Opleidingsniveau
MBO+/HBO Bouwkunde of Civiele Techniek
Salarisindicatie in loondienst
€36000 - €60000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60000 - €120000 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder, Projectleider, Technisch manager, Contractmanager
Competenties & vaardigheden
Tekeningen lezen, Rapportagevaardigheid, Kwaliteits- en veiligheidsbewaking, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Projectleider bouw, Kwaliteitsmanager bouw, Werkvoorbereider, Inspecteur utiliteitsbouw
Functiebeschrijving
Een toezichthouder nieuwbouw bewaakt tijdens uitvoering van bouwprojecten de kwaliteit, veiligheid en voortgang.
De functionaris controleert naleving van contractstukken, bestekken, tekeningen en geldende wet- en regelgeving.
Hij of zij registreert afwijkingen en rapporteert deze tijdig aan projectleiding of opdrachtgever.
De rol omvat fysieke inspecties van funderingen, ruwbouw, gevels, daken, afbouw en installaties inclusief waterdichtheid, isolatie en luchtdichtheid.
Bij onveilige of ondeugdelijke uitvoering neemt de toezichthouder maatregelen tot stillegging en coördineert herstel.
Salarisindicatie
Voor vaste dienstverbanden ligt het brutojaarsalaris doorgaans tussen €36.000 en €60.000 afhankelijk van opleiding en ervaring.
Als interim professional of zzp opdrachten kan het inkomen aanzienlijk hoger liggen, vaak tussen €60.000 en €120.000 op jaarbasis of 350–650 euro per dag.
Opdrachten overheid betalen dikwijls volgens vaste tariefkaders en vragen ervaring met aanbestedingsprocedures en DAS-systemen.
Typische werkzaamheden
Dagelijkse taken omvatten uitvoering van inspecties, opstellen van dag- en opleveringsrapporten en beheer van restpunten.
De toezichthouder controleert tekeningen en bestek, bewaakt keuringsmomenten en voert voor- en eindopleveringen uit.
Communicatie met projectleiding, aannemers, onderaannemers en adviseurs over afwijkingen en herstelmaatregelen is cruciaal.
Administratie en documentatie lopen via MS Office, bouwadministratietools en vaak een DAS-omgeving voor versiebeheer.
Hoe word je specialist
Start met een MBO+/HBO-opleiding Bouwkunde of Civiele Techniek en vergaar praktijkervaring in uitvoering of toezicht.
Verkrijg relevante certificaten zoals VCA/VGM en ontwikkel kennis van Bouwbesluit, NEN-normen en vergunningsprocedures.
Bouw een portfolio met afgeronde projecten, richt je op opdrachten overheid en interim werk om veelzijdigheid te tonen, en overweeg zzp opdrachten voor commerciële ervaring.
Specialiseer verder met cursussen kwaliteitsborging, contractmanagement en het gebruik van DAS en bouwadministratie-tools om door te groeien naar senior toezichthouder of projectleider.
Opleidingsniveau
MBO+/HBO Bouwkunde of Civiele Techniek
Salarisindicatie in loondienst
€36000 - €60000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€60000 - €120000 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior toezichthouder, Projectleider, Technisch manager, Contractmanager
Competenties & vaardigheden
Tekeningen lezen, Rapportagevaardigheid, Kwaliteits- en veiligheidsbewaking, Communicatieve vaardigheden
Gerelateerde functies
Projectleider bouw, Kwaliteitsmanager bouw, Werkvoorbereider, Inspecteur utiliteitsbouw
Functiebeschrijving
Een toezichthouder nieuwbouw bewaakt tijdens uitvoering van bouwprojecten de kwaliteit, veiligheid en voortgang.
De functionaris controleert naleving van contractstukken, bestekken, tekeningen en geldende wet- en regelgeving.
Hij of zij registreert afwijkingen en rapporteert deze tijdig aan projectleiding of opdrachtgever.
De rol omvat fysieke inspecties van funderingen, ruwbouw, gevels, daken, afbouw en installaties inclusief waterdichtheid, isolatie en luchtdichtheid.
Bij onveilige of ondeugdelijke uitvoering neemt de toezichthouder maatregelen tot stillegging en coördineert herstel.
Salarisindicatie
Voor vaste dienstverbanden ligt het brutojaarsalaris doorgaans tussen €36.000 en €60.000 afhankelijk van opleiding en ervaring.
Als interim professional of zzp opdrachten kan het inkomen aanzienlijk hoger liggen, vaak tussen €60.000 en €120.000 op jaarbasis of 350–650 euro per dag.
