Alleen uit te voeren via omzetverloning

Onze voorwaarden

Vertrouwen. Betrokken. Ondernemend.

Je draagt bij aan de realisatie van gemeentelijke ambities, met focus op wonen en bij voorkeur ook landelijk gebied.
Je voert onderhandelingen over grondtransacties, stelt overeenkomsten op en bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.
Je adviseert projectleiders en collega’s, neemt deel aan projectteams en zorgt voor tijdige afstemming intern en extern.
Je onderhoudt veelvuldig contact met inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties en bewaakt het proces rond uitgiften.
Werkuren en invulling: deelportefeuille Wonen (16–20 uur, focus), Landelijk gebied (pre, 4–8 uur); uren zijn in overleg aanpasbaar.
Standplaats: Zutphen, Gemeente Zutphen; inzet voor circa 24 uur per week (3 dagen) gedurende een half jaar met kans op verlenging.

HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur in gebiedsontwikkeling, bestuurskunde, (plan)economie of vergelijkbaar.
Aantoonbare ervaring met grondzaken: onderhandelen, opstellen van grondovereenkomsten en voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming.
Kennis van relevante wet- en regelgeving (grondexploitaties, eigendomsrecht, gemeentelijke procedures) en inzicht in vastgoed- en gebiedsprocessen.
Sterke communicatieve vaardigheden: je schakelt gemakkelijk met bewoners, bedrijven, collega’s en bestuurlijke stakeholders.
Proactief, bestuurlijk sensitief en resultaatgericht; je werkt zelfstandig binnen projectteams en draagt verantwoordelijkheid voor afspraken.
Beschikbaarheid voor 16–24 uur per week; flexibiliteit om zowel de deelportefeuille wonen te dragen als (indien mogelijk) werkzaamheden voor landelijk gebied.
Woonachtig of bereid te reizen naar Zutphen; spreek- en schrijftalen: vloeiend Nederlands.

Eisen

Voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen telefoon en laptop (BYOD).
Voor deze aanbesteding past de inschrijver SROI toe ter waarde van 1% (ZZP) of 2% (detacheringsbureau) indien de opdracht >75.000,- passeert.
Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van Vastgoedkunde, Vastgoed & Makelaardij, Rechten of Rentmeesterij.
Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar op het gebied van grondzaken, grondtransacties of gebiedsontwikkeling binnen een gemeente.
Aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of beoordelen van overeenkomsten binnen het ruimtelijk of vastgoeddomein.
Aantoonbare beschikbaarheid voor 24 uur per week gedurende de looptijd van de opdracht (24 uur in 3 dagen).

Wensen

Aantoonbare werkervaring met grondtransacties en onderhandelingen, met zelfstandig verantwoordelijkheid voor grondtransacties, onderhandelingen en het opstellen van overeenkomsten.
Aantoonbare werkervaring met woningbouw-, gebieds- of locatieontwikkelingen binnen een gemeente.
Aantoonbare werkervaring met grondzaken in het landelijk gebied, zoals agrarische gronden, natuurontwikkeling of gebiedsprocessen.
Aantoonbare werkervaring met bestuurders, projectleiders, inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties binnen een gemeentelijke context als opdrachtgever.