Projectleider woningbouwversnelling

Beschrijving

Wij zoeken een senior projectleider voor een serie zwaarwegende en politiek gevoelige woningbouwprojecten binnen de gemeente Loon op Zand.
In deze rol geef je als senior programmamanager zelfstandig uitvoering aan circa 10 woningbouwontwikkelingen en bijbehorende leefbaarheidsverbeteringen, met een doorkijk richting 2029.
Je fungeert als aanjager en verbindende schakel tussen partners, stuurt op planning en besluitvorming en biedt hold-your-hands-off begeleiding aan projectteams.
Je forceert bestuurlijke doorbraken waar nodig, zorgt voor duidelijke afspraken om versnellingsambities te halen en draagt bij aan een bewonersgerichte en integrale realisatie.
Landelijke vraagstukken zoals netcongestie en stikstof vormen uitdagende randvoorwaarden; de opdracht is afgebakend en gericht op wezenlijke versnelling van het woningbouwprogramma.
De inhuurkracht bepaalt zelf waar en wanneer hij/zij werkt; inschrijving als zzp'er is mogelijk.

Gevraagd profiel

• Minimaal afgeronde hbo-opleiding in ruimtelijke ordening/planologie, Urban Management, Bedrijfskunde of vergelijkbaar relevant niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare relevante werkervaring in projectmanagement, bij voorkeur met bewezen resultaten in woningbouwversnelling.
• Ruime ervaring in een complexe en politiek-bestuurlijke omgeving; je kunt bestuurlijke doorbraken realiseren en houdt politieke sensitiviteit in balans met voortgang.
• Sterke communicatieve vaardigheden en empathisch vermogen: je creëert draagvlak, verbindt uiteenlopende belangen en komt tot duurzame afspraken.
• Spin-in-het-web mentaliteit: je werkt motiverend samen op verschillende niveaus en bent een ervaren gesprekspartner in onderhandelingen met (rijks)overheden, ontwikkelaars, inwoners en woningcorporaties.
• Ervaring met projectmatige begeleiding van gebiedsontwikkelingen en het vermogen tot helicopterview om integrale en optimale oplossingen te bepalen.
• Aantoonbare autonome werkervaring met politiek gevoelige en majeure projecten, projectmatig werken en leidinggeven aan woningbouwversnellingsprojecten.
• Ervaring binnen een gemeentelijke organisatie met maximaal circa 30.000 inwoners en kennis van partijen die op meerdere vlakken effect hebben op de lokale samenleving en gemeentelijke processen.
• Beschikbaarheid om mogelijk extra taken op te pakken (bijvoorbeeld bouwmeesterschap en begeleiding nieuwbouw basisschool: toezicht realisatie, inrichting openbare ruimte, tijdelijke huisvesting en begeleiding gebruikers)—ongeveer 6–8 uur per week extra indien van toepassing.

Opdrachtgever

Gemeente Loon op Zand — Projectleider woningbouwversnelling — SPATIAL

Eisen

• U bent akkoord met de actuele versie van de inhuurvoorwaarden van Flex West-Brabant, welke te vinden zijn op de homepage (voorafgaand aan het inloggen) van Flex West-Brabant. We wijzen er hierbij nog expliciet op dat het door Opdrachtnemer aangeboden Tarief all-in is, excl. BTW. Dat betekent dat alle mogelijke kosten (incl. de verrekening van de fee kosten) in het tarief inbegrepen zijn, tenzij om Opdrachtgever moverende redenen ook andere kosten separaat in rekening gebracht mogen worden hetgeen dan reeds in deze Aanvraag opgenomen is.
• Wij vragen u om de ‘Verklaring detachering in loondienst’ toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen of het niet compleet invullen, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant. U kunt de verklaring vinden op onze website via https://flexwestbrabant.nl/ufaq/kandidaat-aanbieden Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.
• Om bij onze organisatie te komen werken, stellen wij een verklaring omtrent gedrag verplicht. Met uw inschrijving verklaart u zo spoedig mogelijk na gunning van de opdracht een nieuwe VOG (van de door u voorgestelde kandidaat) te uploaden in het digitaal dossier van de kandidaat in Flex West-Brabant. Het betreft een VOG met screeningsprofiel 11, 12, 22-53. Deze VOG mag niet ouder zijn dan 6 maanden. Let op: Als binnen een termijn van 3 weken geen geldige VOG wordt geüpload, wordt de urenregistratie van de ingehuurde medewerker geblokkeerd en behouden wij ons het recht voor de opdracht per direct te beëindigen.
• Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring bij gemeenten op projectmatig gebied.
• Uw kandidaat aantoonbare ervaring bij gemeenten betreffende woningbouwversnelling.
• Uw kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring bij gemeenten op majeure en politiek gevoelige projecten.
• Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring hebben met ondernemingen die op meerdere gebieden bijdragen aan en een groot effect hebben op de lokale samenleving en gemeentelijke processen.

Wensen

• Uw kandidaat heeft ervaring met interne beleidsmatige processen binnen een kleine gemeente
• Uw kandidaat heeft ervaring met bestuurlijk politieke omgeving.
• Uw kandidaat heeft meer dan 5 jaar ervaring op projectmatig gebied.
• Uw kandidaat heeft ervaring in het voeren van gesprekken met andere (rijks-)overheden, ontwikkelaars, inwoners en woningcorporaties..
• Uw kandidaat heeft ervaring in de financiële processen bij gemeenten in combinatie met projectmatig werken.

Competenties

• Pro-actief
• Resultaatgericht
• Communicatief vaardig
• Zelfstandig
• Analytisch
• Netwerker
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit
• Passend in het team