Projectleider Vastgoed

Samenvatting opdracht

Als projectleider vastgoed ben je verantwoordelijk voor complexe onderhoudsprogramma’s, renovatie- en nieuwbouwprojecten binnen de gemeente Alphen aan den Rijn.

Je werkt zelfstandig en in samenwerking met de teams Maatschappelijke Ontwikkeling en Vastgoed aan uiteenlopende gemeentelijke voorzieningen zoals het gemeentehuis, sporthallen en het theater.

Je bewaakt voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening en vertaalt politiek-bestuurlijke uitgangspunten naar concrete projectresultaten.

Communicatie met bewoners, belanghebbenden en het aansturen van kleine projectteams behoren tot je dagelijkse werkzaamheden.

De functie vraagt tactische bijdragen binnen een politiek-bestuurlijke omgeving en een proactieve, verbindende aanpak voor een effectieve en beheersbare overheid.

Vereist profiel

• Aantoonbare ervaring als projectleider vastgoed binnen renovatie- of nieuwbouwprojecten bij voorkeur in de publieke sector.
• Ervaring met project- en contractmanagement, het opstellen en bewaken van budgetten en planningen.
• Sterke communicatieve vaardigheden voor onderhandelingen en contact met bewoners, bestuur en interne stakeholders.
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit en het vermogen om beleidsuitgangspunten te vertalen naar uitvoerbare projecten.
• Proactieve, verbindende houding, ervaring met het aansturen van kleine teams en het behalen van resultaat binnen kaders.
• HBO-/WO-werk- en denkniveau in een relevante richting (bijv. bouwkunde, bedrijfskunde, civiele techniek of vastgoed).
• Affiniteit met gemeentelijke processen en ervaring met werken in teamverband en reguliere werkoverleggen.

Eisen

• Bring your own device is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van bouwkunde / techniek.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider vastgoed/gebouwen binnen een gemeente.
• Aantoonbare werkervaring met utiliteitsbouw en gebouwinstallaties.
• Aantoonbare werkervaring met renovatie en nieuwbouw.
• Uurtarief maximaal € 110,- per uur exclusief BTW / inclusief reiskosten woon-werk en werk-werk.

Wensen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding / certificaat op het gebied van technisch beheer, beton of installatie.
• Uiterlijk beschikbaar per 15 juni 2025.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider van vastgoed/ gebouwen binnen een gemeente.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met renovatie/nieuwbouw van maatschappelijk vastgoed.

Competenties

• Resultaatgericht.
• Communicatief vaardig.
• Zelfstandig.
• Proactief.
• Politiek-bestuurlijk sensitief.
• Sterke onderhandelingsvaardigheden.
• Sterke communicatieve vaardigheden.
• Het vermogen om zelfstandig te werken.
• Het vermogen om in teamverband te werken.
• Oog voor detail.
• Een gestructureerde werkhouding.