Jurist Grondzaken en Vastgoed

Functieomschrijving — Jurist Grondzaken en Vastgoed

Als juridisch adviseur grondzaken en vastgoed draag je bij aan de realisatie van gemeentelijke ambities op het gebied van wonen, werken, energie, sport, recreatie en onderwijs.
Je bent de privaatrechtelijk adviseur bij locatie- en gebiedsontwikkelingen en begeleidt kostenverhaal via (anterieure) overeenkomsten.
Je adviseert bestuur, projectleiders en collega’s over juridische risico’s en effecten van grond- en vastgoedtransacties en neemt deel aan interne projectteams.
Je beoordeelt en stelt overeenkomsten en maatwerkdocumenten op, voert onderhandelingen en werkt samen met ontwikkelaars, maatschappelijke organisaties en inwoners.
Daarnaast behandel je juridische aspecten van huurrecht, pacht, erfpacht, onderwijshuisvesting, maatschappelijke vastgoedprojecten en aanverwante rechtsgebieden zoals ruimtelijke ordening, staatssteun en aanbestedingsregels.
Je draagt bij aan beleidsproducts, beheert juridische modellen, verbetert werkprocessen en volgt jurisprudentie en vakontwikkelingen om deze te implementeren en te delen binnen de organisatie.

Vereist profiel

• Afgeronde opleiding in Rechten (WO of HBO met aantoonbare relevante ervaring).
• Relevante werkervaring in grondzaken, vastgoedrecht of bij een overheid/ontwikkelende partij (bij voorkeur enkele jaren ervaring met privaatrechtelijke transacties).
• Grondige kennis van huurrecht, pacht, erfpacht, ruimtelijke ordening, staatssteun en aanbestedingsregels en inzicht in aansprakelijkheidsrecht.
• Ervaring met opstellen en beoordelen van (anterieure) overeenkomsten, onderhandelen en het adviseren van bestuur en projectteams.
• Sterke analytische vaardigheden, oog voor risico’s, nauwkeurig in contractuele teksten en pragmatisch in oplossingsrichtingen.
• Goede communicatieve vaardigheden, bestuurlijke sensitiviteit en het vermogen om intern kennis te delen en samen te werken in multidisciplinaire teams.
• Proactieve houding, procesgerichte werker en bereidheid om vakinhoudelijk bij te dragen aan beleidsontwikkeling en procesverbetering.
• Standplaats: Zutphen (Gemeente Zutphen) — flexibel inzetbaar binnen projecten en overlegmomenten met externe partijen.

Eisen

• Op deze opdracht is het principe ‘Bring Your Own Device’ van toepassing. De kandidaat maakt bij de uitvoering van de opdracht gebruik van eigen IT-middelen (laptop, telefoon en bijbehorende accessoires).
• Voor deze aanbesteding past de inschrijver SROI toe ter waarde van 1% (ZZP) of 2% (detacheringsbureau) indien de opdracht >75.000,- passeert.
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van jurist grondzaken en vastgoed en/of direct vergelijkbare rol.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde privaatrecht en/of direct vergelijkbare opleiding op minimaal wo-bachelor niveau.
• Aantoonbare werkervaring met projectmatig werken.
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeente.
• Aantoonbare werkervaring in de rol van jurist grondzaken en vastgoed en/of direct vergelijkbare rol.

Competenties

• Aanpassingsvermogen.
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling).
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk).
• Klantgericht.
• Delegeren.
• Luisteren.
• Doorzettingsvermogen.
• Tactisch gedrag.
• Motiveren.
• Resultaatgericht werken.
• Samenwerken.
• Overtuigen.
• Assertiviteit.
• Besluitvaardigheid.
• Organiseren.
• Kritisch.
• Analyserend vermogen.
• Plannen en organiseren.