Opleidingsniveau
Hbo-opleiding in Bouwkunde of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
2600 - 4000 euro
Indicatie uurtarief bij ZZP
3500 - 6000 euro
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vergunningverlener, Teamleider Veiligheid en Toezicht, Beleidsadviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatief vaardig, Proactief, Samenwerken, Probleemoplossend, Zelfstandig
Gerelateerde functies
Projectmanager Ruimtelijke Ordening, Handhaving Medewerker, Beleidsadviseur Milieu
Functieomschrijving
De Vergunningverlener Omgevingswet speelt een cruciale rol in de afhandeling van aanvragen die betrekking hebben op bouwen en ruimtelijke ordening. Dit is een functie waarbij een gedegen kennis van de Omgevingswet vereist is, evenals inzicht in het casemanagement. In deze functie ben je verantwoordelijk voor het adviseren van aanvragers, het beoordelen van technische en juridische aspecten van aanvragen, en het opstellen van vergunningen. De Vergunningverlener werkt vaak samen met andere afdelingen binnen een gemeentelijke organisatie en moet daarom goed kunnen samenwerken, terwijl ze ook zelfstandig kunnen functioneren en besluiten nemen zonder voortdurende supervisie.
Salaris
Het salaris van een Vergunningverlener Omgevingswet varieert afhankelijk van ervaring en de specifieke verantwoordelijkheden binnen de functie. Over het algemeen zijn de salarissen ingedeeld volgens schaal 9 van de cao SGO, wat betekent dat je kunt rekenen op een bruto maandsalaris dat begint rond de €2.600 en kan oplopen tot €4.000 naarmate je meer ervaring opdoet. Voor zzp opdrachten in deze functie kan het salaris aanzienlijk hoger liggen, vooral voor interim werk en projecten die door de overheid worden aangeboden, aangezien de tarieven voor zelfstandigen in veel gevallen stijgen afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten.
Typische taken
De dagelijkse taken van een Vergunningverlener omvatten het beheren van casemanagement voor diverse situaties, het afhandelen van aanvragen voor Omgevingswet-activiteiten, en het adviseren over uitvoeringsaspecten van hun specialisme. Dit kan het uitvoeren van beleid op het gebied van toetsen en vergunningen inhouden, alsook het bijdragen aan zienswijzen en bezwaar- en beroepsprocedures. Gedurende het proces is het van belang dat de Vergunningverlener in staat is om effectief te communiceren met zowel aanvragers als andere betrokken partijen, wat een essentieel onderdeel is van de functie. Daarnaast moeten zij proactief zijn in het oplossen van problemen die zich kunnen voordoen tijdens de afhandeling van aanvragen.
Specialisatie
Om een specialist te worden in deze functie, is het noodzakelijk om minimaal een hbo-opleiding in Bouwkunde of een verwante richting te hebben voltooid. Verder is het een vereiste om aanvullende specialisaties zoals ABW I / II te behalen. Werkervaring speelt ook een essentiële rol; de meeste werkgevers verlangen minimaal 2 jaar relevante werkervaring. Doorlopend leren en het bijwonen van bijscholingen of trainingen over de laatste ontwikkelingen in de Omgevingswet en de bouwnormen zijn belangrijk voor verdere specialisatie. Bovendien kunnen zzp opdrachten en interim werk in deze sector helpen om praktische ervaring op te bouwen en netwerken binnen de overheid en de bouwsector uit te breiden, wat ook bijdraagt aan verdere groei en ontwikkeling als Vergunningverlener.
