Opleidingsniveau
HBO-bachelor (vastgoedmanagement, facility management, bedrijfskunde of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€38000 - €60000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€65 - €118 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Accountmanager Vastgoed; Vastgoedmanager; Teamleider Vastgoed; Beleidsadviseur Sport en Recreatie
Competenties & vaardigheden
contractbeheer, financieel inzicht, onderhandelen, communicatieve vaardigheden, samenwerken
Gerelateerde functies
Vastgoedbeheerder maatschappelijk vastgoed; Technisch vastgoedmanager; Beleidsadviseur Sport & Recreatie; Senior accountmanager vastgoed
Functiebeschrijving
Een accountmanager sport & recreatie (vastgoed) beheert een portefeuille van sport- en recreatieve vastgoedobjecten, is het eerste aanspreekpunt voor gebruikers en huurders en bewaakt zowel contractuele als technische kwaliteit van de huisvesting.
De functie omvat volledig contractbeheer inclusief huurberekeningen, huurovereenkomsten, addenda en het bijhouden van dossieradministratie in systemen zoals een DAS.
De rol vraagt verantwoordelijkheid voor financiële exploitatie zoals inning van huren, indexaties, servicekostenverrekening en debiteurenbeheer gecombineerd met kwartaalrapportages en begrotingen.
Samenwerking met technische beheerders en beleidsmedewerkers is essentieel om onderhoud, instandhouding en maatschappelijke inzet per object te realiseren en achterstanden weg te werken.
Salarisindicatie
Voor vaste contracten ligt het bruto jaarsalaris doorgaans tussen €38.000 en €60.000, afhankelijk van ervaring, schaal en functiezwaarte.
Bij zzp opdrachten en interim werk gelden uurtarieven van ongeveer €65 tot €118 exclusief btw, waarbij opdrachten overheid vaak plafondtarieven en aanvullende administratieve vergoedingen hanteren.
Bij consultancyklussen of tijdelijke DAS-implementaties kunnen dag- of projectvergoedingen hoger uitvallen, mits specialistische kennis van wet- en regelgeving en exploitatierekeningen aanwezig is.
Typische werkzaamheden
Je onderhoudt dagelijks contact met huurders, beoordeelt gebruikersvragen en voert huuronderhandelingen.
Je stelt huurovereenkomsten en addenda op, rekent huur en servicekosten uit en beheert indexaties en incassotrajecten.
Je bewaakt technische conditie door afstemming met technisch vastgoedmanagement en coördineert onderhoudsplannen en prioritering.
Je verwerkt financiële mutaties, beheert debiteuren en stelt kwartaalrapportages en budgetten op voor beslissers.
Je ontwikkelt formats en standaardprocessen, werkt dossiers bij en vertaalt beleid naar uitvoerbare afspraken voor zowel vast dienstverband als opdrachten via externe kanalen.
Hoe word je specialist
Een hbo-opleiding in vastgoedmanagement, facility management of bedrijfskunde vormt de basis voor vakkennis en analytische vaardigheden.
Verkrijg minimaal twee tot drie jaar praktijkervaring met contract- en vastgoedbeheer binnen sport, recreatie of maatschappelijk vastgoed en werk mee aan financiële exploitatieprojecten.
Verdiep je in relevante wet- en regelgeving, leer werken met DAV/DMS-systemen zoals een DAS en ontwikkel onderhandelings- en rapportagevaardigheden door interim werk en zzp opdrachten aan te nemen.
Breid je netwerk uit via opdrachten overheid en interim werk om dossiervolume en politieke bestuurlijke sensitiviteit te vergroten en streef naar functies als senior accountmanager of vastgoedmanager als groeipad.
Opleidingsniveau
HBO-bachelor (vastgoedmanagement, facility management, bedrijfskunde of vergelijkbaar)
Salarisindicatie in loondienst
€38000 - €60000 per jaar
Indicatie uurtarief bij ZZP
€65 - €118 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Accountmanager Vastgoed; Vastgoedmanager; Teamleider Vastgoed; Beleidsadviseur Sport en Recreatie
Competenties & vaardigheden
contractbeheer, financieel inzicht, onderhandelen, communicatieve vaardigheden, samenwerken
Gerelateerde functies
Vastgoedbeheerder maatschappelijk vastgoed; Technisch vastgoedmanager; Beleidsadviseur Sport & Recreatie; Senior accountmanager vastgoed
Functiebeschrijving
Een accountmanager sport & recreatie (vastgoed) beheert een portefeuille van sport- en recreatieve vastgoedobjecten, is het eerste aanspreekpunt voor gebruikers en huurders en bewaakt zowel contractuele als technische kwaliteit van de huisvesting.
De functie omvat volledig contractbeheer inclusief huurberekeningen, huurovereenkomsten, addenda en het bijhouden van dossieradministratie in systemen zoals een DAS.
De rol vraagt verantwoordelijkheid voor financiële exploitatie zoals inning van huren, indexaties, servicekostenverrekening en debiteurenbeheer gecombineerd met kwartaalrapportages en begrotingen.
Samenwerking met technische beheerders en beleidsmedewerkers is essentieel om onderhoud, instandhouding en maatschappelijke inzet per object te realiseren en achterstanden weg te werken.
Salarisindicatie
Voor vaste contracten ligt het bruto jaarsalaris doorgaans tussen €38.000 en €60.000, afhankelijk van ervaring, schaal en functiezwaarte.
Bij zzp opdrachten en interim werk gelden uurtarieven van ongeveer €65 tot €118 exclusief btw, waarbij opdrachten overheid vaak plafondtarieven en aanvullende administratieve vergoedingen hanteren.
