Kwartiermaker verkenning weg- en watersteunpunt

Fase 1 — Afronding initiatieffase (Voorbereidingsbesluit)

Beschrijving

Doel: afronden van de initiatieffase met als resultaat een voorbereidingsbesluit voor het weg- en watersteunpunt.
Activiteiten: onderzoek naar eisen en wensen, ontwikkeling van een globaal programma van eisen en locatieargumentatie.
Technisch onderzoek: omgevingsonderzoek (kabels/leidingen, bodem, archeologie), netaansluiting en mogelijkheden voor verzwaring.
Duurzaamheid en ruimtelijke inpassing: duurzaamheidsambities in kaart brengen en oplossingsrichtingen verkennen in relatie tot het bestemmingsplan.
Financiën en planning: beschikbare reservering van circa €14 mln. in beeld brengen, schatting van realisatiekosten op basis van kengetallen en globale planning.

Vereist profiel

• Opleiding: HBO/WO in civiele techniek, planologie, bouwkunde of vergelijkbaar.
• Ervaring: aantoonbare ervaring met gebieds- en projectontwikkeling, voorbereidingsbesluiten en ruimtelijke procedures.
• Vakinhoudelijke kennis: bestemmingsplanregels, bodem- en archeologieonderzoek, kabels & leidingen, netaanpassing en duurzaamheidseisen.
• Competenties: sterke stakeholder- en procesvaardigheden (afstemming met gedeputeerden, gemeente, netbeheerder en omwonenden), analytisch vermogen en kosten- en risicobeoordeling.
• Vaardigheden: opstellen programma van eisen, globale raming, planning en organisatievoorstellen voor verkenningsfase; communicatief vaardig in het Nederlands.

Fase 2 — Verkenningsfase (Verkenningsonderzoek)

Beschrijving

Doel: gedetailleerd verkennen van locatie(s), technische randvoorwaarden en haalbaarheid ter voorbereiding van een uitvoeringsbesluit.
Onderzoeken: verdieping eisen en wensen (need & nice-to-have), bodem- en omgevingsonderzoek, bestemmingsplanregels en vergunningenonderzoek.
Technische invulling: toetsing kabels & leidingen, netwerkaansluiting, uitgewerkt duurzaamheidsscenario en risicodossier opstellen.
Ontwerp en financiële onderbouwing: opstellen schetsontwerp/VO, kostenraming (SSK), planning en mogelijke alternatieve locaties inclusief woningbouwpotentieel en opbrengsten.
Participatie en besluitvoorbereiding: intern en extern participatieproces uitwerken en alle benodigde input leveren voor een uitvoeringsbesluit.

Eisen

• De kandidaat dient aantoonbaar en verifieerbaar (middels opleidingen, cursussen, werkervaring/referenties) minimaal te beschikken over de navolgende kennis en expertise. Dit moet blijken uit het ingevulde ‘Invulformulier Kwaliteit DOS-2026-0003361’: o G 3.1 Minimaal een afgeronde HBO opleiding in Bouwkunde, Civiele Techniek, Milieutechniek of een verwante richting. o G 3.2 Ervaring op het gebied van huisvestingsvraagstukken binnen de overheid o G 3.3 Minimaal 10 jaar kennis van en ervaring met het functioneren van openbaar bestuur en de daarmee samenhangende besluitvormingsprocessen Inschrijvingseisen (vorm) • I 1 Vormvereiste CV: De inschrijver heeft de Curriculum Vitae van de kandidaat uitsluitend beschreven in bijgevoegd ‘Invulformulier Kwaliteit DOS-2026-0003361’ In het onderdeel ‘Format CV’ en toegevoegd in tabblad ‘Uw inschrijving’ op het 6/15 DOS-2026-0003361 kwartiermaker verkenning weg- en watersteunpunt aanbestedingsplatform. Alleen CV’s die in het aangeboden format worden ingevuld, worden beoordeeld. • I 2 Vormvereiste invulformulier Kwaliteit: Voor het uitwerken van de gevraagde subgunningscriteria moet het bijgevoegd ‘Invulformulier Kwaliteit DOS-2026- 0003361’ gebruikt worden. Per subgunningscriterium staat voorgeschreven hoeveel pagina’s A4 u ervoor mag gebruiken. Bevat uw uitwerking meer dan het gestelde maximum aantal pagina’s, dan worden de pagina’s die meer zijn dan het gestelde maximum, niet meegenomen in de beoordeling; • I 3 Vormvereiste Uurtarief: Het uurtarief moet ingevuld worden in de bijgevoegde Bijlage ‘Invulformulier Uurtarief DOS-2026-0003361’ en apart bijgevoegd worden in tabblad ‘Prijs’ op het aanbestedingsplatform; BELANGRIJK: Uurtarief mag ENKEL ingevuld worden in het voornoemde ‘Invulformulier Uurtarief DOS-2026-0003361’ zodat de kwaliteit beoordeeld kan worden zonder kennis van het Uurtarief; Uitvoeringseisen Door het indienen van een inschrijving gaat de Inschrijver akkoord met alle hieronder genoemde eisen voor deze DAS uitvraag en uitvoering van de opdracht: • U 1 Nederlandse taal: Alle gegevensuitwisseling, werkzaamheden en correspondentie tijdens de procedure van deze uitvraag en bij de uitvoering van de opdracht zullen in de Nederlandse taal plaatsvinden, tenzij uitdrukkelijk anders bepaald. • U 2 Verklaring omtrent gedrag (VOGnp): De inschrijver zal in het geval dat deze de opdracht gegund krijgt een VOG van de kandidaat via het aanbestedingsplatform binnen vier (4) weken na definitieve gunning aanleveren. Het aanvragen van de VOG dient de inschrijver zelf te doen of hiervoor een dienstverlener in te schakelen. De verantwoordelijkheid voor het juist invullen van het document ligt bij de inschrijver. Uitgangspunten hierbij zijn: o PZH ondertekent het aanvraagformulier voor de VOG niet. Raadpleeg voor instructies hierover hoofdstuk 2 van het openbare document Aanvraagformulier Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG). o Selecteer bij uw aanvraag het algemeen screeningsprofiel (2.4.b) met daarbij de onderdelen 11, 12 en 41 7/15 DOS-2026-0003361 kwartiermaker verkenning weg- en watersteunpunt

Competenties

• Sterke organisatorische en coördinerende vaardigheden;
• Politiek bestuurlijke sensitiviteit;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk;
• Analytisch vermogen en probleemoplossend denken;
• Sterk in het zich eigen maken van nieuwe omgevingen en situaties