Vastgoedbeheerder

Vastgoedbeheerder – Samenvatting

Als Vastgoedbeheerder bij Gemeente Enschede coördineer je het dagelijks beheer en onderhoud van (tijdelijk) vastgoed en fungeer je als aanspreekpunt voor gebruikers en betrokkenen.
Je beheert huur- en pachtgronden, werkt samen met juristen aan huur-, pacht- en gebruiksovereenkomsten en bewaakt de correcte administratie en naleving van het juridische kader.
Je denkt mee over inzet, exploitatie en beheer van vastgoed binnen gebiedsontwikkelingen en stuurt onderhoud, inspecties en storingsafhandeling aan.
Je draagt zorg voor veiligheid, toegankelijkheid en basisvoorzieningen en verzorgt registratie, actualisatie, oplevering en overdracht van vastgoedobjecten.
Je werkt binnen een brede afdeling van circa 100 collega’s en in een team van ongeveer 30 professionals waarin planeconomen, projectmanagers, juristen, makelaars en taxateurs samen de ruimtelijke ontwikkeling van Enschede realiseren.
Het betreft een functie op basis van detachering (geen zzp), voor 32 tot 36 uur per week, met veel verantwoordelijkheid en zichtbare maatschappelijke impact.

Vereist profiel

• HBO-werk- en denkniveau, bij voorkeur richting vastgoed, bouwkunde, (technisch) beheer of vergelijkbaar.
• Aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer, grondzaken of huur- en pachtadministratie, bij voorkeur binnen een gemeentelijke of publieke omgeving.
• Juridisch inzicht in huur-, pacht- en gebruiksovereenkomsten en het vermogen om samen met juristen contracten tijdig te actualiseren en te borgen.
• Organisatorische en projectmatige vaardigheden: coördineren van onderhoud, inspecties, meldingen en overdrachten met verschillende stakeholders.
• Sterke communicatieve vaardigheden en samenwerkingsgerichtheid; je schakelt gemakkelijk met gebruikers, collega’s en externe partijen.
• Proactieve, resultaatgerichte houding met oog voor veiligheid, toegankelijkheid en kwaliteit van de openbare ruimte.
• Beschikbaarheid voor 32–36 uur per week en inzetbaar op basis van detachering (zzp uitgesloten).

Eisen

• ervaring met vastgoedbeheer, bij voorkeur binnen een publieke of maatschappelijk georiënteerde organisatie;
• kennis van huurrecht, beheerprocessen, vastgoedexploitatie en contractbeheer;
• ervaring met het coördineren van onderhoud, inspecties en het afhandelen van gebruikersvragen en meldingen;

Competenties

• Je bent een initiatief nemende, resultaatgerichte en verbindende professional die energie krijgt van het beheren en optimaliseren van vastgoed.
• Je weet uiteenlopende belangen samen te brengen en schakelt gemakkelijk tussen gebruikers, huurders, juristen, onderhoudspartijen en interne collega’s.
• Met jouw organisatietalent, verantwoordelijkheidsgevoel en praktische instelling zorg je ervoor dat vastgoedobjecten goed beheerd worden en optimaal bijdragen aan maatschappelijke en organisatorische doelstellingen.
• Sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden, waardoor je effectief samenwerkt met verschillende stakeholders en meerdere werkzaamheden tegelijkertijd weet te beheren.