Vastgoed manager (deta-vast)

Functieomschrijving

Als adviseur bepaal je hoe het maatschappelijk vastgoed van Diemen meebeweegt met de groei en ontwikkelingen van de gemeente.

Je bouwt voort op het werk van de kwartiermaker: gebouwen en contracten zijn in kaart, er is een conceptbeleid en jij maakt dit uitvoerbaar en toekomstbestendig.

Je werkt aan de vaststelling, uitvoering en doorontwikkeling van het vastgoedbeleid en doet concrete voorstellen voor scholen, sportaccommodaties, zorg- en ontmoetingsplekken.

Je neemt regie op een meer zakelijke, transparante exploitatie van gemeentelijk vastgoed en zorgt voor duidelijke interne processen en afspraken.

Je signaleert markt- en ruimtelijke kansen (aankoop, afstoting, herontwikkeling), stemt intensief af met interne en externe partners en borgt dat plannen daadwerkelijk worden uitgevoerd.

Gevraagd profiel

• Hbo/wo-opleiding in vastgoed, bestuurskunde, stedenbouw, (gebieds)ontwikkeling of vergelijkbaar;
• Relevante ervaring met maatschappelijk vastgoed, beleidsontwikkeling en uitvoering binnen de publieke sector of gemeentelijke context;
• Aantoonbare ervaring met regievoering, project- of procesmanagement en het borgen van uitvoering in organisatiebrede samenwerkingen;
• Inzicht in exploitatie, vastgoedfinanciën en de raakvlakken met grondzaken en ruimtelijke opgaven;
• Sterke communicatieve vaardigheden, stakeholdermanagement en het vermogen om zowel strategisch te adviseren als praktisch te realiseren;
• Analytisch en resultaatgericht, met oog voor zowel lange termijn (2030/2040) als uitvoerbare kortetermijnstappen;
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, affiniteit met lokale politiek en bestuurlijke processen is een pré.

Eisen

• Jij krijgt energie van het vormgeven van vastgoed dat écht bijdraagt aan de ontwikkeling van een gemeente. Je beweegt net zo makkelijk tussen strategische vraagstukken als praktische keuzes, en je vindt het belangrijk om werk te doen dat zichtbaar impact heeft. Jij wordt de adviseur die richting geeft aan hoe het vastgoed van Diemen meegroeit met de ambities van een snel veranderende gemeente.
• In een omgeving waar ruimte schaars is en maatschappelijke opgaven groot zijn, blijf jij rustig en analytisch. Je schakelt snel tussen verschillende belangen en weet keuzes te onderbouwen met een realistische blik. Je kunt omgaan met weerstand en communiceert duidelijk, zowel richting bestuur als richting partners in het veld. Tegelijkertijd luister je scherp, toon je begrip en weet je verbinding te maken met de mensen met wie je werkt. Afwisseling in je werkdag vind je prettig. De ene keer denk je mee over grote ruimtelijke opgaven, de andere keer buig je je over een complex project of een strategische aankoop. Je pakt verantwoordelijkheid en voelt je thuis in een rol waarin je zelfstandig werkt, maar altijd onderdeel bent van een hecht team.
• Wat maakt jou van meerwaarde?
• Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld richting vastgoedmanagement, bouwkunde, bedrijfskunde of gebiedsontwikkeling.
• Je brengt ruime ervaring mee met het beheren of adviseren van zakelijke vastgoedportefeuilles.
• Je hebt een scherpe, analytische blik en kunt goed onderbouwen waarom bepaalde keuzes logisch of nodig zijn.
• Je communiceert helder, kunt overtuigen en neemt anderen gemakkelijk mee in je adviezen.
• Je schakelt soepel tussen strategie en praktijk: van beleidsvoorstellen naar gesprekken met gebruikers of huurders.
• Je bent zakelijk wanneer dat nodig is, maar blijft altijd benaderbaar en verbindend.
• Je voelt je verantwoordelijk voor een professioneel vastgoedbeheer en zorgt dat afspraken goed, transparant en toekomstbestendig zijn.