Opdrachten overheid betalen dikwijls volgens vaste tariefkaders en vragen ervaring met aanbestedingsprocedures en DAS-systemen.
Typische werkzaamheden
Dagelijkse taken omvatten uitvoering van inspecties, opstellen van dag- en opleveringsrapporten en beheer van restpunten.
De toezichthouder controleert tekeningen en bestek, bewaakt keuringsmomenten en voert voor- en eindopleveringen uit.
Communicatie met projectleiding, aannemers, onderaannemers en adviseurs over afwijkingen en herstelmaatregelen is cruciaal.
Administratie en documentatie lopen via MS Office, bouwadministratietools en vaak een DAS-omgeving voor versiebeheer.
Hoe word je specialist
Start met een MBO+/HBO-opleiding Bouwkunde of Civiele Techniek en vergaar praktijkervaring in uitvoering of toezicht.
Verkrijg relevante certificaten zoals VCA/VGM en ontwikkel kennis van Bouwbesluit, NEN-normen en vergunningsprocedures.
Bouw een portfolio met afgeronde projecten, richt je op opdrachten overheid en interim werk om veelzijdigheid te tonen, en overweeg zzp opdrachten voor commerciële ervaring.
Specialiseer verder met cursussen kwaliteitsborging, contractmanagement en het gebruik van DAS en bouwadministratie-tools om door te groeien naar senior toezichthouder of projectleider.
Functieomschrijving
Als toezichthouder nieuwbouw ben je verantwoordelijk voor het bewaken van kwaliteit, veiligheid en voortgang tijdens uitvoering van bouwprojecten binnen de Veiligheidsregio Limburg-Noord (Venlo).
Je ziet toe op naleving van contractstukken, tekeningen, bestek en geldende wet- en regelgeving en rapporteert afwijkingen helder en tijdig aan de projectleiding.
Je inspecteert funderingen, ruwbouw, gevels, daken, afbouw en installaties en controleert waterdichtheid, isolatie en luchtdichtheid.
Je legt gebreken vast, bewaakt herstelmaatregelen, stelt dag- en inspectierapportages op en voert vooropnames en opleveringen uit inclusief beheersing van restpunten.
Je grijpt in bij onveilige of ondeugdelijke uitvoering, kunt werkzaamheden laten stilleggen en spreekt aannemers en onderaannemers aan op afwijkingen.
Vereist profiel
- Opleiding: MBO/HBO Bouwkunde, Civiele Techniek of vergelijkbaar diploma.
- Ervaring: Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring in bouwtoezicht of uitvoering bij nieuwbouwprojecten.
- Vaktechnische kennis: Goed kunnen lezen van bestekken, tekeningen en technische omschrijvingen; kennis van Bouwbesluit, vergunningseisen en relevante normen (NEN).
- Veiligheid en certificaten: VGM/VCA (bij voorkeur VCA-VOL), aantoonbare ervaring met V&G-plannen; BHV is een pré.
- Competenties: Resultaat- en kwaliteitsgericht, assertief, besluitvaardig, nauwkeurig en communicatief sterk richting projectleiding, aannemers en adviseurs.
- Administratie en systemen: Ervaring met opstellen van dagrapporten, inspectierapporten, opleveringsrapporten en het bijhouden van keuringsmomenten; vaardig met MS Office en bouwadministratie-tools.
- Praktisch: Rijbewijs B en bereidheid te werken op locatie (Venlo en regio); beschikbaarheid voor projectmatige inzet.
- Taal: Vloeiend Nederlands in woord en geschrift.
Eisen
- Opleiding
- MBO+/HBO Bouwkunde of vergelijkbaar
- Kennis
- Kennis van bouwregelgeving, contractvormen, bouwmaterialen en uitvoeringsmethodieken, Installaties elektrotechnisch en werktuigbouwkundig
- Vaardigheden
- Analytisch vermogen,Communicatief vaardig,Oordeelsvorming,Rapportagevaardigheid,Oplossingsgericht
- Ervaring
- Minimaal 3–5 jaar relevante werkervaring in bouwtoezicht of uitvoering
- Competenties
- Integriteit,Nauwkeurigheid,Stressbestendigheid,Besluitvaardigheid,Samenwerkingsgericht
- Resultaatgebieden
- Project wordt uitgevoerd conform contractstukken
- Naleving van wet- en regelgeving
- Tijdige signalering van afwijkingen
- Beperking van faalkosten
- Correcte en volledige projectdocumentatie