Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Opdracht

Als projectmanager Gebiedsontwikkeling geef je richting aan meerdere gelijktijdige projecten in verschillende fases binnen Zwolle, zoals Stadshart (Roelenkwartier/Parkstraat), Aa landen, Spoorzone, Dieze, Zwartewaterallee/Holtenbroek en Zwolle Zuid.

Je voegt woningen toe en levert tegelijkertijd een bijdrage aan een leefbare stad door thema’s als groen, mobiliteit, wonen, klimaatadaptatie en energietransitie integraal te verbinden.

Je legt de juiste verbinding tussen interne en externe belanghebbenden, analyseert informatie, ontwikkelt scenario’s en doet weloverwogen strategische en tactische voorstellen.

Je maakt beslissingen, beargumenteert keuzes helder om draagvlak te creëren en stuurt projectteams aan op risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden.

Je anticipeert op problemen en stelt tijdig bij binnen een bestuurlijk en maatschappelijk gevoelig speelveld; het betreft een vervanging van een vaste medewerker met doorlopende kernwerkzaamheden onder leiding en toezicht.

Vereist profiel

• HBO+/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur opleiding in stedelijke ontwikkeling, bouwkunde, planologie of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring met gebiedsontwikkeling en projectmanagement in stedelijke projecten; bekend met thema’s als groen, mobiliteit, wonen, klimaatadaptatie en energietransitie.
• Sterke vaardigheden in stakeholdermanagement, bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met het creëren van maatschappelijk en bestuurlijk draagvlak.
• Competenties in besluitvorming: analyseert informatie, weegt scenario’s, neemt heldere besluiten en argumenteert richting betrokkenen.
• Ervaring met financiële sturing, risicomanagement, planning en kwaliteitsbewaking; vermogen om teams te leiden en afhankelijkheden te managen.
• Proactieve, verbindende en resultaatgerichte houding; goed communicatief vermogen en overtuigingskracht.
• Bereidheid om in een ingebedde functie (vervanging) te werken binnen de gemeente Zwolle (Overijssel).

Eisen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager binnen binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in een stad met meer dan 100.000 inwoners.
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke overheidsorganisatie met meer dan 100.000 inwoners.
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met politieke sensitiviteit.

Wensen

• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeente met meer dan 100.000 inwoners.
• Aantoonbare werkervaring als projectmanager van complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen, waarbij meerdere ruimtelijke en maatschappelijke opgaven samenkomen.
• Aantoonbare werkervaring met het leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten met een gemengd programma van wonen, werken en maatschappelijke of commerciële voorzieningen.
• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingen in de planvormings- en/of omgevingsplanfase onder de Omgevingswet.
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijk en politiek gevoelige gebiedsontwikkelingen waarbij afstemming heeft plaatsgevonden met bestuurders, inwoners, ontwikkelaars en andere stakeholders.
• Aantoonbare werkervaring met het integraal aansturen van multidisciplinaire projectteams op aspecten als planning, risico's, financiën, kwaliteit en/of afhankelijkheden.

Competenties

• Strategisch en conceptueel inzicht: Je begrijpt hoe ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven samenkomen in een gebied.
• Verbindend leiderschap: Je houdt overzicht over planning, geld, kwaliteit en risico's en stuurt multidisciplinaire teams aan.
• Onderhandelingsvaardigheid: Je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau.
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit: Je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau.
• Oplossingsgericht vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en regelgeving verandert.
• Flexibel vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en regelgeving verandert.
• Omgevingsbewustzijn: Je brengt uiteenlopende belangen van burgers, bedrijven, en overheden in kaart en verbindt deze in samenwerking met de omgevingsmanager.