Opleidingsniveau
HBO of WO
Salarisindicatie in loondienst
€3600 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€110 - €125 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectmanager, Gebiedsmanager, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening, Programmadirecteur woningbouw
Competenties & vaardigheden
procesregie, stakeholdermanagement, bestuurlijke afstemming, planning en voortgangsbewaking, communicatie
Gerelateerde functies
Projectleider woningbouw, Gebiedsregisseur, Omgevingsmanager, Projectmanager ruimtelijke ontwikkeling
Functiebeschrijving
Een woningbouwregisseur is de procesregisseur die namens een organisatie het vaste aanspreekpunt vormt voor initiatiefnemers en de verbindende schakel tussen vakdisciplines bij woningbouwprojecten. De rol richt zich op procesbewaking en coördinatie van het eerste initiatief tot en met planologische procedures en vergunningverlening, zonder te sturen op de inhoud van bouwontwerpen. De functie komt voor binnen opdrachten overheid, maar verschijnt ook veel in zzp opdrachten en interim werk om capaciteit of specialistische knowhow in te brengen. Voor effectieve aansturing gebruikt een woningbouwregisseur vaak hulpmiddelen zoals DAS voor documentmanagement, besluitvorming en het vastleggen van afspraken.
Salarisindicatie
Salaris bij een vaste aanstelling ligt doorgaans tussen €3.600 en €5.500 bruto per maand, afhankelijk van ervaring, schaal en arbeidsduur. Als consultant of ingehuurde kracht liggen tarieven rond €110–€125 per uur bij specialistische interim werkopdrachten. Variabelen die de beloning beïnvloeden zijn omvang van het project, het bestuurlijk complexiteitsniveau en beschikbaarheid voor opdrachten overheid of zzp opdrachten.
Typische werkzaamheden
De regisseur bewaakt planning, voortgang en kwaliteit van meerdere projecten gelijktijdig en organiseert integrale afstemming tussen bouw, RO, juridisch en financiën. Taken omvatten het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, het coördineren van vergunningstrajecten, het faciliteren van overleggen met externe stakeholders en het oplossen van knelpunten. De rol vereist opstellen en bijhouden van planningen, risicoregisters en projectdossiers in systemen zoals DAS en het rapporteren over voortgang aan opdrachtgevers en bestuur.
Hoe word je specialist
Start met een HBO- of WO-opleiding en bouw minimaal drie jaar ervaring op binnen gemeentelijke of politiek-bestuurlijke omgevingen of bij projectorganisaties. Verwerf praktijkkennis van procesregie bij woningbouwprojecten, leer Omgevingswet-toepassingen en oefen bestuurlijke besluitvoorbereiding. Vergroot je inzetbaarheid door alternatieven zoals zzp opdrachten en interim werk te doen, netwerk op te bouwen binnen opdrachten overheid en vaardigheid in tools als DAS te ontwikkelen.
Opleidingsniveau
HBO of WO
Salarisindicatie in loondienst
€3600 - €5500 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€110 - €125 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior projectmanager, Gebiedsmanager, Afdelingshoofd Ruimtelijke Ordening, Programmadirecteur woningbouw
Competenties & vaardigheden
procesregie, stakeholdermanagement, bestuurlijke afstemming, planning en voortgangsbewaking, communicatie
Gerelateerde functies
Projectleider woningbouw, Gebiedsregisseur, Omgevingsmanager, Projectmanager ruimtelijke ontwikkeling
Functiebeschrijving
Een woningbouwregisseur is de procesregisseur die namens een organisatie het vaste aanspreekpunt vormt voor initiatiefnemers en de verbindende schakel tussen vakdisciplines bij woningbouwprojecten. De rol richt zich op procesbewaking en coördinatie van het eerste initiatief tot en met planologische procedures en vergunningverlening, zonder te sturen op de inhoud van bouwontwerpen. De functie komt voor binnen opdrachten overheid, maar verschijnt ook veel in zzp opdrachten en interim werk om capaciteit of specialistische knowhow in te brengen. Voor effectieve aansturing gebruikt een woningbouwregisseur vaak hulpmiddelen zoals DAS voor documentmanagement, besluitvorming en het vastleggen van afspraken.
Salarisindicatie
Salaris bij een vaste aanstelling ligt doorgaans tussen €3.600 en €5.500 bruto per maand, afhankelijk van ervaring, schaal en arbeidsduur. Als consultant of ingehuurde kracht liggen tarieven rond €110–€125 per uur bij specialistische interim werkopdrachten. Variabelen die de beloning beïnvloeden zijn omvang van het project, het bestuurlijk complexiteitsniveau en beschikbaarheid voor opdrachten overheid of zzp opdrachten.
