Alleen via omzetverloning
Opleidingsniveau
HBO of WO
Salarisindicatie in loondienst
€3600 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€110 - €125 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectmanager, Gebiedsmanager, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening, Programmadirecteur woningbouw
Competenties & vaardigheden
procesregie, stakeholdermanagement, bestuurlijke afstemming, planning en voortgangsbewaking, communicatie
Gerelateerde functies
Projectleider woningbouw, Gebiedsregisseur, Omgevingsmanager, Projectmanager ruimtelijke ontwikkeling
Functiebeschrijving
Een woningbouwregisseur is de procesregisseur die namens een organisatie het vaste aanspreekpunt vormt voor initiatiefnemers en de verbindende schakel tussen vakdisciplines bij woningbouwprojecten. De rol richt zich op procesbewaking en coördinatie van het eerste initiatief tot en met planologische procedures en vergunningverlening, zonder te sturen op de inhoud van bouwontwerpen. De functie komt voor binnen opdrachten overheid, maar verschijnt ook veel in zzp opdrachten en interim werk om capaciteit of specialistische knowhow in te brengen. Voor effectieve aansturing gebruikt een woningbouwregisseur vaak hulpmiddelen zoals DAS voor documentmanagement, besluitvorming en het vastleggen van afspraken.
Salarisindicatie
Salaris bij een vaste aanstelling ligt doorgaans tussen €3.600 en €5.500 bruto per maand, afhankelijk van ervaring, schaal en arbeidsduur. Als consultant of ingehuurde kracht liggen tarieven rond €110–€125 per uur bij specialistische interim werkopdrachten. Variabelen die de beloning beïnvloeden zijn omvang van het project, het bestuurlijk complexiteitsniveau en beschikbaarheid voor opdrachten overheid of zzp opdrachten.
Typische werkzaamheden
De regisseur bewaakt planning, voortgang en kwaliteit van meerdere projecten gelijktijdig en organiseert integrale afstemming tussen bouw, RO, juridisch en financiën. Taken omvatten het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, het coördineren van vergunningstrajecten, het faciliteren van overleggen met externe stakeholders en het oplossen van knelpunten. De rol vereist opstellen en bijhouden van planningen, risicoregisters en projectdossiers in systemen zoals DAS en het rapporteren over voortgang aan opdrachtgevers en bestuur.
Hoe word je specialist
Start met een HBO- of WO-opleiding en bouw minimaal drie jaar ervaring op binnen gemeentelijke of politiek-bestuurlijke omgevingen of bij projectorganisaties. Verwerf praktijkkennis van procesregie bij woningbouwprojecten, leer Omgevingswet-toepassingen en oefen bestuurlijke besluitvoorbereiding. Vergroot je inzetbaarheid door alternatieven zoals zzp opdrachten en interim werk te doen, netwerk op te bouwen binnen opdrachten overheid en vaardigheid in tools als DAS te ontwikkelen.
Opleidingsniveau
HBO of WO
Salarisindicatie in loondienst
€3600 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€110 - €125 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectmanager, Gebiedsmanager, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening, Programmadirecteur woningbouw
Competenties & vaardigheden
procesregie, stakeholdermanagement, bestuurlijke afstemming, planning en voortgangsbewaking, communicatie
Gerelateerde functies
Projectleider woningbouw, Gebiedsregisseur, Omgevingsmanager, Projectmanager ruimtelijke ontwikkeling
Functiebeschrijving
Een woningbouwregisseur is de procesregisseur die namens een organisatie het vaste aanspreekpunt vormt voor initiatiefnemers en de verbindende schakel tussen vakdisciplines bij woningbouwprojecten. De rol richt zich op procesbewaking en coördinatie van het eerste initiatief tot en met planologische procedures en vergunningverlening, zonder te sturen op de inhoud van bouwontwerpen. De functie komt voor binnen opdrachten overheid, maar verschijnt ook veel in zzp opdrachten en interim werk om capaciteit of specialistische knowhow in te brengen. Voor effectieve aansturing gebruikt een woningbouwregisseur vaak hulpmiddelen zoals DAS voor documentmanagement, besluitvorming en het vastleggen van afspraken.
Salarisindicatie
Salaris bij een vaste aanstelling ligt doorgaans tussen €3.600 en €5.500 bruto per maand, afhankelijk van ervaring, schaal en arbeidsduur. Als consultant of ingehuurde kracht liggen tarieven rond €110–€125 per uur bij specialistische interim werkopdrachten. Variabelen die de beloning beïnvloeden zijn omvang van het project, het bestuurlijk complexiteitsniveau en beschikbaarheid voor opdrachten overheid of zzp opdrachten.
