Programmamanager Huisvesting GAD

Opdrachtomschrijving

De kandidaat bereidt, coördineert en begeleidt het volledige traject naar bestuurlijk gedragen besluitvorming en realisatie van toekomstbestendige huisvesting voor de GAD in de Regio Gooi en Vechtstreek.

Het traject omvat strategische heroriëntatie en operationele realisatie, met openheid voor verschillende huisvestingsvarianten (nieuwbouw, clustering, samenwerking, hergebruik of hybride oplossingen).

Belangrijke resultaten zijn een bestuurlijk afgestemd voorstel met scenarioverkenning, ruimtelijke positionering, analyse van organisatie en functies, en een integrale businesscase met kostenraming, fasering en investeringsvoorstel.

De kandidaat begeleidt ook de uitvoeringsfase: opstellen programma van eisen, aansturing bouwplanontwikkeling, begeleiding bestek en aanbesteding, en uitvoeringsoverleg inclusief toetsing op planning en kwaliteit.

Sturing en besluitvorming vinden plaats volgens de kaders (Raadsinformatiebrief en GROTIK) en relevante wet- en regelgeving (o.a. Aanbestedingswet 2012, Omgevingswet), met aandacht voor fiscale positionering (BTW, eigendomsvormen) en een IPM of gelijkwaardig projectmodel.

Vereist profiel

• Ervaren programmamanager of projectleider in (semi-)publieke vastgoed- en huisvestingsopgaven, bij voorkeur met ervaring in gemeentelijke of regionale projecten.
• Ruime kennis van en ervaring met aanbestedingsprocedures (Aanbestedingswet), Omgevingsrecht en fiscale aspecten van vastgoed (BTW, grond–opstalconstructies).
• Aantoonbare ervaring met opstellen en onderbouwen van integrale businesscases, kostenraming, fasering en investeringstoetsen.
• Sterke bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met besluitprocessen richting Dagelijks Bestuur, Algemeen Bestuur en deelnemende raden; vaardig in bestuurlijke en politieke communicatie.
• Bewezen competenties in het aansturen van multidisciplinaire projectteams en externe adviseurs, inclusief contract- en aanbestedingsbegeleiding.
• Ervaring met projectsturing op GROTIK (geld, risico, organisatie, tijd, informatie, kwaliteit) en werken volgens IPM of een gelijkwaardig projectmodel.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden in het Nederlands, sterke stakeholdermanagement- en veranderkundige vaardigheden, met het vermogen om draagvlak te creëren en te borgen.
• Resultaat- en klantgericht, besluitvaardig, cijfermatig onderlegd en in staat om complexe juridische en fiscale vraagstukken te vertalen naar uitvoerbare oplossingen.
• Beschikbaarheid en inzetbaarheid in de regio Noord-Holland / Gooi en Vechtstreek; affiniteit met regionale samenwerking en gemeentelijke verhoudingen.
• Hogere relevantie opleiding (WO/HBO) of aantoonbare gelijkwaardige werkervaring in vergelijkbare opdrachten.

Eisen

• Een aantoonbaar afgeronde hbo bacheloropleiding.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen gemeentelijke gebiedsontwikkelingen.
• Uiterlijk beschikbaar per 1 september 2026 voor 24 uur per week gedurende deze opdracht inclusief mogelijke verlengingen.
• Voor deze opdracht moet de kandidaat gebruikmaken van een eigen mobiel; de opdrachtgever stelt een laptop beschikbaar.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met huisvesting, ontwikkeling en begeleiding van gemeentelijke gebiedsontwikkeling.
• Een aanvullende opleiding of cursus gericht op projectmanagement, gebiedsontwikkeling en/of programmanagement.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, bestuurlijke advisering en aansturing binnen de openbare ruimte.
• Aantoonbare werkervaring met het borgen van besluitvorming, veranderende bestuurlijke verhoudingen en verhoogde risico's binnen de gebiedsontwikkeling.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar binnen een overheidsorganisatie in de regio Gooi en Vechtstreek.
• Een aantoonbare IPMA-certificering.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar binnen gemeentelijke gebiedsontwikkelingen.

Competenties

• Je hebt HBO+ werk- en denkniveau met minimaal 10 jaar ervaring specifiek gericht op het proces rondom huisvestingsvraagstukken.
• Je bent sparringpartner voor het MT en aanspreekpunt voor de organisatie.
• Je kunt aantoonbaar een multi-disciplinair projectteam leiden.