Typische werkzaamheden
De regisseur bewaakt planning, voortgang en kwaliteit van meerdere projecten gelijktijdig en organiseert integrale afstemming tussen bouw, RO, juridisch en financiën. Taken omvatten het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, het coördineren van vergunningstrajecten, het faciliteren van overleggen met externe stakeholders en het oplossen van knelpunten. De rol vereist opstellen en bijhouden van planningen, risicoregisters en projectdossiers in systemen zoals DAS en het rapporteren over voortgang aan opdrachtgevers en bestuur.
Hoe word je specialist
Start met een HBO- of WO-opleiding en bouw minimaal drie jaar ervaring op binnen gemeentelijke of politiek-bestuurlijke omgevingen of bij projectorganisaties. Verwerf praktijkkennis van procesregie bij woningbouwprojecten, leer Omgevingswet-toepassingen en oefen bestuurlijke besluitvoorbereiding. Vergroot je inzetbaarheid door alternatieven zoals zzp opdrachten en interim werk te doen, netwerk op te bouwen binnen opdrachten overheid en vaardigheid in tools als DAS te ontwikkelen.
Beschrijving
Als Woningbouwregisseur ben jij namens de gemeente het vaste aanspreekpunt voor initiatiefnemers en de verbindende schakel binnen de organisatie.
Je begeleidt woningbouwinitiatieven op niet-gemeentelijke gronden van het eerste initiatief tot en met planologische procedures en vergunningverlening.
Je stuurt niet op de inhoud van bouwplannen maar op het proces: je bewaakt planning, voortgang en kwaliteit en organiseert integrale afstemming tussen vakdisciplines.
Bij knelpunten breng je de juiste partijen bij elkaar, ontwikkel je oplossingen en versnelt zo de realisatie van woningbouwprojecten.
De opdracht betreft gemiddeld 28–36 uur per week, start zo snel mogelijk (uiterlijk 1 september) voor 9 maanden met optie tot verlenging; tarief €110–€125 p/u (prijs wordt zwaar meegewogen).
Hybride werken is mogelijk; zzp-opdracht is niet toegestaan.
Vereist profiel
Wij zoeken een daadkrachtige en verbindende professional met aantoonbare ervaring in gemeentelijke procesregie. Kernvereisten:
- HBO- of WO-werk- en denkniveau.
- Minimaal 3 jaar ervaring binnen een gemeentelijke of politiek-bestuurlijke omgeving.
- Minimaal 3 jaar ervaring met procesregie of procesmanagement van ruimtelijke ontwikkelingen.
- Aantoonbare ervaring met projectmatig werken en met het samenwerken met interne en externe stakeholders.
- Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden; je bent besluitvaardig, verbindend en behoudt overzicht.
- Vaardigheid in het coördineren van interne afstemming, bewaken van procedures en het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
Eisen
- Als leverancier/zzp'er heb je kennisgenomen van en ga je akkoord met de Algemene Inhuurvoorwaarden van de HeadFirst Group en de Opdrachtgever Specifieke Voorwaarden (OSV) die van toepassing zijn voor een opdracht bij de gemeente Borger-Odoorn. Deze zijn terug te vinden op https://inhuurdeskborger-odoorn.nl
- De voorgestelde kandidaat beschikt over het vereiste diploma of certificaat: specificatie handmatig invoeren door consultant
- Als leverancier/zzp'er zorg je ervoor dat de VOG uiterlijk binnen 28 dagen na aanvang opdracht aan het opdrachtdossier op de inhuurdesk is toegevoegd.
Wensen
- De leverancier geeft de volgende gegevens door over de referentie: Oude werkgever: Periode: Voor een volledige aanbeiding is het noodzakelijk dat dit wordt ingevuld.
- De voorgestelde kandidaat is:
- Beschrijf minimaal twee projecten waarbij de kandidaat verantwoordelijk was voor de procesregie of procescoördinatie van ruimtelijke ontwikkelingen. Geef hierbij aan: opdrachtgever; rol van de kandidaat; omvang en complexiteit van het project; behaalde resultaten.
- Beschrijf maximaal drie woningbouwprojecten waarbij de kandidaat een regisserende, coördinerende of projectmatige rol heeft vervuld. Vermeld: aantal woningen; fase van het project; rol en verantwoordelijkheden; resultaat.
- Beschrijf de ervaring van de kandidaat met de Omgevingswet en de toepassing hiervan binnen woningbouw- of gebiedsontwikkelingsprojecten.
- 5kandidaat heeft gemeentelijke ervaring
- Beschrijf de ervaring van de kandidaat met woningbouwprogrammering, woonvisies, volkshuisvestelijke vraagstukken of prestatieafspraken. Wat was de bijdrage van de kandidaat?
- Geef een voorbeeld van een gemeentelijk proces dat door de kandidaat is verbeterd. Beschrijf: de oorspronkelijke situatie; de doorgevoerde verbeteringen; het behaalde resultaat.