Samenvatting

Waterschap Noorderzijlvest zorgt voor veilig leven met water, schoon en gezuiverd water en voldoende water in elk seizoen voor grote delen van Groningen, Noord- en Midden-Drenthe en een deel van Friesland.

Voor team Onderhoud Noord zoeken wij tijdelijk (12 uur per week, tot eind december 2026) een Adviseur grondzaken en vastgoed die de grondpositie van het waterschap versterkt en bijdraagt aan klimaatadaptieve waterbeheeroplossingen.

Je bent procesverantwoordelijke voor onderhandelingen, verwerving en tijdelijk beheer van vastgoed en grondzaken binnen gebiedsprojecten, werkt nauw samen met projectleiders en uitvoerders en stuurt adviesbureaus en rentmeesters aan.

Je bereidt contracten kwalitatief goed voor en handelt ze af bij de notaris, stelt (pacht)contracten op of beoordeelt ze en voert zelfstandig onderhandelingen met eigenaren en gebruikers.

Daarnaast signaleer je problemen, vertaalt en deelt belangrijke informatie binnen de organisatie, pakt vragen en klachten proactief op en begeleidt een junior adviseur om kennis over te dragen.

Vereist profiel

HBO+ werk- en denkniveau met minimaal 5 jaar relevante ervaring in makelaardij/vastgoed.
Kennis van de organisatie en het werkgebied; ervaring binnen een overheidsorganisatie en gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.
Affiniteit en kennis van strategische ontwikkelingen in de grondmarkt en het landelijk gebied.
Ervaring met aankopen, verwerven en pachtzaken; vertrouwd met contractvoorbereiding en notariële afhandeling.
Sterke onderhandelingsvaardigheden, commercieel inzicht en het vermogen om hoogwaardige (pacht)contracten op te stellen of te beoordelen.
Kan op verschillende abstractieniveaus acteren, werkt planmatig, maakt duidelijke en haalbare afspraken en heeft een proactieve, verbindende communicatiestijl.
Sterk analytisch vermogen, overtuigingskracht, resultaatgericht, flexibel en oplossingsgericht; herkenning van politieke belangen en handelen daarnaar.
Ervaring met aansturen van externe partijen (adviesbureaus, rentmeesters) en het begeleiden van junior collega’s.
Let op: door leiding en toezicht van opdrachtgever ontstaat in de praktijk een dienstbetrekking; opdracht is niet passend voor zzp'er/DGA tenzij gedetacheerd via een detacheringsbureau of payrollbedrijf.
Awvoodi 2018 is van toepassing; tariefindexering mogelijk na 12 maanden op basis van CBS-dienstprijzen (waterbouwcategorie).

Eisen

In het bezit van een hbo diploma - Op cv aantoonbaar minimaal een afgeronde hbo opleiding
Overheidservaring - Op cv aantoonbaar ervaring met werken bij een overheidsorganisatie

Wensen

Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. De brief dient door de kandidaat zelf geschreven te worden. De kandidaat dient gemotiveerd aan te geven waarom hij/zij geschikt is voor deze opdracht en voldoet aan de competenties (door middel van voorbeelden). De brief wordt door de opdrachtgever getoetst aan de hand van de omschreven functietaken en/of competenties zoals verwoord in de kandidaat- en/of opdrachtomschrijving.
Relevante opleiding - Een relevante opleiding op het vakgebied zoals bijvoorbeeld: makelaar.
Aantal jaren relevante werkervaring - Kandidaat heeft minimaal 6 jaar ervaring met grondzaken en vastgoed
Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. De kandidaat wordt gedurende het gesprek getoetst op de gevraagde kennis, ervaring en competenties zoals beschreven in de kandidaat en/of opdrachtomschrijving. Daarnaast wordt er beoordeeld of de kandidaat past binnen de organisatie en/of er een klik is met de kandidaat.