Handhaver Bouw

De uitdaging

Als Toezichthouder Bouw bij de gemeente Oosterhout houd je toezicht op zowel grote als kleine bouwprojecten en draag je bij aan leefbaarheid en veiligheid in de wijken.

Je werkt integraal, met aandacht voor wat er leeft in de stad, en stemt af met interne en externe partners zoals brandweer, politie en woningcorporaties.

Je voert controles uit op basis van de Omgevingswet (omgevingsvergunningen, meldingen, bouwtoezicht) en behandelt meldingen Wet Kwaliteitsborging en informatieverzoeken.

Je handelt handhavingsverzoeken af, behandelt klachten en neemt deel aan integrale controles; daarnaast stel jebrieven en besluiten op, eventueel in afstemming met juridische zaken.

Je bent oplossingsgericht, daadkrachtig en werkt zowel zelfstandig als in teamverband om toezicht en handhaving effectief uit te voeren.

Vereist profiel

• Minimaal MBO-4 of HBO werk- en denkniveau met ten minste 3 jaar relevante ervaring in bouwtoezicht of handhaving.
• In het bezit van AWB-1 en vertrouwd met handhavings- en toezichtprocedures; kennis van duurzaamheid en brandveiligheid is een pre.
• Betrouwbaar, integer, communicatief sterk, oplossingsgericht, stressbestendig en met een goed observerend vermogen.
• Vaardig in het voeren van gesprekken met inwoners, aanspreken en de-escalerend optreden; goed gevoel voor maatschappelijke, bestuurlijke en politieke verhoudingen.
• VOG (Verklaring Omtrent Gedrag) is verplicht; onjuiste invulling van beoordelingscriteria leidt tot uitsluiting.
• De functie is niet geschikt voor uitvoering door een ZZP'er (Wet DBA); de functie is ingeschaald in schaal 9 van de CAO Gemeenten.

Eisen

• In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP’er. Bent u daarmee akkoord? (bij akkoord wordt aan de eis voldaan).
• Biedt u een kandidaat aan op basis van detachering? Dan vragen we u het formulier ‘verklaring detachering in loondienst toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. Biedt u een ZZP-er aan (alleen toegestaan wanneer de opdracht dit toestaat)? Dan hoeft u het formulier ‘ verklaring van detachering in loondienst’ niet toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. Kies voor akkoord. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen, het niet compleet invullen of het ontbreken van de verklaring, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant. U kunt de verklaring vinden op onze website via https://flexwestbrabant.nl/ufaq/kandidaat-aanbieden. Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.
• De kandidaat heeft minimaal MBO+ werk- en denkniveau, dit moet blijken uit het CV.
• De kandidaat heeft werkervaring bij een gemeente.
• De kandidaat is verplicht om een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) aan te leveren. De leverancier vraagt een nieuwe VOG aan bij Justis op screeningsprofiel 11, 12, 13 en 41 en kan deze eenmalig declareren via inhoudingen/vergoedingen in de opdracht. De VOG dient op naam van de leverancier te staan en de functietitel genoemd in deze aanvraag moet opgenomen zijn in de VOG. Bij aanlevering mag de VOG niet ouder zijn dan 2 maanden. Als de VOG niet aan deze criteria voldoet wordt deze afgewezen en dient er op eigen kosten een nieuwe VOG aangevraagd te worden door de leverancier. Indien drie weken na start dossiervorming nog geen VOG is aangeleverd volgt een automatische urenrestrictie. Uren kunnen dan niet meer geschreven en uitbetaald worden.
• De kandidaat heeft een afgeronde MBO 4 opleiding, dit moet blijken uit de CV.
• De kandidaat heeft minimaal 3 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie bij een gemeente.
• De gemeente Oosterhout behoudt zich het recht voor om, in het kader van de beoordeling van de geschiktheid van de aangeboden kandidaat, één of meerdere referenties te verifiëren en openbare social mediaprofielen te raadplegen. Door akkoord te geven op deze eis verklaart u dat de aangeboden kandidaat toestemming heeft gegeven voor het opvragen en verifiëren van referenties bij eerdere opdrachtgevers en het raadplegen van openbare social mediaprofielen. Bent u daarmee akkoord? (bij akkoord wordt aan de eis voldaan). Let op: Indien blijkt dat geen toestemming is verleend of dat referentiechecks en het raadplegen van openbare social mediaprofielen niet mogelijk zijn, kan dit leiden tot uitsluiting van verdere deelname aan deze procedure.
• De kandidaat is in bezit van minimaal AWB-1, dit moet blijken uit het CV.
• De kandidaat wordt aangeboden met een maximaal tarief van €110,00
• De kandidaat past binnen het team (wordt tijdens evt. intakegesprek beoordeeld).

Wensen

• De kandidaat heeft kennis van duurzaamheid en brandveiligheid, dit moet blijken uit het CV.
• De kandidaat heeft een afgeronde MBO-4 opleiding richting bouwkunde.

Competenties

• Communicatief vaardig
• Stressbestendig;
• Integer
• Zorgvuldig
• Omgevingsbewust
• Flexibel
• Resultaatgericht
• Samenwerken
• Verantwoordelijkheid