Afdelingshoofd Vastgoedmanagement

Functieomschrijving

Als afdelingshoofd vastgoed geef je leiding aan een divers team van circa 50 professionals, waaronder vastgoedmanagers, technische experts, locatie- en contractmanagers en front- en backofficemedewerkers.

Je vertaalt het uitvoeringsplan naar een concreet jaarplan met bijbehorende begroting en stelt een helder takenpakket op voor coördinatoren en teams om uitvoering en verantwoordelijkheid te borgen.

Je stuurt op duurzaam en toegankelijk gemeentelijk vastgoed (bijv. stadhuis en multifunctionele centra) en ontwikkelt vastgoedmanagement vanuit portefeuillesturing richting de toekomst.

Je bent sparringpartner en coach voor medewerkers, stimuleert professionele ontwikkeling, innovatie, verbinding en samenwerking binnen de organisatie en met externe stakeholders.

Je gaat strategisch om met uitdagingen zoals tijdelijke onderbezetting en noodzakelijke herstructurering van de afdeling en zorgt voor duidelijke besluitvorming en voortgang.

Let op: de werkzaamheden worden uitgevoerd onder leiding en toezicht; de functie is daarom niet geschikt voor een zzp-opdracht.

Vereist profiel

• Aantoonbare ervaring als leidinggevende in vastgoedbeheer of vergelijkbare organisatie (liefst binnen overheid of grote, complexe organisaties).
• Kennis van en ervaring met portefeuillesturing, vastgoedbeheer, onderhouds- en projectprocessen en budgetbeheer.
• Sterk bestuurlijk en financieel inzicht; ervaring met het opstellen en uitvoeren van jaarplannen en begrotingen.
• Coachende en verbindende leiderschapsstijl: je ontwikkelt mensen, delegeert effectief en fungeert als sparringpartner.
• Affiniteit met duurzaamheid, toegankelijkheid en innovatie in vastgoed en het vermogen deze thema’s te verankeren in de dagelijkse praktijk.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, stakeholdermanagement en politieke sensitiviteit.
• Ervaring met organisatieontwikkeling en veranderingsmanagement; praktisch en resultaatgericht in uitvoering.
• HBO/WO werk- en denkniveau in vastgoed, bedrijfskunde, bouwkunde of vergelijkbaar; relevante aanvullende opleidingen zijn een pré.
• Beschikbaarheid voor een vaste aanstelling binnen de Gemeente Arnhem; niet inzetbaar als zelfstandige zonder personeel (zzp).

Organisatiegegevens

Functie: Afdelingshoofd Vastgoedmanagement

Organisatie: Gemeente Arnhem

Eisen

• De aangeboden kandidaat is gedurende de uitvoering van de gehele Opdracht in loondienst bij Opdrachtnemer / Onderaannemer en geen ZZP’er / ondernemer. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Tevens zijn uitgesloten ondernemers in dienst van een eigen BV. Deze eis blijft van toepassing gedurende de gehele uitvoering van de opdracht. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet kan voldoen aan deze eis, zal dit leiden tot uitsluiting van de kandidaat en leverancier.
• De kandidaat is aantoonbaar in het bezit van HBO werk -en denkniveau. Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over het gevraagde werk- en denkniveau beschikt, zal uw bieding terzijde worden gelegd.
• De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 5 jaar relevante werkervaring.
• De kandidaat heeft aantoonbaar kennis van vastgoedprocessen.
• Voor deze inzet is een specifieke VOG vereist - De exacte punten van het screeningsprofiel zijn te vinden onder functie-informatie en dan 'Groep'. Als leverancier verklaar ik een VOG aan te vragen bij Dienst Justis en deze direct na binnenkomst te uploaden in het dossier van de opdracht (na gunning) Let op, het overleggen van een geldige VOG is een ontbindende voorwaarde. Wordt een VOG niet verleend of niet tijdig verleend, dan komt de inleenovereenkomst niet tot stand en zijn wij niet verplicht om gewerkte uren uit te betalen. Zie ook artikel 2.2. uit de Algemene Inhuurvoorwaarden.

Wensen

• De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 5 jaar relevante werkervaring binnen de publieke sector. Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de TOELICHTING aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een
• Kandidaat heeft aantoonbaar recentelijke kennis van Youforce Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de TOELICHTING aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een
• Tijdens een verificatiegesprek wordt er getoetst op een aantal competenties conform de Competentiegids van de Rijksoverheid Deze is terug te vinden op; https://www.functiegebouwrijksoverheid.nl/mijn-loopbaan/competentietaal-rijk De uitgevraagde competenties voor deze rol zijn; Communicatief vaardig (5 punten) Scherp analytisch (5 punten) Politieke sensitiviteit (5 punten) Punten worden door de gesprekspartners toegekend tijdens een gesprek waarna deze hier verwerkt zullen worden. Deze dienen dus niet ingevuld te worden door de leverancier.
• De kandidaat heeft recentelijk aantoonbare kennis van Netive en Unit4 Financials Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de TOELICHTING aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een inhoudelijke situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt. Middels deze toelichting zal de mate van bekwaamheid beoordeeld worden d.m.v. een

Competenties

• Deze is terug te vinden op; https://www.functiegebouwrijksoverheid.nl/mijn-loopbaan/competentietaal-rijk
• De uitgevraagde competenties voor deze rol zijn;
• Communicatief vaardig (5 punten)
• Scherp analytisch (5 punten)
• Politieke sensitiviteit (5 punten)
• Punten worden door de gesprekspartners toegekend tijdens een gesprek waarna deze hier verwerkt zullen worden.
• Deze dienen dus niet ingevuld te worden door de leverancier.