Kwartiermaker verduurzaming gebouwdeel D en E Provinciehuis

Samenvatting

De opdracht betreft de eerste fase van de verduurzaming van het Provinciehuis Zuid-Holland: gebouwdelen D en E worden geoptimaliseerd volgens provinciale ambities, wettelijke verplichtingen en het Klimaatakkoord.

Doel is energie- en kostenbesparing, het voorkomen van netcongestie en het opwekken en opslaan van elektriciteit (zonnepanelen en accu’s), met gebruik van DMJOP, TPvE en actuele BIM-modellen.

De maatregelen volgen Trias Energetica: verbetering van de gebouwschil (gevels, daken, vloeren), efficiëntere gebouwgebonden installaties en optimalisatie van het gebouwbeheersysteem voor bemetering en dashboarding.

In D en E blijven twee huurders actief; hun interne verbouwingswensen worden als deelprojecten geïntegreerd en afgestemd binnen het programmatische traject, met inzet van op maat samengestelde bouwteams.

Het beoogde eindresultaat omvat verduurzaamde gebouwen, een accuraat duurzaamheidsdashboard, actuele BIM- en materialenpaspoorten, en onderbouwde stichtingskosten en Total Cost of Ownership als leidraad voor ontwerp en realisatie.

Vereist profiel (kandidaat Kwartiermaker verduurzaming)

• Opleiding: HBO/WO richting bouwkunde, installatietechniek, duurzame energie of vergelijkbaar; aantoonbare relevante werkervaring (minimaal 5 jaar).
• Inhoudelijke kennis van verduurzamingsprincipes (Trias Energetica), gebouwschil, HVAC-systemen, (elektrische) energieopwekking en -opslag (zonnepanelen, accu’s) en WKO-systemen.
• Ervaring met opstellen van DMJOP/TPvE, uitwerken van stichtingskosten en Total Cost of Ownership, en met maken van keuze- en businesscases rondom clustering van projecten.
• Praktische ervaring met BIM-toepassing, materialenpaspoorten en digitalisering van vastgoeddata; inzicht in meetbare dashboarding en energiemetingen.
• Aanbestedings- en contractervaring (bouwen in bouwteams, samenwerken met meerdere stakeholders en huurders) en kennis van relevante wet- en regelgeving (incl. netcongestie-aspecten).
• Sterke project- en programmamanagementvaardigheden: plannen, prioriteren, risicomanagement, rapporteren en sturen op resultaat en kosten.
• Communicatief vaardig en verbindend: ervaring met stakeholdermanagement, overleg met interne teams (Energie, Circulaire Economie, Openbare Gebouwen, etc.) en externen; kan huurders effectief betrekken.
• Pragmatische en oplossingsgerichte houding, resultaatgericht, met het vermogen snel te starten en projecten te initiëren binnen korte doorlooptijden.
• Beschikbaarheid om te opereren binnen de regio Den Haag / Provincie Zuid-Holland; Nederlands als voertaal, goede schriftelijke en mondelinge presentatievaardigheden.
• Pre: certificeringen zoals IPMA/PRINCE2 of vergelijkbaar en ervaring met circulaire bouwprincipes en energieprestatie-eisen.

