeren van aanbestedingsprocessen.
Rapporteren aan opdrachtgevers of management over prestaties, risico's en verbetermaatregelen.
Hoe word je specialist
Begin met een mbo- of hbo-opleiding in bouwkunde of werktuigbouwkunde en sluit praktijkervaring aan bij verschillende vastgoedtypen zoals onderwijs, sport en cultuur.
Vergroot specialistische kennis met cursussen onderhoudsmanagement, verduurzaming en juridische aspecten van vastgoed en volg projectmanagementtrainingen.
Bouw ervaring op door het leiden van renovatieprojecten en doorloop aanbestedingen en contractbeheertrajecten om technisch, financieel en juridisch inzicht te verdiepen.
Werk zowel in loondienst als via zzp opdrachten, interim werk of opdrachten overheid om een breed netwerk en bewezen resultaten op te bouwen en maak gebruik van DAS-plaatsingen voor grotere inhuurtrajecten.
Behaal relevante certificaten en zoek mentoring of vakverenigingen om door te groeien naar senior functies.
Opleidingsniveau
Minimaal mbo-niveau, bij voorkeur opleiding bouwkunde of werktuigbouwkunde; aanvullende hbo-opleiding of vakgerichte cursussen aanbevolen
Salarisindicatie in loondienst
€2800 - €4400 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€55 - €95 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vastgoedbeheerder, Asset Manager, Teamleider Vastgoed, Hoofd Facilitair, Programmamanager Vastgoed
Competenties & vaardigheden
Technisch onderhoudskennis, contractbeheer, projectmanagement, communicatieve vaardigheden, stakeholdermanagement
Gerelateerde functies
Asset Manager, Technisch Beheerder, Projectleider Vastgoed, Contractmanager Vastgoed
Functiebeschrijving
Een vastgoedbeheerder is verantwoordelijk voor de eigenaarsrol van een vastgoedportefeuille en bewaakt technisch, administratief, financieel en juridisch beheer van gebouwen en complexen.
De functie omvat fungeren als eerste aanspreekpunt voor huurders en gebruikers bij technische en contractuele vragen en het bewaken van gebruiksafspraken.
De medewerker organiseert en coördineert onderhoud, stelt meerjarenonderhoudsplanningen op en koppelt uitvoering aan verduurzamingsdoelstellingen.
Als projectleider leidt de functie renovaties en groot onderhoud en bewaakt budgetten, planning en kwaliteit tijdens uitvoeringsfases.
Contractbeheer en aanbestedingen behoren tot de taken, inclusief huur-, verhuur- en bruikleenovereenkomsten en relaties met leveranciers en stakeholders.
De werkzaamheden worden zowel binnen vaste dienstverbanden als via zzp opdrachten, opdrachten overheid, interim werk of via DAS ingezet voor tijdelijke ondersteuning.
Salarisindicatie
Salarissen in vaste contracten variëren doorgaans tussen €2.800 en €4.400 bruto per maand afhankelijk van ervaring en portfolioomvang.
Voor zzp opdrachten of interim werk ligt het marktconforme tarief vaak tussen €55 en €95 per uur, exclusief btw en onkosten.
Uurtarieven in opdrachten overheid en via DAS kunnen worden beïnvloed door inhuurcondities, projectduur en vereiste certificeringen.
Typische werkzaamheden
Beheren van technisch onderhoud en het opstellen en bijstellen van meerjarenonderhoudsplannen.
Coördineren van onderhoudscontracten, leveranciersselectie en het aansturen van onderhoudsteams.
Leiden van renovatie- en verduurzamingsprojecten als projectleider en het bewaken van planning, kwaliteit en budget.
Opstellen en beheren van huur- en bruikleencontracten en uitvoeren van aanbestedingsprocessen.
Rapporteren aan opdrachtgevers of management over prestaties, risico's en verbetermaatregelen.
Hoe word je specialist
Begin met een mbo- of hbo-opleiding in bouwkunde of werktuigbouwkunde en sluit praktijkervaring aan bij verschillende vastgoedtypen zoals onderwijs, sport en cultuur.
Vergroot specialistische kennis met cursussen onderhoudsmanagement, verduurzaming en juridische aspecten van vastgoed en volg projectmanagementtrainingen.
Bouw ervaring op door het leiden van renovatieprojecten en doorloop aanbestedingen en contractbeheertrajecten om technisch, financieel en juridisch inzicht te verdiepen.
Werk zowel in loondienst als via zzp opdrachten, interim werk of opdrachten overheid om een breed netwerk en bewezen resultaten op te bouwen en maak gebruik van DAS-plaatsingen voor grotere inhuurtrajecten.
Behaal relevante certificaten en zoek mentoring of vakverenigingen om door te groeien naar senior functies.
Functieomschrijving
Als vastgoedbeheerder ben je verantwoordelijk voor de eigenaarsrol van de gemeentelijke vastgoedportefeuille met circa 30 accommodaties en complexen: onderwijs, cultuur, sport, eigen huisvesting en bedrijfsmatig vastgoed.
Je draagt zorg voor het technisch, administratief, financieel en juridisch beheer van het gemeentelijk vastgoed en bent het eerste aanspreekpunt voor huurders en gebruikers bij technische vragen.
Je organiseert en coördineert het technisch beheer en onderhoud, stelt meerjarenonderhoudsplanningen op en voert deze af in samenhang met de verduurzamingsopgave.
Als projectleider leid je verbouwingen en groot onderhoud, stemt werkzaamheden af met gebruikers en bewaakt budgetten, planning en kwaliteit.
Je beheert onderhoudscontracten, huur-, verhuur- en bruikleenovereenkomsten en onderhoudt contacten met (potentiële) huurders, leveranciers en interne stakeholders.
Vereist profiel
- Aantoonbare ervaring in gemeentelijk vastgoedbeheer of vergelijkbare functie, bij voorkeur met meerdere vastgoedtypen (onderwijs, sport, cultuur).
- Ruime kennis van technisch onderhoud, onderhoudsplanningen en verduurzaming van vastgoed; ervaring als projectleider is een pré.
- Administratieve, financiële en juridische inzicht met ervaring in contractbeheer (huur, verhuur, bruikleen) en aanbestedingsprocessen.
- Sterke communicatieve vaardigheden, klantgerichtheid richting gebruikers en huurders, en vermogen om stakeholders te verbinden.
- Resultaatgericht, proactief, besluitvaardig en zelfstandig; HBO werk- en denkniveau en relevante vakgerichte opleiding/ervaring.
- Beschikbaarheid voor tijdelijke ondersteuning binnen de gemeente Gennep en flexibiliteit in werkzaamheden en projecten.
Eisen
- je bent communicatief vaardig en geduldig in de omgang met andere mensen.Omdat je veel werk door elkaar hebt lopen is een stressbestendige instelling van belang. Je bent creatief als het gaat om oplossingen bedenken voor knelpunten.Wat je in elk geval meebrengt:
- een afgeronde opleiding op minimaal mbo-niveau, liefst op het gebied van bouwkunde of werktuigbouwkunde;
- enige werkervaring in een vergelijkbare rol is een sterke pré;