Opdrachtomschrijving

De gemeente is recent actiever geworden op de vastgoed- en grondmarkt en zoekt extra capaciteit voor verwervingsdossiers.

De verwerver voert aankopen uit van zowel vastgoed als (agrarische) gronden en begeleidt het volledige aankoopproces voor meerdere dossiers.

De verwerver werkt in de werkgroep Verwervingen binnen de afdeling Vastgoed, samen met een vastgoedjurist, rentmeester, vastgoedadviseur en strategisch adviseur.

Een belangrijke taak is het verder professionaliseren en standaardiseren van verwervingsprocessen binnen de gemeente; de werkzaamheden zijn doorlopend en fluctuerend qua urgentie.

De werkzaamheden worden voor ongeveer de helft op kantoor uitgevoerd; de gemeente schakelt externe taxateurs in en degene die deze opdracht uitvoert is uitgesloten van het doen van taxatieopdrachten.

Gevraagd profiel

Hbo- of wo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, landmanagement, vastgoedrecht of vergelijkbaar.
Aantoonbare ervaring (bijv. 3–5 jaar) met verwervingen/aankopen van vastgoed en/of agrarische gronden, bij voorkeur binnen de publieke sector of gemeente.
Sterke onderhandelingsvaardigheden, ervaring met contracten en juridische aspecten van aankoopprocessen.
Ervaring met procesinrichting, standaardisatie en professionalisering van werkzaamheden; analytisch en procesmatig sterk.
Teamspeler die zelfstandig dossiers kan voeren en kan samenwerken binnen een multidisciplinair team (jurist, rentmeester, adviseur).
Flexibele inzetbaarheid; kan prioriteiten volgen zoals bepaald door de opdrachtgever en werkt deels op kantoor.
Integriteit en onafhankelijkheid: tijdens de opdracht geen uitvoering van taxatieopdrachten mogelijk.
Goede mondelinge en schriftelijke beheersing van het Nederlands; vaardig met relevante digitale systemen (registratie, GIS en dossiermanagement).

Kerngegevens

Opdrachtgever: Gemeente Zwolle

Locatie: Zwolle, Overijssel

Functie: Verwerver

Type opdracht: Doorlopende ondersteuning verwervingen (SPATIAL)

Eisen

Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als verwerver, adviseur/specialist grondzaken/vastgoed.
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met verwervingen binnen de publieke sector.
Aantoonbare kennis van en werkervaring met de toepassing van relevante wet- en regelgeving op het gebied van grond- en vastgoedverwerving binnen de publieke sector, waaronder de Omgevingswet, het Didam-arrest en het gemeentelijk grondbeleid.
Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het waarderen van vastgoed en gronden.

Wensen

Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van vastgoed.
Aantoonbare werkervaring bij een gemeente.
Aantoonbare werkervaring met het professionaliseren en standaardiseren van verwervingsprocessen.
Een persoonlijke motivatie waarin geschiktheid voor de opdracht en twee voorbeelden van relevante dossiers worden beschreven.
Aantoonbare werkervaring met verwerving in de regio Zwolle.
Aantoonbare werkervaring als verwerver, adviseur/specialist grondzaken/vastgoed.

Competenties

Communicatief sterk.
Vertegenwoordigen van de gemeente richting eigenaren.
Kennisdelen.
Inbreng bij het professionaliseren en standaardiseren van processen en producten.
Teamspeler.
Samenwerken in een projectteam of werkgroep verwervingen volgens het vier ogen principe.