Projectleider maatschappelijk vastgoed

Samenvatting

De gemeente Baarn beheert uiteenlopend maatschappelijk vastgoed, waaronder sporthallen, monumentale panden en enkele woningen.

Voor enkele objecten, zoals de brandweerkazerne en mogelijk een nieuw jeugdhonk, staan ingrijpende adaptaties gepland.

Als projectleider start en leidt u deze projecten door alle projectfasen: van vertaling van eisen naar plannen tot uitvoering en oplevering.

U bereidt bestuurlijke besluitvorming voor, adviseert college en raad en stemt verwachtingen en uitvoerbaarheid bestuurlijk af.

Daarnaast bewaakt u budgetten, planningen en voortgang, stelt (huur- en gebruiks)overeenkomsten op en werkt integraal samen met techniek, duurzaamheid, vergunningverlening, verkeer en juridische zaken.

U levert een bijdrage aan integrale opgaven zoals gebiedsontwikkeling en combinaties van onderwijs, kinderopvang en sport.

Locatie: Baarn (Utrecht) — Organisatie: Gemeente Baarn — Functie: Projectleider maatschappelijk vastgoed.

Gevraagd profiel

• Minimaal hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkunde, vastgoedmanagement, stedenbouw of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring als projectleider binnen maatschappelijk vastgoed en vertrouwd met alle projectfasen.
• Sterke projectmatige vaardigheden: budgetbewaking, planning, risicomanagement en voortgangsrapportage.
• Ervaring met opstellen en actualiseren van huur- en gebruiksovereenkomsten en samenwerken met contractbeheer.
• Goed ontwikkeld communicatief vermogen en bestuurlijke sensitiviteit; vaardig in afstemming met stakeholders en communicatieafdelingen.
• Kennis van vergunningen, duurzaamheidseisen en technische aspecten van gebouwbeheer.
• Pragmatische, resultaatgerichte houding, besluitvaardig en teamgericht; woonachtig in of bereid te reizen naar Baarn/Utrecht.
• Ervaring met integrale opgaven en gebiedsontwikkeling is een pré.

Eisen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider van maatschappelijk vastgoed binnen een gemeentelijke organisatie.
• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van projectmanagement, bouwkunde of techniek.
• Aantoonbare werkervaring in het opstellen van college- en raadsvoorstellen.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van projectplannen, programma's van eisen en kostenramingen.
• Uiterlijk beschikbaar per 1 september 2026.
• Aantoonbare werkervaring met het uitvoeren van aanbestedingsprocessen en contractmanagement binnen vastgoedprojecten.

Competenties

• Komt afspraken na.
• Neemt verantwoordelijkheid voor beslissingen.
• Kijkt voorbij de dag van vandaag.
• Plant werkzaamheden zorgvuldig.
• Schakelt makkelijk met stakeholders.
• Speelt in op veranderingen.
• Ziet wat er nodig is.
• Zet dit om naar acties.
• Communiceert de boodschap duidelijk naar verschillende stakeholders.