Ervaren technisch beheerder/projectleider Vastgoed

Waar je terecht komt

In hartje Deventer, in een historisch en duurzaam gemeentehuis aan de IJssel, met 2264 vingerafdrukken van Deventenaren als stille herinnering aan wie we bedienen.

Je werkt in een compact, professioneel team van circa 30 collega’s (planeconomen, makelaars, assetmanagers) dat verantwoordelijk is voor strategisch beheer en ontwikkeling van gemeentelijk vastgoed en gronden.

De werksfeer is doelgericht en samenwerkingsgericht: zelfstandig werken wordt verwacht, met intensieve afstemming bij complexe opgaven en gebiedsontwikkelingen.

Je draagt bij met technische expertise en financiële inzichten aan meerdere vastgoedprojecten en gebiedsontwikkelingen binnen Deventer.

De functie richt zich op technisch beheer: jaarplannen (MJOP), onderhoudsprojecten, coördinatie van onderhoud, aansturing van externe partijen en advisering over verduurzaming.

Je werkt nauw samen met assetmanagers, makelaars, technisch adviseur en contractmanager en legt verantwoording af aan de opdrachtgever.

Vereist profiel

• Ervaren technisch beheerder / projectleider met aantoonbare praktijkervaring in onderhoud, renovatie en restauratie van vastgoed.
• Technisch onderlegd en oplossingsgericht, met scherp oog voor kwaliteit, veiligheid en onderhoudsplanning (MJOP, inspectierapporten, energiescans).
• Ervaring met coördinatie en aansturing van externe partijen en toezien op uitvoering en kwaliteit; vaardig in contract- en kwaliteitsbewaking.
• Bekend met vastgoedbeheerprocessen en systemen zoals Planon en SharePoint; kan technische documentatie en vastgoeddata beheren.
• Sterke communicatieve vaardigheden, gestructureerde werkaanpak en vermogen te schakelen tussen operationele uitvoering en strategisch advies.
• Affiniteit met maatschappelijk vastgoed en samenwerking met interne teams; proactief in signaleren van gebreken en doen van verbetervoorstellen.
• Bij voorkeur aantoonbare ervaring in gemeentelijke of publieke vastgoedcontext en input leveren voor financiële rapportages en servicekosten.

Eisen

• Er mag slechts één partij verantwoordelijk zijn voor de levering van de professional, zonder tussenkomst van derden of onderaannemers. De gehele uitvoering moet in eigen beheer plaatsvinden. Een ZZP’er via tussenkomst, waar een bureau een vergoeding voor ontvangt, wordt gezien als rechtstreeks.
• Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
• De kandidaat voegt een persoonlijke motivatie toe waarin wordt ingegaan op geschiktheid voor de opdracht en motivatie voor deze opdracht. De motivatie is door de kandidaat zelf geschreven.
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau in de richting van bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in technisch vastgoedbeheer en projectleiding.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met MJOP's, inspecties en onderhoudsplanning.
• Aantoonbare kennis van relevante wet- en regelgeving (VGM, bouwbesluit, etc.).
• Aantoonbare werkervaring met contractbeheer en aansturing van externe partijen.
• Aantoonbare werkervaring met projecten en Projectmatig Creëren (PMC).
• Aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheersystemen (Planon, Spacewell).

Competenties

• Aanpassingsvermogen.
• Resultaatgericht werken.
• Samenwerken.
• Besluitvaardigheid.
• Organiseren.
• Kritisch.
• Analyserend vermogen.
• Plannen.