Beschrijving van Elan Wonen
Elan Wonen is een organisatie die zich richt op het verbeteren en vernieuwen van de woonomgeving in Nederland. Het bedrijf is gespecialiseerd in het creëren van aantrekkelijke en duurzame woonprojecten die zowel voldoen aan de behoeften van bewoners als aan de eisen van de huidige markt. Elan Wonen werkt nauw samen met verschillende stakeholders, waaronder overheidsinstanties, woningcorporaties en projectontwikkelaars, om innovatieve oplossingen te bieden voor woonvraagstukken. Hun focus ligt niet alleen op nieuwbouwprojecten, maar ook op renovaties en verduurzaming van bestaande woningen.Wat doet Elan Wonen?
Elan Wonen is vooral bekend om zijn rol in het vastgoedbeheer en de ontwikkeling van woningprojecten. Het bedrijf levert expertise in verschillende fasen van het bouwproces, van de initiële planning en ontwerp tot de uiteindelijke uitvoering en oplevering. Dit maakt hen een waardevolle partner voor zowel publieke als private opdrachtgevers. De organisatie stelt hoge eisen aan de kwaliteit van hun werk en streeft naar duurzame oplossingen die de leefomgeving van mensen verbeteren. Daarnaast biedt Elan Wonen ook specifieke diensten aan zoals interim werk. Dit houdt in dat zij professionals tijdelijk inzet voor verschillende projecten om zo capaciteit en expertise te versterken. Door het inzetten van interim professionals kan Elan Wonen snel inspelen op de veranderende behoeften in de woningmarkt. Dit maakt de organisatie flexibel en in staat om op verschillende fronten te opereren, afhankelijk van de specifieke eisen van een project.Bachelor+ banen bij Elan Wonen
Elan Wonen biedt een scala aan bachelor+ banen die aansluiten bij de diverse activiteiten en projecten van de organisatie. Professionals met een relevante achtergrond in bijvoorbeeld vastgoedontwikkeling, stedenbouwkunde, bouwkunde of ruimtelijke ordening kunnen verwachten dat er een breed scala aan carrièremogelijkheden beschikbaar is. Onder de bachelor+ banen zijn er verschillende functies: 1. **Projectmanager**: In deze rol ben je verantwoordelijk voor de planning, uitvoering en oplevering van woningbouw- of renovatieprojecten. Je werkt samen met verschillende teams en stakeholders en zorgt ervoor dat projecten tijdig en binnen budget worden afgerond. 2. **Architect**: Als architect ontwikkel je innovatieve en duurzame ontwerpen voor woningen en wooncomplexen. Dit vereist niet alleen creativiteit, maar ook technische kennis en het vermogen om wensen van opdrachtgevers om te zetten in concrete ontwerpen. 3. **Duurzaamheidsadviseur**: Deze functie richt zich op het adviseren van projecten om ze duurzamer te maken. Dit omvat het implementeren van energiezuinige maatregelen en het adviseren over duurzame materialen. 4. **Stedenbouwkundige**: In deze rol ben je verantwoordelijk voor de ruimtelijke ordening en ontwikkeling van woongebieden. Je werkt samen met gemeenten en andere instanties om integrale plannen te maken die rekening houden met infrastructuur, groenvoorzieningen en sociale voorzieningen. 5. **Financieel medewerker**: Deze rol richt zich op de financiële aspecten van projecten en zorgt ervoor dat budgetten worden bewaakt en financiële rapportages accuraat zijn. Het is belangrijk om nauw samen te werken met projectmanagers en andere financieel verantwoordelijken. Elan Wonen biedt ook mogelijkheden voor zzp'ers die op zoek zijn naar opdrachten in de vastgoedsector. Zzp opdrachten bij Elan Wonen kunnen variëren van projectmanagement tot technische ondersteuning, afhankelijk van de actuele behoeften. Voor zzp’ers kan het ook aantrekkelijk zijn om te werken aan opdrachten overheid, waar de focus ligt op het realiseren van publieke woonprojecten.Conclusie
Elan Wonen speelt een cruciale rol in de Nederlandse woningmarkt door innovatieve en duurzame woonoplossingen te bieden. Met een breed scala aan bachelor+ banen en de mogelijkheid voor zzp opdrachten, biedt de organisatie mogelijkheden voor zowel tijdelijke als vaste versterking van hun teams. Het interim werk dat zij aanbieden maakt het bedrijf flexibel en in staat om in te spelen op de behoeften van de markt. Met een sterke focus op samenwerking met diverse stakeholders, inclusief de overheid, is Elan Wonen goed gepositioneerd om bij te dragen aan de toekomstige ontwikkelingen in de woonsector.Beschrijving van Elan Wonen
Elan Wonen is een organisatie die zich richt op het verbeteren en vernieuwen van de woonomgeving in Nederland. Het bedrijf is gespecialiseerd in het creëren van aantrekkelijke en duurzame woonprojecten die zowel voldoen aan de behoeften van bewoners als aan de eisen van de huidige markt. Elan Wonen werkt nauw samen met verschillende stakeholders, waaronder overheidsinstanties, woningcorporaties en projectontwikkelaars, om innovatieve oplossingen te bieden voor woonvraagstukken. Hun focus ligt niet alleen op nieuwbouwprojecten, maar ook op renovaties en verduurzaming van bestaande woningen.Wat doet Elan Wonen?