Typische werkzaamheden
De regisseur bewaakt planning, voortgang en kwaliteit van meerdere projecten gelijktijdig en organiseert integrale afstemming tussen bouw, RO, juridisch en financiën. Taken omvatten het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, het coördineren van vergunningstrajecten, het faciliteren van overleggen met externe stakeholders en het oplossen van knelpunten. De rol vereist opstellen en bijhouden van planningen, risicoregisters en projectdossiers in systemen zoals DAS en het rapporteren over voortgang aan opdrachtgevers en bestuur.
Hoe word je specialist
Start met een HBO- of WO-opleiding en bouw minimaal drie jaar ervaring op binnen gemeentelijke of politiek-bestuurlijke omgevingen of bij projectorganisaties. Verwerf praktijkkennis van procesregie bij woningbouwprojecten, leer Omgevingswet-toepassingen en oefen bestuurlijke besluitvoorbereiding. Vergroot je inzetbaarheid door alternatieven zoals zzp opdrachten en interim werk te doen, netwerk op te bouwen binnen opdrachten overheid en vaardigheid in tools als DAS te ontwikkelen.
Let op! Deze opdracht is afkomstig uit een raamovereenkomst van De Transparante Broker of één van onze samenwerkingspartners. Lees op deze pagina wat dat concreet voor jou betekent.
Opdrachtomschrijving
Als woningbouwregisseur bij Gemeente Maashorst werk je aan de realisatie van de gemeentelijke woningbouwambities. Je vervult een scharnierpositie tussen beleid, uitvoering en strategie en zorgt voor samenhang in de woningbouwprogrammering. Vanuit Uden werk je aan de ontwikkeling van een gemeente met zes diverse kernen, waarin inwoners prettig en passend kunnen wonen.
Je bent een vaste sparringpartner voor de beleidsmedewerkers wonen en een klankbord voor bestuurders. Ook ben je het aanspreekpunt voor makelaars, projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties en andere betrokken bouwpartners. Je toetst of beleid realistisch en uitvoerbaar is en stimuleert vanuit goed contact de voortgang van woningbouw.
In de uitvoering pak je een spilfunctie binnen het gemeentelijke woningbouwprogramma. Je draagt bij aan het nakomen van regionale kwantitatieve en kwalitatieve woningbouwafspraken, bent betrokken bij het gemeentelijke Volkshuisvestingsprogramma en het programma Wonen & zorg. Daarnaast voer je regie op de woningbouwprogrammering van projecten zoals Eikenheuvel en Kastanjeweg-Oost en ben je het eerste aanspreekpunt voor de kartrekkers van woningbouwprojecten.
Ook op strategisch niveau lever je een bijdrage. Je denkt mee met planeconomen, planologen, beleidsadviseurs wonen en de adviseur grondtransacties over woningbouwontwikkelingen. Het beoogde resultaat is een gemeente met de juiste woningen, op de juiste plek en voor de juiste levensfases van inwoners.
Gevraagd profiel
Gemeente Maashorst zoekt een ervaren woningbouwregisseur die vanuit kennis en expertise verbinding legt tussen beleid, uitvoering en strategie. Je bent een stevige sparringpartner voor beleidsmedewerkers en bestuurders en weet verschillende partijen rond woningbouwprojecten met elkaar te verbinden.
Je werkt samen met interne professionals en onderhoudt actief contacten met externe partijen, waaronder projectontwikkelaars en woningbouwcorporaties. Daarbij houd je oog voor de uitvoerbaarheid van beleid, de gemeentelijke woningbouwprogrammering en de regionale afspraken.
Eisen
- Werken in Maashorst past bij jou als je het leuk vindt om bij te dragen aan de ontwikkeling van onze jonge gemeente en ertegen kunt dat dit soms gepaard gaat met wat turbulentie. Het belangrijkste? Dat je eigenaarschap toont en energie toevoegt aan ons team. Om succesvol te zijn in deze functie breng je daarnaast het volgende mee
- Academisch werk- en denkniveau
- Ervaring op het gebied van het leiden van woningbouwprojecten, bijvoorbeeld opgedaan bij gemeenten, ontwikkelaars en/of woningcorporaties
- Het talent om snel door te dringen tot de kern van vraagstukken en met creatieve oplossingen te komen
- De motivatie om samen te werken en de verbinding te zoeken met anderen, zowel in- als extern
- Doortastendheid en goede onderhandelingsvaardigheden