Inspecteur Wonen

Omschrijving

In eerste instantie ligt de nadruk op het opbouwen van ervaring met een structurele inrichting van privaatrechtelijke en aanvullende bestuursrechtelijke handhaving van wonen binnen het fysieke domein.

Je verzamelt informatie binnen de organisatie en neemt een coördinerende rol tussen projecten, handhaving, vergunningverlening, juristen en beleidsmedewerkers wonen; je inventariseert taken, documenteert handhavingsstrategieën en beschrijft en borgt processen aan de hand van concrete casuïstiek.

Vervolgens ga je als Inspecteur Wonen aan de slag: je houdt toezicht op het gebruik van woonruimte en handhaaft regels uit het omgevingsplan, de Huisvestingsverordening, de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur.

Je pakt ook privaatrechtelijke handhaving op (zoals zelfbewoningsplicht, instandhouding middenhuur, doelgroeptoewijzing) en ziet toe op kwaliteit en inrichting van de leefomgeving, inclusief beeldkwaliteitsaspecten, groenvoorzieningen, erfafscheidingen en parkeer- of gebruiksvoorwaarden.

Praktische werkzaamheden omvatten inspecties, afhandeling meldingen, controle WWS en maximale huurprijzen, opstellen van rapportages, adviseren over handhavingsmaatregelen en intensieve samenwerking met teams Openbare Orde & Veiligheid en Vergunningen bij ondermijningsaanpakken.

Vereist profiel

• Opleiding: minimaal hbo-niveau, bij voorkeur in bestuursrecht, stedelijke ontwikkeling, bouwkunde, (bestuurs)juridische of vergelijkbare richting.
• Ervaring: aantoonbare ervaring met gemeentelijke handhaving, toezicht of vergunningverlening; bekendheid met privaatrechtelijke overeenkomsten en bestuursrechtelijke routes is een pré.
• Vakinhoudelijke kennis: gedegen kennis van Omgevingsplan, Huisvestingsverordening, Wet goed verhuurderschap, Wet betaalbare huur en het woningwaarderingsstelsel (WWS).
• Vaardigheden: sterke onderzoeks- en rapportagevaardigheden, juridische analyse, proces- en projectmatig werken, goed kunnen coördineren tussen disciplines en helder kunnen adviseren over handhavingsopties.
• Persoonlijke eigenschappen: integer, assertief maar verbindend, bestuurlijk sensitief, klant- en oplossingsgericht, zelfstandige werker die ook goed functioneert in teamverband.
• Overig: bereidheid tot veldwerk en inspecties, uitstekende mondelinge en schriftelijke beheersing van het Nederlands; rijbewijs B is gewenst.
• Standplaats: Gemeente Diemen — functie: Inspecteur Wonen (team SPATIAL / Wonen).

Eisen

• Wat breng je mee?
• HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van bouwkunde, bestuurskunde, rechten of sociale veiligheid.
• Ervaring met toezicht en handhaving binnen het fysieke of sociale domein.
• Kennis van Awb en het Besluit bouwwerken leefomgeving is een pré.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving: Omgevingswet, Huisvestingswet,et goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur.
• Sterke communicatieve vaardigheden, analytisch vermogen en een integere werkhouding.
• Vermogen om zelfstandig te werken én goed samen te werken binnen een multidisciplinair team.
• Een flexibele houding ten aanzien van werktijden.