Opleidingsniveau
Hbo-opleiding in Bouwkunde of vergelijkbaar
Salarisindicatie in loondienst
2600 - 4000 euro
Indicatie uurtarief bij ZZP
3500 - 6000 euro
Doorgroeimogelijkheden
Senior Vergunningverlener, Teamleider Veiligheid en Toezicht, Beleidsadviseur
Competenties & vaardigheden
Communicatief vaardig, Proactief, Samenwerken, Probleemoplossend, Zelfstandig
Gerelateerde functies
Projectmanager Ruimtelijke Ordening, Handhaving Medewerker, Beleidsadviseur Milieu
Functieomschrijving
De Vergunningverlener Omgevingswet speelt een cruciale rol in de afhandeling van aanvragen die betrekking hebben op bouwen en ruimtelijke ordening. Dit is een functie waarbij een gedegen kennis van de Omgevingswet vereist is, evenals inzicht in het casemanagement. In deze functie ben je verantwoordelijk voor het adviseren van aanvragers, het beoordelen van technische en juridische aspecten van aanvragen, en het opstellen van vergunningen. De Vergunningverlener werkt vaak samen met andere afdelingen binnen een gemeentelijke organisatie en moet daarom goed kunnen samenwerken, terwijl ze ook zelfstandig kunnen functioneren en besluiten nemen zonder voortdurende supervisie.
Salaris
Het salaris van een Vergunningverlener Omgevingswet varieert afhankelijk van ervaring en de specifieke verantwoordelijkheden binnen de functie. Over het algemeen zijn de salarissen ingedeeld volgens schaal 9 van de cao SGO, wat betekent dat je kunt rekenen op een bruto maandsalaris dat begint rond de €2.600 en kan oplopen tot €4.000 naarmate je meer ervaring opdoet. Voor zzp opdrachten in deze functie kan het salaris aanzienlijk hoger liggen, vooral voor interim werk en projecten die door de overheid worden aangeboden, aangezien de tarieven voor zelfstandigen in veel gevallen stijgen afhankelijk van de complexiteit van de opdrachten.
Typische taken
De dagelijkse taken van een Vergunningverlener omvatten het beheren van casemanagement voor diverse situaties, het afhandelen van aanvragen voor Omgevingswet-activiteiten, en het adviseren over uitvoeringsaspecten van hun specialisme. Dit kan het uitvoeren van beleid op het gebied van toetsen en vergunningen inhouden, alsook het bijdragen aan zienswijzen en bezwaar- en beroepsprocedures. Gedurende het proces is het van belang dat de Vergunningverlener in staat is om effectief te communiceren met zowel aanvragers als andere betrokken partijen, wat een essentieel onderdeel is van de functie. Daarnaast moeten zij proactief zijn in het oplossen van problemen die zich kunnen voordoen tijdens de afhandeling van aanvragen.
Specialisatie
Om een specialist te worden in deze functie, is het noodzakelijk om minimaal een hbo-opleiding in Bouwkunde of een verwante richting te hebben voltooid. Verder is het een vereiste om aanvullende specialisaties zoals ABW I / II te behalen. Werkervaring speelt ook een essentiële rol; de meeste werkgevers verlangen minimaal 2 jaar relevante werkervaring. Doorlopend leren en het bijwonen van bijscholingen of trainingen over de laatste ontwikkelingen in de Omgevingswet en de bouwnormen zijn belangrijk voor verdere specialisatie. Bovendien kunnen zzp opdrachten en interim werk in deze sector helpen om praktische ervaring op te bouwen en netwerken binnen de overheid en de bouwsector uit te breiden, wat ook bijdraagt aan verdere groei en ontwikkeling als Vergunningverlener.
Vacatureoverzicht
Gemeente Súdwest-Fryslân zoekt op korte termijn een breed inzetbare vergunningverlener Bouw met affiniteit voor de Omgevingswet.
Je komt te werken in Team Vergunningen, een jong, ambitieus en deskundig team van circa 50 collega's met standplaats Sneek.
Je beoordeelt en verleent vergunningen voor bouw, sloop, inritten, monumentenzorg, evenementen en horeca en bewaakt de korte doorlooptijden voor onze inwoners.
De gemeente telt ruim 89.000 inwoners, 89 kernen en een rijke culturele historie; jouw werk raakt zowel stedelijke als landelijke gebiedsdelen en monumentale objecten.
We zoeken iemand die daadkrachtig is, graag samenwerkt, zichzelf blijft ontwikkelen en kennis en expertise deelt met collega’s om gezamenlijke ambities te realiseren.
De functie vraagt flexibiliteit, oplossingsgerichtheid en een klantgerichte houding richting inwoners, ondernemers en interne partners.
