Alleen uit te voeren via omzetverloning

Onze voorwaarden

Functie: Projectmanager Morspoortterrein — Gemeente Leiden

Het Stationsgebied van Leiden transformeert de komende jaren naar een gebied waar wonen, werken en verblijven centraal staan.

Op het Morspoortterrein wordt gewerkt aan de ontwikkeling van circa 500 woningen en een nieuwe ondergrondse parkeergarage; de kavels M2 en M3 worden samen met de parkeergarage integraal ontwikkeld onder de werknaam GOU.

De planvorming bevindt zich in een verkennende en uitwerkingsfase; als projectmanager ben je integraal verantwoordelijk voor het gehele project van planvorming tot uitvoering en oplevering.

Je draagt zorg voor afstemming met andere projecten, opstellen van besluitvormingsstukken, voorbereiding van aanbestedingen, contractbeheer en aansturing van het projectteam.

Een belangrijk onderdeel is het creëren van bestuurlijk draagvlak en het betrekken van bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden via participatie en zorgvuldig stakeholdermanagement.

Vereist profiel

Aantoonbare ervaring met gemeentelijke projectvoering en integraal projectmanagement in complexe stedelijke opgaven.
Ervaring met participatie en het werken in intensieve samenwerking met bewoners en lokale belanghebbenden (participatie is een must).
Sterk ontwikkeld politiek-bestuurlijk gevoel en organisatiesensitiviteit; je kunt effectief schakelen met bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgevers.
Goede communicatieve en schriftelijke vaardigheden; overtuigend, representatief en gezaghebbend in presentatie en overleg.
Besluitvaardig, resultaatgericht, oplossingsgericht, creatief, flexibel en stressbestendig.
Analytisch, overzicht houdend, initiatiefrijk en een echte teamplayer met netwerkvaardigheden.
Ervaring met voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming, aanbestedingsprocessen, contractmanagement, voortgangs- en risicobeheersing, kwaliteit en financiële sturing.

Overige relevante informatie

Werkwijze: conform “Planmatig werken aan Leidse opgaven” met sturing en afstemming via de sturingsdriehoek (ambtelijk opdrachtgever, bestuurlijk opdrachtgever, ambtelijk opdrachtnemer) en een projectteam.
Reguliere afstemming vindt plaats met de afdelingsmanager van het Projectbureau Leiden.
Belangrijke taken: aansturen projectteam, afstemmen met gemeentelijke disciplines en omgeving, voorbereiden bestuurlijke besluitvorming en strategiebepaling.
Locatie en opdrachtgever: Gemeente Leiden, project Morspoortterrein (Stationsgebied Leiden).
Meer informatie over het project: https://gemeente.leiden.nl/projecten/stationsgebied-leiden/morspoortterrein/

Eisen

Kandidaat is geen ZZP’er en is dus in loondienst bij Inschrijver
Uiterlijke startdatum op 1 december 2026
Minimaal 7 jaar in de laatste 10 jaar ervaring als projectmanager van grote,
complexe, strategische stedelijke- en gebiedsontwikkeling
Minimaal 5 jaar ervaring binnen een gemeentelijke organisatie met min. 13.000
inwoners
Ervaring met gemeentelijk projectmanagement van grootschalige woningbouw
en gebiedsontwikkeling, contracteren, en tenderen.
Kandidaat beschikt over WO werk- en denkniveau

Wensen

het leiden van complexe stedelijke- en/of gebiedsontwikkelingsprojecten;
onderhandelingen en samenwerking met ontwikkelaars en andere betrokken partijen;
ruimtelijke procedures, infrastructuur en inrichting van de openbare ruimte;
participatie en het omgaan met uiteenlopende en tegengestelde belangen;
politiek-bestuurlijke besluitvorming. Daarnaast wordt beoordeeld in hoeverre de kandidaat qua senioriteit, verantwoordelijkheidsniveau en ervaring aansluit bij de aard en complexiteit van de opdracht voor het Morspoortterrein.

Competenties

de wijze waarop de kandidaat regie voert op complexe gebiedsontwikkelingsopgaven en daarin tot resultaat komt;
de wijze waarop de kandidaat omgaat met tegengestelde belangen, onderhandelingen en bestuurlijke sensitiviteit;
de mate waarin de kandidaat overtuigend, besluitvaardig, samenwerkingsgericht en stevig optreedt.
de mate waarin de kandidaat in staat is complexe vraagstukken scherp te analyseren en hierover helder, overtuigend en bestuurlijk sensitief te adviseren. De beoordeling vindt plaats op basis van de antwoorden van de kandidaat en de toelichting op relevante praktijkvoorbeelden.