Projectmanager Gebiedsontwikkeling Pionier-Bolsterrein

Projectomschrijving

Projectmanager Gebiedsontwikkeling voor de gemeente Haarlemmermeer, verantwoordelijk voor het Pionier-Bolsterrein in Nieuw-Vennep.

Het Pionier-Bolsterrein wordt getransformeerd van bedrijventerrein naar een gemengd woon‑werkgebied met circa 2.000 woningen, waarvan ongeveer 50% in het betaalbare segment.

Focus ligt op de inrichting van openbare ruimte en wegen, en op het integraal realiseren van infrastructuur, woningbouw en stedelijke functies.

Je geeft professioneel leiding aan projecten, coördineert gemeentelijke teams en externe partijen, bewaakt uitvoering en procesbeheersing en voert onderhandelingen met diverse stakeholders.

Belangrijke randvoorwaarden: politieke bestuurlijke sensitiviteit, ervaring met planologische trajecten, omgevingsmanagement en participatie, en aantoonbare kennis van planeconomie, grondexploitaties en civieltechnische aspecten.

De opdracht kan ook inzet op andere gebiedsontwikkelingsprojecten omvatten; het contract betreft inhuur met specifieke administratieve en fiscale voorwaarden vanuit de gemeente.

Vereist profiel

• Beschikbaar op de gevraagde startdatum of eerder; maximaal één aanbieding per leverancier.
• Aantoonbare civieltechnische kennis en ervaring met planologie, planeconomie en grondexploitaties.
• Zeer goede communicatieve en onderhandelingsvaardigheden; sterke regievoering en procesbeheersing.
• Ervaring met omgevingsmanagement en participatieprocessen; politiek‑bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met ambtelijk opdrachtgeverschap en openbaar bestuur.
• In staat om draagvlak te creëren bij ambtelijk, politiek en maatschappelijk belanghebbenden; integer optreden en correcte omgangsvormen.
• Goede beheersing van bedrijfsvoering en control; ervaring met het opstellen van projectcontracten, fasedocumenten en besluitvoorstellen.
• Bereidheid tot ondertekening van de integriteitsverklaring van de gemeente Haarlemmermeer en het kunnen overleggen van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) niet ouder dan zes maanden.
• Opdrachtverhouding: de gemeente gaat uit van werken in dienstbetrekking; ZZP’ers kunnen alleen deelnemen indien zij bereid zijn een tijdelijke arbeidsovereenkomst met de opdrachtgever aan te gaan of via een geschikte BV/uitzending/detachering.
• Contractuele voorwaarden: all‑in uurtarief inclusief reis‑ en verblijfkosten (excl. btw), maandelijkse digitale facturatie, wederzijdse opzegtermijn vier weken en een proefperiode van vier weken; indexering en inkoopvoorwaarden conform Gemeente Haarlemmermeer 2025.

Eisen

• De kandidaat heeft, op cv aantoonbaar, een volwaardige universitaire opleiding afgerond, op het gebied van Bouwkunde, Planologie of Civiele Techniek.
• De kandidaat heeft, op cv aantoonbaar, minimaal 5 jaar werkervaring als Projectmanager in grootschalige gebiedsontwikkeling voor de ontwikkeling van infrastructuur, woningen, maatschappelijke voorzieningen en/of bedrijven.
• De motivatiebrief heeft ten minste de helft van de score (7 van de 15) gekregen in de beoordeling door de toetsingscommissie.

Wensen

• Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. - Waarom wil je werken bij de gemeente Haarlemmermeer? - Waarom spreekt de functie je aan? - Waarom denk je geschikt te zijn voor deze functie? De motivatiebrief wordt beoordeeld op de beantwoording van bovenstaande vragen en op: - Heldere schrijfstijl; - Mate van overtuigingskracht.
• Ervaring gemeentelijke organisatie - De kandidaat heeft, op cv aantoonbaar, werkervaring als Projectmanager op het gebied van grootschalige gebiedsontwikkeling in dienst van/gedetacheerd bij gemeente(n).
• De kandidaat heeft, op cv aantoonbaar, opleiding(en) afgerond op het gebied van projectmanagement in combinatie met infrastructuur.
• Werkervaring met participatieprocessen - De kandidaat heeft, op cv aantoonbaar, werkervaring op het gebied van participatieprocessen met bewoners, ondernemers en andere stakeholders. Benoem de werkgever(s), het aantal jaar werkervaring en de trajecten in het cv.
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. - Mate van enthousiasme; - Mate van sturing geven aan projectteams; - Mate van aansluiting/match met het team; - Mate van ervaring met advisering aan en omgang met het college van B&W en de gemeenteraad; - Mate van ervaring met onderhandelen; - Werken in teamverband; - Houding en gedrag; - Flexibiliteit