Adviseur wonen

Beschrijving

Als Beleidsadviseur Wonen draag je bij aan de ontwikkeling en uitvoering van het woonbeleid in gemeente Súdwest-Fryslân, met focus op praktische realisatie en bestuurlijke borging.

Je levert de benodigde plannen en documentatie voor de realisatiestimulans 2026 aan, inclusief aanvulling en onderbouwing van de projectlijst en afstemming met interne en externe stakeholders.

Je ondersteunt de afronding en bestuurlijke voorbereiding van de urgentieverordening en adviseert over vraagstukken op het snijvlak van wonen en sociaal domein.

Daarnaast ben je beschikbaar voor aanvullende werkzaamheden zoals implementatie van een woningbouwmonitor en beleidsadvisering bij lopende projecten, mede ingegeven door veranderende regionale samenwerking en interne deadlines.

Je werkt in het programmateam Wonen samen met senior- en junioradviseurs, projectmanagers en andere vakgebieden, en vertaalt beleid naar concrete acties die leiden tot woningen voor alle doelgroepen in de 89 kernen.

Vereist profiel

• Afgeronde hbo- of wo-opleiding (bij voorkeur in bestuurskunde, planologie, sociale geografie of vergelijkbaar).
• Aantoonbare ervaring met volkshuisvestingsbeleid en gemeentelijke woningopgaven, bij voorkeur ervaring met realisatiestimulans of vergelijkbare subsidieprocessen.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving, waaronder de Wet versterking regie op de volkshuisvesting en urgentieverordeningen.
• Sterke analytische vaardigheden en ervaring met het opstellen van beleidsstukken, subsidieaanvragen en onderliggende documentatie.
• Resultaatgericht, zelfstandig en proactief, met een praktische instelling om beleid te vertalen naar uitvoering.
• Goed ontwikkelde bestuurlijke sensitiviteit en ervaring in het voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en ervaring in stakeholdermanagement (collega’s, woningcorporaties, ontwikkelaars en inwoners).
• Projectmatige werkwijze, flexibel inzetbaar voor aanvullende opdrachten en bereid tot samenwerking binnen een multidisciplinair team.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk; woonplaatsregio Sneek/Súdwest-Fryslân is een pré.

Eisen

• U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe.
• Kandidaat is bereid om na gunning de integriteitsverklaring van opdrachtgever (zie bijlage) te ondertekenen. Voor aanvang van de werkzaamheden levert kandidaat deze in bij opdrachtgever.
• De kandidaat kan en is bereid na gunning een geldig VOG, risicogebieden 1, 4 en 8 (8 alleen bij functies in het Sociaal Domein), te overleggen. De VOG dient voor aanvang van de werkzaamheden te zijn overlegd aan opdrachtgever (de kandidaat kan pas starten als de VOG is ingeleverd).
• Kandidaat is geen ZZP-er. Dit is volgens de regels van de belastingdienst geen opdracht voor een zzp-er aangezien dit een functie is waarbij * Het werk gedurende langere tijd wordt verricht (> 3maanden/ >20 uur per maand); * De opdrachtnemer werkzaamheden verricht die ook door werknemers wordt verricht bij die organisatie; * De opdrachtnemer taken verricht die structureel onderdeel zijn van de organisatie; * De opdrachtnemer het werk persoonlijk moet verrichten; * De opdrachtnemer weinig commercieel risico loopt bij het uitvoeren van het werk en doet weinig eigen investeringen. Er wordt gewerkt op de devices en systemen van de opdrachtgever. * De opdrachtnemer heeft een inspanningsverplichting (geen resultaatsverplichting).
• Een afgeronde hbo-opleiding;
• Ervaring binnen wonen, volkshuisvesting of ruimtelijke ontwikkeling en een sterke affiniteit met dit werkveld;
• Kennis van ruimtelijke processen;
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie.

Wensen

• HBO+/WO opleiding op het gebied van Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie, Bestuurskunde, Sociale Geografie of Volkshuisvesting
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als beleidsadviseur Wonen, Volkshuisvesting of gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare kennis van volkshuisvesting, woonbeleid, Wet versterking regie op de volkshuisvesting, urgentieverordening en woningbouwprogrammering
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie (bij voorkeur gemeente >50.000 inwoners)
• Ervaring met bestuurlijke advisering, woningcorporaties, ontwikkelaars en participatietrajecten

Verantwoordelijkheden

• Je adviseert vanuit team wonen m.b.t. het proces rondom de urgentieverordening.
• Je adviseert vanuit team wonen over vraagstukken i.v.m. netcongestie.
• Je draagt bij aan het Volkshuisvestingsprogramma.
• Je adviseert bij ruimtelijke procedures zoals bijvoorbeeld het Omgeving plan/BOPA.
• Je ondersteunt bij woonstrategieën voor onze dorpen en kernen;
• Je zet je in voor herbestemming en het terugdringen van leegstand;

Competenties

• Herkent bestuurlijke belangen.
• Weet effectief te adviseren richting management en bestuur.
• Omgevingsbewustzijn en netwerkenKan verbinding maken met woningcorporaties, ontwikkelaars, inwoners en collega's.Bouwt actief relaties op.
• Kan verbinding maken met woningcorporaties, ontwikkelaars, inwoners en collega's.
• Bouwt actief relaties op.
• Analytisch vermogenKan complexe volkshuisvestelijke vraagstukken snel doorgronden.Verbindt beleid aan uitvoering.
• Kan complexe volkshuisvestelijke vraagstukken snel doorgronden.
• Verbindt beleid aan uitvoering.
• ResultaatgerichtheidHoudt focus op woningbouwproductie en concrete resultaten.Komt met praktische oplossingen.
• Houdt focus op woningbouwproductie en concrete resultaten.
• Komt met praktische oplossingen.
• OvertuigingskrachtKan standpunten helder onderbouwen.Krijgt stakeholders mee in voorstellen.
• Kan standpunten helder onderbouwen.
• Krijgt stakeholders mee in voorstellen.
• Zelfstandigheid en initiatiefPakt onderwerpen proactief op.Schakelt gemakkelijk tussen verschillende dossiers.
• Pakt onderwerpen proactief op.
• Schakelt gemakkelijk tussen verschillende dossiers.