Adviseur wonen

Omschrijving

Voor de ondersteuning van het team Wonen zoekt gemeente Súdwest-Fryslân een zelfstandige en resultaatgerichte beleidsadviseur die uitvoering geeft aan twee afgebakende opdrachten en beschikbaar is voor aanvullende taken.
Opdracht 1: opleveren van plannen en documentatie voor de realisatiestimulans 2026, inclusief het aanvullen en onderbouwen van een lijst en het leggen van contacten met interne en externe stakeholders.
Daarnaast wordt gevraagd om advies over de structurele inbedding van het proces en hoe de beschikbare middelen bijdragen aan de volkshuisvestelijke doelen uit het toekomstige volkshuisvestingsprogramma.
Opdracht 2: ondersteuning bij de afronding van de urgentieverordening en advisering bij vraagstukken op het snijvlak van wonen en sociaal domein, met nadruk op voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming.
Opdracht 3: het oppakken van aanvullende werkzaamheden gedurende de contractperiode, zoals implementatie van een woningbouwmonitor en beleidsadvisering bij projecten; werken in het programmateam Wonen met directe samenwerking met senioren, junioren, projectmanagers en de programmamanager.

Vereist profiel

• Opleiding: hbo/wo richting volkshuisvesting, stedelijke ontwikkeling, bestuurskunde, planologie of vergelijkbaar.
• Werkervaring: minimaal 3–5 jaar relevante ervaring met woningbouwbeleid, volkshuisvesting en gemeentelijke processen; aantoonbare ervaring met subsidie- of stimuleringsaanvragen (bijv. realisatiestimulans) is een pré.
• Inhoudelijke kennis: goede kennis van de Wet versterking regie op de volkshuisvesting, urgentieverordeningen en de relatie tussen wonen en sociaal domein.
• Vaardigheden: sterk in beleidsanalyse en -formulering, uitstekende schriftelijke en mondelinge communicatie, ervaring met bestuurlijke besluitvoorbereiding en het opstellen van onderliggende documentatie.
• Proces- en projectvaardigheden: ervaring met coördinatie van trajecten, stakeholdermanagement (woningcorporaties, ontwikkelaars, interne afdelingen) en het inrichten van structurele processen.
• Persoonlijke eigenschappen: zelfstandig, resultaatgericht, pragmatisch, verbindend en stressbestendig; kan schakelen tussen strategie en uitvoering.
• Flexibiliteit: bereidheid om aanvullende taken op te pakken gedurende de looptijd en te werken aan regionale en interne samenwerkingsvraagstukken.
• Overig: uitstekende beheersing van het Nederlands; bij voorkeur woonachtig in of bereid te werken in de omgeving van Sneek / gemeente Súdwest-Fryslân.

Eisen

• U voegt een cv van maximaal 5 pagina's A4 toe.
• Kandidaat is bereid om na gunning de integriteitsverklaring van opdrachtgever (zie bijlage) te ondertekenen. Voor aanvang van de werkzaamheden levert kandidaat deze in bij opdrachtgever.
• De kandidaat kan en is bereid na gunning een geldig VOG, risicogebieden 1, 4 en 8 (8 alleen bij functies in het Sociaal Domein), te overleggen. De VOG dient voor aanvang van de werkzaamheden te zijn overlegd aan opdrachtgever (de kandidaat kan pas starten als de VOG is ingeleverd).
• Kandidaat is geen ZZP-er. Dit is volgens de regels van de belastingdienst geen opdracht voor een zzp-er aangezien dit een functie is waarbij * Het werk gedurende langere tijd wordt verricht (> 3maanden/ >20 uur per maand); * De opdrachtnemer werkzaamheden verricht die ook door werknemers wordt verricht bij die organisatie; * De opdrachtnemer taken verricht die structureel onderdeel zijn van de organisatie; * De opdrachtnemer het werk persoonlijk moet verrichten; * De opdrachtnemer weinig commercieel risico loopt bij het uitvoeren van het werk en doet weinig eigen investeringen. Er wordt gewerkt op de devices en systemen van de opdrachtgever. * De opdrachtnemer heeft een inspanningsverplichting (geen resultaatsverplichting).
• Een afgeronde hbo-opleiding;
• Ervaring binnen wonen, volkshuisvesting of ruimtelijke ontwikkeling en een sterke affiniteit met dit werkveld;
• Kennis van ruimtelijke processen;
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie.

Wensen

• HBO+/WO opleiding op het gebied van Ruimtelijke Ontwikkeling, Planologie, Bestuurskunde, Sociale Geografie of Volkshuisvesting
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als beleidsadviseur Wonen, Volkshuisvesting of gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare kennis van volkshuisvesting, woonbeleid, Wet versterking regie op de volkshuisvesting, urgentieverordening en woningbouwprogrammering
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie (bij voorkeur gemeente >50.000 inwoners)
• Ervaring met bestuurlijke advisering, woningcorporaties, ontwikkelaars en participatietrajecten

Verantwoordelijkheden

• Je adviseert vanuit team wonen m.b.t. het proces rondom de urgentieverordening.
• Je adviseert vanuit team wonen over vraagstukken i.v.m. netcongestie.
• Je draagt bij aan het Volkshuisvestingsprogramma.
• Je adviseert bij ruimtelijke procedures zoals bijvoorbeeld het Omgeving plan/BOPA.
• Je ondersteunt bij woonstrategieën voor onze dorpen en kernen;
• Je zet je in voor herbestemming en het terugdringen van leegstand;

Competenties

• Herkent bestuurlijke belangen.
• Weet effectief te adviseren richting management en bestuur.
• Omgevingsbewustzijn en netwerkenKan verbinding maken met woningcorporaties, ontwikkelaars, inwoners en collega's.Bouwt actief relaties op.
• Kan verbinding maken met woningcorporaties, ontwikkelaars, inwoners en collega's.
• Bouwt actief relaties op.
• Analytisch vermogenKan complexe volkshuisvestelijke vraagstukken snel doorgronden.Verbindt beleid aan uitvoering.
• Kan complexe volkshuisvestelijke vraagstukken snel doorgronden.
• Verbindt beleid aan uitvoering.
• ResultaatgerichtheidHoudt focus op woningbouwproductie en concrete resultaten.Komt met praktische oplossingen.
• Houdt focus op woningbouwproductie en concrete resultaten.
• Komt met praktische oplossingen.
• OvertuigingskrachtKan standpunten helder onderbouwen.Krijgt stakeholders mee in voorstellen.
• Kan standpunten helder onderbouwen.
• Krijgt stakeholders mee in voorstellen.
• Zelfstandigheid en initiatiefPakt onderwerpen proactief op.Schakelt gemakkelijk tussen verschillende dossiers.
• Pakt onderwerpen proactief op.
• Schakelt gemakkelijk tussen verschillende dossiers.