Elan Wonen is vooral bekend om zijn rol in het vastgoedbeheer en de ontwikkeling van woningprojecten. Het bedrijf levert expertise in verschillende fasen van het bouwproces, van de initiële planning en ontwerp tot de uiteindelijke uitvoering en oplevering. Dit maakt hen een waardevolle partner voor zowel publieke als private opdrachtgevers. De organisatie stelt hoge eisen aan de kwaliteit van hun werk en streeft naar duurzame oplossingen die de leefomgeving van mensen verbeteren. Daarnaast biedt Elan Wonen ook specifieke diensten aan zoals interim werk. Dit houdt in dat zij professionals tijdelijk inzet voor verschillende projecten om zo capaciteit en expertise te versterken. Door het inzetten van interim professionals kan Elan Wonen snel inspelen op de veranderende behoeften in de woningmarkt. Dit maakt de organisatie flexibel en in staat om op verschillende fronten te opereren, afhankelijk van de specifieke eisen van een project.Bachelor+ banen bij Elan Wonen
Elan Wonen biedt een scala aan bachelor+ banen die aansluiten bij de diverse activiteiten en projecten van de organisatie. Professionals met een relevante achtergrond in bijvoorbeeld vastgoedontwikkeling, stedenbouwkunde, bouwkunde of ruimtelijke ordening kunnen verwachten dat er een breed scala aan carrièremogelijkheden beschikbaar is. Onder de bachelor+ banen zijn er verschillende functies: 1. **Projectmanager**: In deze rol ben je verantwoordelijk voor de planning, uitvoering en oplevering van woningbouw- of renovatieprojecten. Je werkt samen met verschillende teams en stakeholders en zorgt ervoor dat projecten tijdig en binnen budget worden afgerond. 2. **Architect**: Als architect ontwikkel je innovatieve en duurzame ontwerpen voor woningen en wooncomplexen. Dit vereist niet alleen creativiteit, maar ook technische kennis en het vermogen om wensen van opdrachtgevers om te zetten in concrete ontwerpen. 3. **Duurzaamheidsadviseur**: Deze functie richt zich op het adviseren van projecten om ze duurzamer te maken. Dit omvat het implementeren van energiezuinige maatregelen en het adviseren over duurzame materialen. 4. **Stedenbouwkundige**: In deze rol ben je verantwoordelijk voor de ruimtelijke ordening en ontwikkeling van woongebieden. Je werkt samen met gemeenten en andere instanties om integrale plannen te maken die rekening houden met infrastructuur, groenvoorzieningen en sociale voorzieningen. 5. **Financieel medewerker**: Deze rol richt zich op de financiële aspecten van projecten en zorgt ervoor dat budgetten worden bewaakt en financiële rapportages accuraat zijn. Het is belangrijk om nauw samen te werken met projectmanagers en andere financieel verantwoordelijken. Elan Wonen biedt ook mogelijkheden voor zzp'ers die op zoek zijn naar opdrachten in de vastgoedsector. Zzp opdrachten bij Elan Wonen kunnen variëren van projectmanagement tot technische ondersteuning, afhankelijk van de actuele behoeften. Voor zzp’ers kan het ook aantrekkelijk zijn om te werken aan opdrachten overheid, waar de focus ligt op het realiseren van publieke woonprojecten.Conclusie
Elan Wonen speelt een cruciale rol in de Nederlandse woningmarkt door innovatieve en duurzame woonoplossingen te bieden. Met een breed scala aan bachelor+ banen en de mogelijkheid voor zzp opdrachten, biedt de organisatie mogelijkheden voor zowel tijdelijke als vaste versterking van hun teams. Het interim werk dat zij aanbieden maakt het bedrijf flexibel en in staat om in te spelen op de behoeften van de markt. Met een sterke focus op samenwerking met diverse stakeholders, inclusief de overheid, is Elan Wonen goed gepositioneerd om bij te dragen aan de toekomstige ontwikkelingen in de woonsector.