Eisen

• De kandidaat dient aantoonbaar en verifieerbaar (middels opleidingen, cursussen, werkervaring/referenties) minimaal te beschikken over de navolgende kennis en expertise. Dit moet blijken uit het ingevulde ‘Invulformulier Kwaliteit DOS-2026-0003483’: o G 3.1 Minimaal een afgeronde HBO opleiding in Bouwkunde, Civiele Techniek, Milieutechniek of een verwante richting. o G 3.2 Ervaring op het gebied van huisvestingsvraagstukken binnen de overheid 6/15 Kwartiermaker verduurzaming gebouwdelen D en E provinciehuis (DOS-2026-0003483) o G 3.3 Minimaal 10 jaar kennis van en ervaring met het functioneren van openbaar bestuur en de daarmee samenhangende besluitvormingsprocessen Inschrijvingseisen (vorm) • I 1 Vormvereiste CV: De inschrijver heeft de Curriculum Vitae van de kandidaat uitsluitend beschreven in bijgevoegd ‘Invulformulier Kwaliteit DOS-2026-0003483’ In het onderdeel ‘Format CV’ en toegevoegd in tabblad ‘Uw inschrijving’ op het aanbestedingsplatform. Alleen CV’s die in het aangeboden format worden ingevuld, worden beoordeeld. • I 2 Vormvereiste invulformulier Kwaliteit: Voor het uitwerken van de gevraagde subgunningscriteria moet het bijgevoegd ‘Invulformulier Kwaliteit DOS-2026- 0003483’’ gebruikt worden. Per subgunningscriterium staat voorgeschreven hoeveel pagina’s A4 u ervoor mag gebruiken. Bevat uw uitwerking meer dan het gestelde maximum aantal pagina’s, dan worden de pagina’s die meer zijn dan het gestelde maximum, niet meegenomen in de beoordeling; • I 3 Vormvereiste Uurtarief: Het uurtarief moet ingevuld worden in de bijgevoegde Bijlage ‘Invulformulier Uurtarief DOS-2026-0003483’ en apart bijgevoegd worden in tabblad ‘Prijs’ op het aanbestedingsplatform; BELANGRIJK: Het uurtarief mag ENKEL ingevuld worden in het voornoemde ‘Invulformulier Uurtarief DOS-2026-0003483’ zodat de kwaliteit beoordeeld kan worden zonder kennis van het Uurtarief; Uitvoeringseisen Door het indienen van een inschrijving gaat de Inschrijver akkoord met alle hieronder genoemde eisen voor deze DAS uitvraag en uitvoering van de opdracht: • U 1 Nederlandse taal: Alle gegevensuitwisseling, werkzaamheden en correspondentie tijdens de procedure van deze uitvraag en bij de uitvoering van de opdracht zullen in de Nederlandse taal plaatsvinden, tenzij uitdrukkelijk anders bepaald. • U 2 Verklaring omtrent gedrag (VOGnp): De inschrijver zal in het geval dat deze de opdracht gegund krijgt een VOG van de kandidaat via het aanbestedingsplatform binnen vier (4) weken na definitieve gunning aanleveren. Het aanvragen van de VOG dient de inschrijver zelf te doen of hiervoor een dienstverlener in te schakelen. De verantwoordelijkheid voor het juist invullen van het document ligt bij de inschrijver. Uitgangspunten hierbij zijn: o PZH ondertekent het aanvraagformulier voor de VOG niet. Raadpleeg voor instructies hierover hoofdstuk 2 van het openbare document Aanvraagformulier Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG). o Selecteer bij uw aanvraag het algemeen screeningsprofiel (2.4.b) met daarbij de onderdelen 11, 12 en 41 7/15 Kwartiermaker verduurzaming gebouwdelen D en E provinciehuis (DOS-2026-0003483)

Competenties

• Resultaatgericht handelen: daadkrachtig optreden, proactieve houding, initiatiefrijk, pragmatisch;
• Flexibiliteit, tact, zorgvuldigheid en goede oordeelsvorming in relatie tot tegenstrijdige belangen van stakeholders en verbinder.
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit:
• inzicht in het functioneren van een organisatie die vergelijkbaar is met de provinciale organisatie en de daarmee samenhangende besluitvormingsprocedures en de juridische omgeving waarin wordt geopereerd;
• Vaardigheid in het inschatten van de bestuurlijk en regionale verhoudingen en de bestuurlijke/ politieke en technische haalbaarheid van projectresultaten zowel binnen als buiten een organisatie die vergelijkbaar is met de provinciale organisatie;
• Communicatieve en adviesvaardigheden;
• Sterk in het zich eigen maken van nieuwe omgevingen en situaties
• Teamspeler.
• De visie op de opdracht;
• De proceskennis en kunde;
• De inhoudelijke kennis en kunde. 12/15 Kwartiermaker verduurzaming gebouwdelen D en E provinciehuis (DOS-2026-0003483)