Vereist profiel
- HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in Bouwkunde, Planologie, Civiele Techniek of een vergelijkbare richting.
- Aantoonbare ervaring met vergunningverlening op het gebied van bouwen; affiniteit en kennis van de Omgevingswet zijn vereist.
- Kennis van ruimtelijke procedures, gemeentelijke besluitvorming en (bij voorkeur) monumentenzorg.
- Sterke communicatieve vaardigheden: klantgericht, verbindend en duidelijk in overleg met bewoners, aanvragers en collega’s.
- Zelfstandig en besluitvaardig, organisatorisch vaardig en gericht op het behalen van korte doorlooptijden en kwaliteitsvolle besluiten.
- Teamspeler die wil bijdragen aan ontwikkeling van het team en bereid is expertise te delen en verder te ontwikkelen.
- Beschikbaarheid op korte termijn en standplaats Sneek.
Eisen
- U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe.
- Wij zijn op zoek naar een ervaren vergunningverlener Bouw. Minimaal 2 jaar ervaring als vergunningverlener Bouw. De ervaring moet worden aangetoond op CV.
- Je beschikt over een opleiding op HBO niveau in een relevante richting (Bouwkunde, Ruimtelijke ordening of Recht) of je hebt MBO+ met aantoonbare ervaring en deskundigheid op vergelijkbaar niveau. Aangetoond op CV en met certificaat/diploma.
- Meer dan 250 zaken op verschillende terreinen. Aangetoond op CV.
- Kandidaat is bereid om na gunning de integriteitsverklaring van opdrachtgever (zie bijlage) te ondertekenen. Voor aanvang van de werkzaamheden levert kandidaat deze in bij opdrachtgever.
- De kandidaat kan en is bereid na gunning een geldig VOG, risicogebieden 1, 4 en 8 (8 alleen bij functies in het Sociaal Domein), te overleggen. De VOG dient voor aanvang van de werkzaamheden te zijn overlegd aan opdrachtgever (de kandidaat kan pas starten als de VOG is ingeleverd).
- Kandidaat is geen ZZP-er. Deze opdracht voldoet niet aan de regels voor ZZP-ers (wet DBA). Zij kunnen daarom niet rechtstreeks bieden op deze opdracht, aangezien dit een functie is waarbij hiërarchisch aangestuurd wordt door opdrachtgever en kandidaat zelf de opdracht moet uitvoeren. Ook via een doorleenconstructie is een zzp-er daarom geen optie.
- Kennis van de Omgevingswet is een must. Aangetoond op CV.
Wensen
- Je hebt een pré als je de opleiding AWB 1 en/of AWB 2 aantoonbaar hebt afgerond;
- > 5 jaar ervaring als WABO vergunningverlener
- Je hebt ervaring met het opstellen en afhandelen van RO adviezen.
Verantwoordelijkheden
- Je geeft advies aan aanvragers en zoekt indien nodig afstemming met collega’s, aannemers, architecten, de welstandscommissie of andere betrokken partijen;
- Je behandelt vergunningsaanvragen Bouw. Je toetst deze (inhoudelijk) aan het bestemmingsplan en het Bouwbesluit en je stelt een gemotiveerde toekenning of afwijzing op;
- Je informeert bewoners en bedrijven over het brede terrein van bouwen, wonen en gebruiken;
- Binnen de wettelijke termijnen bewaak je de voortgang van het proces van vergunningverlening;
- Je volgt en evalueert ontwikkelingen op je aandachtsgebieden en denkt mee over verbeteringen in de samenwerking binnen de Keten Omgeving;
- Je neemt deel aan projectgroepen, bijvoorbeeld in het kader van de Omgevingswet.
Competenties
- Je bent initiatiefrijk en weet van aanpakken;
- Je signaleert problemen en mogelijkheden die je zelfstandig oppakt en zoekt daarbij actief samenwerking op met de andere teams als dit nodig is;
- Daadkracht en besluitvaardig: In jouw werk treed je met daadkracht en besluitvaardigheid op;
- Je hebt een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.