Projectmanager gebiedsontwikkeling

Beschrijving

Het Noordereiland is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Noorderkwartier in Zwolle en vormt een nieuwe stadswijk waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen.

Er worden circa 750 woningen gerealiseerd, variërend van appartementen tot gezinswoningen en sociale huur, gecombineerd met ruimte voor cultuur, kleine ondernemers en versterking van bestaande gebouwen.

De wijk sluit aan op de culturele identiteit van Zwolle (o.a. De Spiegel, De Librije) en krijgt nieuwe voorzieningen zoals een openluchttheater, cultuurplein, basisschool en een grotendeels autovrije inrichting met buurthubs en centrumhub Diezerpoort.

Voor de realisatie is sluiting van de bestaande parkeergarage Noordereiland op termijn nodig; dit vraagt om een gedegen onderbouwing, een onttrekkingsbesluit en het in procedure brengen van een Omgevingsplan.

De ontwikkeling vraagt om een uitgewerkt structuurplan, besluitvorming, intensieve afstemming met ontwikkelpartners en stadsbestuur, en het managen van hoge bestuurlijke gevoeligheden en dynamiek in het gebied.

In verband met zwangerschapsverlof wordt voor 5–6 maanden tijdelijke vervanging gezocht in een cruciale fase van het project; je werkt nauw samen met de projectmanager Dieze-zijde, twee technische projectleiders, een volledig ingewerkt team en een overkoepelend adviseur.

Gevraagd profiel

• Ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling (minimaal 5 jaar relevante ervaring) met aantoonbare ervaring in complexe stedelijke projecten.
• Ruime kennis van planologische procedures (Omgevingsplan), onttrekkingsbesluiten, en het doorlopen van bestuurlijke trajecten.
• Sterke stakeholder- en procesvaardigheden: je kunt diverse partners, ontwikkelaars en bestuurlijke lagen effectief verbinden en sturen.
• Ervaring met contracten/overeenkomsten en het opstellen van onderbouwingen voor besluiten; affiniteit met parkeervraagstukken en urbaan programmaplan is een pré.
• Kan snel schakelen in een dynamische en bestuurlijk gevoelige omgeving, met oog voor kwaliteit, planning en besluitvorming.
• Leidinggevende vaardigheden en ervaring met het aansturen van projectteams en samenwerken met technische projectleiders en adviseurs.
• Goed ontwikkelde communicatieve vaardigheden in het Nederlands; betrouwbaar, proactief en beschikbaar voor een tijdelijke inzet van circa 5–6 maanden in Zwolle.
• Opleidingsniveau HBO/WO of gelijkwaardig door ervaring; rijbewijs en woonachtig in (of bereidheid tot reizen naar) regio Overijssel is wenselijk.

Eisen

• Aantoonbare afgeronde bachelor opleiding op hbo-niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met projectmanagement binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar bij een gemeente gericht op binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.

Wensen

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in gebiedsontwikkeling in de fase van het maken van een omgevingsplan.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling en het nemen van een onttrekkingsbesluit.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in het leiden van planologische trajecten waar een coördinatiebesluit van toepassing is.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling waar een mobiliteitshub gerealiseerd is.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in het leiden van projecten van binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen met een gemengd programma aan wonen, werken en voorzieningen.

Competenties

• Strategisch inzicht: Je begrijpt hoe ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven samenkomen in een gebied.
• Conceptueel inzicht: Je begrijpt hoe ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven samenkomen in een gebied.
• Verbindend leiderschap: Je houdt overzicht over planning, geld, kwaliteit en risico's en stuurt multidisciplinaire teams aan.
• Onderhandelingsvaardigheid: Je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau.
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit: Je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau.
• Oplossingsgericht vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en regelgeving verandert.
• Flexibel vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en regelgeving verandert.
• Omgevingsbewustzijn: Je brengt uiteenlopende belangen van burgers, bedrijven en overheden in kaart en verbindt deze in samenwerking met de omgevingsmanager.