Bij consultancyklussen of tijdelijke DAS-implementaties kunnen dag- of projectvergoedingen hoger uitvallen, mits specialistische kennis van wet- en regelgeving en exploitatierekeningen aanwezig is.
Typische werkzaamheden
Je onderhoudt dagelijks contact met huurders, beoordeelt gebruikersvragen en voert huuronderhandelingen.
Je stelt huurovereenkomsten en addenda op, rekent huur en servicekosten uit en beheert indexaties en incassotrajecten.
Je bewaakt technische conditie door afstemming met technisch vastgoedmanagement en coördineert onderhoudsplannen en prioritering.
Je verwerkt financiële mutaties, beheert debiteuren en stelt kwartaalrapportages en budgetten op voor beslissers.
Je ontwikkelt formats en standaardprocessen, werkt dossiers bij en vertaalt beleid naar uitvoerbare afspraken voor zowel vast dienstverband als opdrachten via externe kanalen.
Hoe word je specialist
Een hbo-opleiding in vastgoedmanagement, facility management of bedrijfskunde vormt de basis voor vakkennis en analytische vaardigheden.
Verkrijg minimaal twee tot drie jaar praktijkervaring met contract- en vastgoedbeheer binnen sport, recreatie of maatschappelijk vastgoed en werk mee aan financiële exploitatieprojecten.
Verdiep je in relevante wet- en regelgeving, leer werken met DAV/DMS-systemen zoals een DAS en ontwikkel onderhandelings- en rapportagevaardigheden door interim werk en zzp opdrachten aan te nemen.
Breid je netwerk uit via opdrachten overheid en interim werk om dossiervolume en politieke bestuurlijke sensitiviteit te vergroten en streef naar functies als senior accountmanager of vastgoedmanager als groeipad.
Functieomschrijving
Als Accountmanager Sport & Recreatie ben je het eerste aanspreekpunt voor huurders, collega’s en externe partijen betreffende het gemeentelijk vastgoed in de clusters sport en recreatie.
Je draagt volledige verantwoordelijkheid voor het contractbeheer en de verhuur: van het vinden van huurders en het voeren van gesprekken tot het opstellen van huurberekeningen, huurovereenkomsten en addenda.
Je begeleidt het volledige verhuurproces, werkt nauw samen met de Technisch Vastgoedmanagers voor beheer en instandhouding en bewaakt de technische staat en maatschappelijke bijdrage per object.
Financieel beheer hoort ook tot je taken: innen van huren, indexeringen, verrekening van servicekosten, debiteurenbeheer en het treffen van betalingsregelingen.
Je draagt bij aan kwartaalrapportages en periodieke begrotingen, implementeert het Uitvoeringsprogramma Sportaccommodatiebeleid, ontwikkelt formats/standaarden voor contracten en werkt achterstanden in dossiers weg.
Vereist profiel
- HBO-werk- en denkniveau, bij voorkeur opleiding in vastgoedmanagement, facility management, bedrijfskunde of vergelijkbaar.
- Aantoonbare ervaring met contract- en vastgoedbeheer, bij voorkeur binnen sport- of recreatieve accommodaties.
- Goed financieel inzicht en ervaring met huuradministratie, incasso, indexering en debiteurenbeheer.
- Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden: je voert gesprekken met huurders, beleidscollega’s en externe partijen.
- Organisatorisch sterk, proactief in het oplossen van achterstanden en het opzetten van standaardformats/processen.
- Samenwerkingsgericht: ervaring met werken in teamverband en afstemming met technische collega’s en beleidsmedewerkers.
- Resultaatgericht en zelfstandig; verantwoordelijk en accuraat in rapportages en besluitvorming.
- Kennis van relevante wet- en regelgeving en ervaring met het vertalen van beleid naar uitvoerbare afspraken is een pré.
- Standplaats: Alphen aan den Rijn; beschikbaarheid om op locatie te werken en deel te nemen aan reguliere werkoverleggen.
Eisen
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als accountmanager op het gebied van sport, recreatie en/of cultuur.
- Aantoonbare werkervaring met wet- en regelgeving rond buitensport, binnensport en recreatie.
- Uurtarief maximaal € 118,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer én parkeerkosten inclusief Flextender fee.
Wensen
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als accountmanager met de portefeuille Sport binnen een gemeentelijke organisatie.
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau.
- Uiterlijk beschikbaar per november 2026 voor gemiddeld 24 uur per week.
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als accountmanager in relatie met maatschappelijk vastgoed binnen een gemeente.
- Aantoonbare werkervaring met financiële vastgoedexploitaties.
Competenties
- Je bent in staat de maatschappelijke ambities van onze organisatie te vertalen en te realiseren op tactisch en operationeel niveau.
- Je bent een stevige sparringpartner voor collega’s en voor externe partners.
- Je vindt het leuk om je vast te bijten in de complexe vraagstukken van onze sportobjecten.
- Je bent accuraat.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met vastgoed.
- Je durft proactief te handelen.
- Je hebt een klantgerichte houding.
- Je begrijpt wat nodig is om maatschappelijk vastgoed in een politieke omgeving te beheren.
- Je durft assertief vooruit te denken en te handelen.
- Je bent goed in staat de vertaling te maken naar inzichtelijk advies op organisatie-, project- en teamniveau.
- Je bent resultaatgericht.
- Je bent communicatief vaardig.
- Je werkt zelfstandig.
- Je bent politiek-bestuurlijk sensitief.
- Je hebt sterke onderhandelingsvaardigheden.
- Je kunt zowel zelfstandig als in teamverband werken.
- Je hebt oog voor detail.
- Je hebt een gestructureerde werkhouding.