Projectmanager ROP

Opdrachtomschrijving

Gemeente Zwolle en een projectontwikkelaar werken aan een Nota van Uitgangspunten voor circa 300 appartementen in het Zwartewaterkwartier, opgezet volgens de principes van parallel plannen.

In september wordt de nota ter vaststelling aan het college van B&W aangeboden en wordt een samenwerkingsovereenkomst met de projectontwikkelaar gesloten.

Na vaststelling werken gemeente en ontwikkelaar samen aan het Ruimtelijk Ontwikkel Plan (ROP); de gemeente zoekt een projectmanager die dit proces namens de gemeente begeleidt en het ROP ter vaststelling aanbiedt aan de gemeenteraad.

Kerntaken: aansturen gemeentelijke medewerkers, eerste aanspreekpunt voor de ontwikkelaar, voorbereiden en voorzitten van integrale projectteamoverleggen en stuurgroepen, en begeleiden van besluitvorming door college en raad.

Na besluitvorming op het ROP opzetten van de projectorganisatie richting realisatie (o.a. AOK en procesbegeleiding); werkzaamheden starten eind september en lopen tot circa maart 2027.

De functie is ingebed in de gemeentelijke organisatie met aansturende taken en vertegenwoordigt de gemeente in afstemming met andere projecten binnen Zwolle.

Vereist profiel

• Hbo/wo‑werk- en denkniveau, bij voorkeur met opleiding in (ruimtelijke) bestuurskunde, planologie, bouwkunde of projectmanagement.
• Aantoonbare ervaring als projectmanager in ruimtelijke ontwikkeling of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur met ROP/Nota van Uitgangspunten trajecten.
• Ervaring met bestuurlijke besluitvorming (college en gemeenteraad), procedures en het voorbereiden van bestuurlijke stukken en besluitmomenten.
• Sterke communicatieve en presentatievaardigheden; vaardig in het voorzitten van integrale teams en stuurgroepen en het onderhouden van relaties met ontwikkelaars en interne stakeholders.
• Uitstekende organisatorische vaardigheden: opzetten en inrichten van projectorganisatie, aansturen medewerkers en bewaken van planning en kwaliteits- en procesdoelen (van initiatief tot realisatie).
• Resultaatgericht, politiek-bestuurlijk sensitief en besluitvaardig; kan belangen afwegen en draagvlak creëren.
• Beschikbaarheid vanaf eind september 2026 tot circa maart 2027; in staat tot inzet op locatie Zwolle (Overijssel) en flexibel in overlegmomenten met externe partijen.

Eisen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager op het gebied van ruimtelijke ordening bij een gemeente.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of uitvoeren van een Ruimtelijk Ontwikkel Plan (ROP) of vergelijkbaar ruimtelijk ontwikkelkader, gebiedsvisie of masterplan.
• Aantoonbare werkervaring met samenwerking tussen gemeente en projectontwikkelaar en voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming door college en/of gemeenteraad.

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo-bachelor niveau.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager met het aansturen van multidisciplinaire projectteams binnen het ruimtelijk domein van een gemeente.
• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider/projectmanager op het gebied van ruimtelijke ordening bij een gemeente.
• Aantoonbare werkervaring als projectleider/projectmanager van woningbouw- en/of woongebiedsontwikkelingsprojecten bij een gemeente.
• Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming binnen een gemeentelijke organisatie.

Competenties

• Strategisch denken.
• Analytisch vermogen.
• Besluitvaardigheid.
• Communicatieve vaardigheden.