Senior Adviseur Transformatie & Contracten - cluster SO

Functiebeschrijving

Als senior Adviseur Transformatie & Contracten draag je zorg voor het toepassen van privaatrechtelijke instrumenten via (grond)contracten om ruimtelijke, economische en veiligheidsdoelen in Rotterdam te realiseren.

Je onderzoekt welke ruimte er in notariële akten van derden zit en bepaalt welke juridische en financiële stappen — zoals toestemmingen, contractaanpassingen of nakoming — nodig zijn in transformatie‑ of ondermijningsdossiers.

Je werkt zelfstandig en creatief aan integrale oplossingen voor transformatie-, sloop‑nieuwbouw‑ en waarderingsvraagstukken (grondwaarde, erfpacht, complexwaarderingen) en bewaakt en handhaaft contractafspraken.

Je begeleidt en adviseert particulieren, ondernemers en ontwikkelaars bij ontheffingsprocedures en tussentijdse erfpachtbeëindigingen, en je behandelt klachten, WOO‑verzoeken en AVG‑vraagstukken.

Daarnaast coach en begeleid je collega’s, voer je onderhandelingen, breng je contractuele risico’s in kaart en doe je voorstellen voor efficiënte afwikkeling van betalingsachterstanden binnen het beheer van ruim 300.000 vastgoedobjecten van derden.

Gevraagd profiel

• Een echte aanpakker met een proactieve instelling en het vermogen om toepasbare oplossingen voor transformatievraagstukken te bedenken.
• Snel, secuur en stressbestendig: je werkt netjes onder tijdsdruk en past je vlot aan veranderende omstandigheden aan.
• Sterke gesprekspartner en dealmaker: je bent stevig in de onderhandelingen, denkt in oplossingen en kunt strategisch schakelen tussen juridische en financiële instrumenten.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk; je kunt complexe juridische en beleidsmatige zaken helder uitleggen.
• Relevante ervaring en kennis van vastgoedrecht, (grond)contracten, waarderingsvraagstukken en gemeentelijke procedures; ervaring met coaching/begeleiding van collega’s is een pré.
• Kennis van en ervaring met AVG, WOO en handhavingsprocessen binnen contractbeheer wordt gewaardeerd.

Locatie: Wilhelminakade 179, De Rotterdam — Gemeente Rotterdam, cluster SO LEGAL

Eisen

• Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding op het gebied van rechten, bedrijfseconomie, bedrijfskunde, planologie, bouwkunde of een ander vastgoed gerelateerde opleiding.
• • Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring met het adviseren, beoordelen en uitvoeren van contractmutaties, transformaties en/of erfpacht van (bijzonder) vastgoed en gebiedsontwikkeling, opgedaan in de afgelopen 10 jaar.
• Je hebt minimaal 2 jaar werkervaring met contractaanpassingen, wijzigen van akten/contracten.