Projectleider Vastgoed / Onderwijshuisvesting

Opdracht — Samenvatting

• Je leidt projecten voor onderwijshuisvesting binnen de gemeente Ede, van initiatie tot oplevering, gericht op nieuwbouw, uitbreidingen en interne verbouwingen.
• Verantwoordelijk voor voorbereiding, organisatie en realisatie inclusief het opstellen of controleren van technische werkomschrijvingen.
• Je organiseert en begeleidt aanbestedingen voor adviseurs en uitvoerende partijen en bewaakt planning, budget, kwaliteit en risico’s.
• Samenwerking en afstemming met schoolbesturen, aannemers, adviseurs en interne collega’s vormen een belangrijk onderdeel van je werk.
• Je houdt expliciet rekening met duurzaamheid, circulariteit, energieprestaties, flexibiliteit van gebouwen en een gezonde leer- en werkomgeving.
• Je signaleert knelpunten en initieert concrete oplossingen zodat onderwijshuisvesting toekomstbestendig en passend bij de onderwijsbehoefte blijft.

Vereist profiel

• HBO/WO-opleiding in Bouwkunde, Civiele Techniek, Technische Bedrijfskunde of vergelijkbaar; aantoonbare opleiding/kennis voor projectleiding.
• Meerdere jaren ervaring als projectleider (bij voorkeur binnen onderwijshuisvesting of vergelijkbare utiliteitsbouwprojecten).
• Ervaring met het opstellen en beoordelen van technische werkomschrijvingen en het begeleiden van aanbestedingsprocedures.
• Sterk in projectsturing: bewaken van planning, budget, kwaliteit en risicomanagement.
• Kennis van en visie op duurzaamheid, circulariteit en energieprestaties toegepast in gebouwontwerp en -realisatie.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen tussen diverse stakeholders (schoolbesturen, aannemers, adviseurs, interne afdelingen).
• Oplossingsgericht, besluitvaardig en organisatorisch sterk; zelfstandig en resultaatgericht werken vanuit de regio Ede.

Eisen

• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop en mobiel.
• Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.
• Opleiding: minimaal een afgeronde relevante HBO-opleiding.
• Werkervaring: aantoonbare relevante werkervaring als projectleider met het realiseren van (semi) permanente huisvesting voor onderwijs of andere maatschappelijke functies binnen de nieuwe omgevingswet en ervaring als projectleider met het begeleiden, aansturen en bewaken van interne verbouwingen in onderwijsgebouwen, bij voorkeur binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie.
• Inhoudelijke expertise: aantoonbare ervaring met het voorbereiden en/of realiseren van vastgoedprojecten, waarbij ervaring met semi permanente van maatschappelijk vastgoed een vereiste is.

Wensen

• Aantoonbare ervaring met werken binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie, inclusief een concreet voorbeeld waaruit blijkt dat de kandidaat de realisatie van een (semi)permanent onderwijsgebouw of andere semi-permanente maatschappelijke voorziening succesvol heeft voorbereid en/of gerealiseerd onder de nieuwe omgevingswet en huidige uitdagingen van de netcongestie.
• Mate waarin de kandidaat beschikt over relevante kennis en ervaring op het gebied van vastgoed en onderwijshuisvesting, waaronder interne verbouwingen, nieuwbouw, renovatie, verduurzaming en projectbeheersing.
• Aantoonbaar vermogen om snel en kwalitatief goede werkomschrijvingen voor de uitvoering van interne verbouwingen te realiseren.
• Aantoonbare ervaring met omgevingsbewust en tactisch handelen, effectief schakelen met verschillende stakeholders en opereren binnen een gemeentelijke context.

Competenties

• Bestuurlijk sensitiviteit.
• Omgevingsbewustzijn.
• Sterke communicatieve vaardigheden.
• Sterke schriftelijke vaardigheden.
• Projectmatig werken.
• Flexibiliteit.
• Resultaatgerichtheid.
• Probleemoplossend vermogen.