Senior projectleider gebiedsontwikkeling

Omschrijving

Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling bij de gemeente Alphen aan den Rijn leid je complexe binnenstedelijke en perifere gebiedstransformaties gericht op woningbouw, bedrijvigheid en mobiliteit.

Je bent verantwoordelijk voor het aansturen van projectteams en het behalen van belangrijke projectresultaten in verschillende fasen van het gebiedsontwikkelingsproces.

Je bewaakt voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening, en vertaalt politiek-bestuurlijke uitgangspunten naar concrete projectplannen en deelresultaten.

Communicatie en participatie met bewoners, ondernemers en andere stakeholders vormen een essentieel onderdeel van je werkzaamheden.

Projecten waar je aan werkt zijn onder meer complexe woningbouw- en bedrijventerreinen, verbetering van infra rond de N209 (in samenwerking met provincie Zuid-Holland) en de voorbereiding van station Hazerswoude-Rijndijk en omliggend gebied.

Gevraagd profiel

• Minimaal een afgeronde hbo/wo-opleiding in bijvoorbeeld stedenbouw, civiele techniek, planologie of bestuurskunde.
• Aantoonbare ervaring als senior project-/programmaleider in gebiedsontwikkeling, bij voorkeur binnen gemeentelijke organisatie of publieke projecten.
• Sterke vaardigheden in leidinggeven, teamsturing en het coachen van minder ervaren collega’s.
• Ervaring met politieke en bestuurlijke besluitvorming en het vertalen daarvan naar projectdoelen en uitvoerbare stappen.
• Ruime ervaring met planning, begroting, contractmanagement en kwaliteitsbewaking bij gebiedsontwikkelingen.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, ervaring met participatieprocessen en stakeholdermanagement.
• Proactieve, resultaatgerichte houding en ervaring met samenwerken in multidisciplinaire teams en met externe partners (zoals provincie en vervoerorganisaties).
• Kennis van relevante wet- en regelgeving, ruimtelijke procedures en marktprocessen in Nederland.
• Woonachtig of bereid te werken in Alphen aan den Rijn / Zuid-Holland en beschikbaar als Senior projectleider gebiedsontwikkeling.

Eisen

• Uiterlijk beschikbaar per 1 oktober 2026 voor gemiddeld 32 tot 36 uur per week.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen.
• Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen.

Wensen

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Aantoonbare werkervaring als projectleider met minimaal 2 complexe gebiedsontwikkelingen, inclusief ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming.
• Aantoonbare werkervaring met samenwerking op het gebied van infrastructuurontwikkelingen.
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met omgevingsparticipatie en communicatietrajecten.
• Uurtarief maximaal €125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werkwerkverkeer, parkeerkosten en fee flextender.
• De inschrijver gaat akkoord met een deta-vast-constructie, waarbij de kandidaat na 1.040 gewerkte uren, indien de opdrachtgever dit wenst, kosteloos in dienst treedt bij de opdrachtgever.
• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met complexe binnenstedelijke ontwikkelingen.

Competenties

• Omgevingsbewustzijn: je bent alert op relevante in- en externe ontwikkelingen en bent in staat deze te vertalen naar de praktijk.
• Durf: je toont lef en bent niet bang verantwoorde risico's te nemen om een doel te bereiken.
• Enthousiasmeren: je krijgt door een positieve instelling partijen mee en weet het belang en effect van een onderwerp over te brengen.
• Onderhandelen: je behartigt de belangen van de gemeente in onderhandelingssituaties.
• Resultaatgerichtheid: je bent in staat concrete resultaten te boeken met je netwerkactiviteiten en werkt hier doelgericht en vasthoudend naar toe.