Let op! Deze opdracht is afkomstig van één van de brokers van de opdrachtgever. We zijn bij De Transparante Broker tegen ketenvorming, maar kiezen er toch voor om deze opdracht door te plaatsen. Lees hier waarom.
Functieomschrijving
Als Woonfraude Specialist ben je verantwoordelijk voor het signaleren, onderzoeken en aanpakken van woonfraude in Haarlem en Heemstede, met als doel zoveel mogelijk woningen beschikbaar te maken voor onze huurders.
Je reageert actief op binnenkomende meldingen en verricht zelfstandig bureauonderzoek om onregelmatigheden zoals illegale onderhuur, onrechtmatige bewoning, hennepteelt en prostitutie op te sporen.
Je voert gesprekken met huurders en omwonenden en legt (onverwachte) huisbezoeken af—altijd samen met een collega—en bouwt bij bewezen fraude een dossier op om te waarschuwen en te sanctioneren.
Wanneer nodig bereid je zaken zorgvuldig voor en vertegenwoordig je Elan Wonen in de rechtbank; daarnaast denk je mee over verbetering van de woonfraude-aanpak en preventieve maatregelen en blijf je op de hoogte van actuele wet- en regelgeving.
Neben je werkzaamheden op woonfraude fungeer je als wijkregisseur zonder eigen wijk en spring je bij waar nodig, met de nadruk op overlastcasuïstiek en samenwerking met ketenpartners zoals gemeenten, team Leefbaarheid en Huurincasso.
Vereist profiel
- Ervaring met (bureau)onderzoek en het opsporen van woonfraude of vergelijkbare casuïstiek.
- Sterke communicatieve vaardigheden: tactvol en empathisch richting omwonenden, kordaat en besluitvaardig in confronterende gesprekken.
- Goed kunnen samenwerken met ketenpartners en verslaglegging kunnen omzetten in een juridisch houdbaar dossier.
- Kennis van relevante wet- en regelgeving en affiniteit met juridische procedures; nauwkeurigheid bij dossieropbouw en rapportage.
- Stressbestendigheid, integriteit en discretie bij gevoelige situaties; goede onderzoeksvaardigheden en initiatief.
- HBO werk- en denkniveau of aantoonbare gelijkwaardige ervaring; rijbewijs B is een pré.
Eisen
- Je beschikt over HBO werk- en denkniveau en hebt een opleiding afgerond in een sociaal (juridische) richting.
- Je bent bekend met de relevante wet- en regelgeving.
- Je hebt ruime ervaring binnen de wooncorporatie sector, waaronder diverse jaren als medewerker woonfraude.
- Je bent zorgvuldig, doortastend, kritisch en altijd gedreven om de onderste steen boven te krijgen;
- Als vanzelfsprekend heb je een uitstekend ontwikkeld gevoel voor integriteit;
- Je overziet gemakkelijk processen en werkt gestructureerd;
- Je weet hoe je een sluitend dossier opbouwt (IRIS);
- Je bent communicatief sterk (zowel woord als geschrift) en gericht op samenwerking;
- Verbeteren zit jou in het bloed. Je kijkt steeds naar nieuwe manieren om de woonfraude-aanpak te verbeteren, efficiënter of effectiever te maken;
- Je hebt gevoel voor het verzamelen en analyseren van data;
- Je hebt uitstekende digitale vaardigheden en werkt makkelijk met Excel, IRIS, DE of Sharepoint;
- Je vindt het geen probleem af en toe te werken buiten de reguliere kantoortijden, bijvoorbeeld bij het afleggen van huisbezoeken of onderzoek in de wijk.
- Maximaal all - in € 100 excl BTW