Opleidingsniveau
Minimaal hbo-bachelor (bij voorkeur vastgoed, ruimtelijke ordening of bestuurskunde)
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €6200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Adviseur Vastgoed, Teamleider Vastgoed, Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Hoofd Vastgoed
Competenties & vaardigheden
analytisch vermogen, bestuurlijke sensitiviteit, projectregie, stakeholdermanagement, vastgoed- en duurzaamheidskennis
Gerelateerde functies
Vastgoedadviseur, Projectleider Vastgoed, Assetmanager Maatschappelijk Vastgoed, Programmamanager Ruimte
Functiebeschrijving
Een Adviseur Maatschappelijk Vastgoed ontwikkelt uitvoerbare strategieën voor publieke en multifunctionele gebouwen en brengt complexe, lopende dossiers tot afsluiting in situaties met beperkte capaciteit. De functie vereist regievoering over projecten, het vertalen van bestuurlijke en maatschappelijke belangen naar haalbare plannen en het leveren van adviesproducten zoals college- en raadsvoorstellen. De rol komt veel voor als interim werk en in zzp opdrachten bij gemeenten en uitvoerende diensten, waarbij ervaring met opdrachten overheid en systemen zoals DAS vaak vereist is. Adviseurs werken samen met assetmanagement, vastgoedbeheer en projectleiders en nemen beslissingsvoorbereiding en praktische implementatiestappen voor hun rekening.
Salarisindicatie
Als vaste medewerker ligt het bruto maandsalaris typisch tussen €3.800 en €6.200, afhankelijk van ervaring en regio. Voor zzp opdrachten of interim werk ligt het dagtarief doorgaans tussen €450 en €900 per dag, met hogere marges voor specialistische opdrachtgevers. Vergoeding varieert op basis van dossiercomplexiteit, bestuurlijke sensitiviteit en beschikbaarheid voor opdrachten overheid. Kennis van procesinstrumenten en DAS kan het tarief en de inzetbaarheid verhogen.
Typische werkzaamheden
Analyseren van vastgoedportefeuilles en opstellen van ruimte- en verduurzamingsvisies gericht op onderwijs, zorg en welzijn. Opstellen en onderbouwen van adviesproducten, collegevoorstellen en raadsvoorstellen met financiële en juridische scenario's. Regie voeren over besluitvorming, coördinatie van aanbestedingen, verhuurprocessen, sloop- of afstotingsvoorstellen en nieuwbouwprojecten. Betrekken en afstemmen met interne en externe stakeholders, organiseren van inspraak, en bewaken van planning en kwaliteitscriteria tot dossierafsluiting.
Hoe word je specialist
Start met een relevante hbo- of wo-opleiding en eerste ervaring in gemeentelijke vastgoedpraktijk; verdiep met vakgerichte cursussen en praktijkprojecten. Bouw een netwerk binnen gemeenten en marktpartijen via zzp opdrachten en interim werk om verschillende opgavetyperingen te doorlopen. Verwerf aantoonbare ervaring in het opstellen van bestuurlijke besluiten en het beheren van complexe dossiers; leer werken met DAS en andere informatievoorzieningen. Verbeter regie- en stakeholdervaardigheden door leidinggevende projectrollen en vraag continu bijscholing in duurzaamheid, juridische kaders en procesmanagement.
Opleidingsniveau
Minimaal hbo-bachelor (bij voorkeur vastgoed, ruimtelijke ordening of bestuurskunde)
Salarisindicatie in loondienst
€3800 - €6200 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€450 - €900 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior Adviseur Vastgoed, Teamleider Vastgoed, Programmamanager Gebiedsontwikkeling, Hoofd Vastgoed
Competenties & vaardigheden
analytisch vermogen, bestuurlijke sensitiviteit, projectregie, stakeholdermanagement, vastgoed- en duurzaamheidskennis
Gerelateerde functies
Vastgoedadviseur, Projectleider Vastgoed, Assetmanager Maatschappelijk Vastgoed, Programmamanager Ruimte
Functiebeschrijving
Een Adviseur Maatschappelijk Vastgoed ontwikkelt uitvoerbare strategieën voor publieke en multifunctionele gebouwen en brengt complexe, lopende dossiers tot afsluiting in situaties met beperkte capaciteit. De functie vereist regievoering over projecten, het vertalen van bestuurlijke en maatschappelijke belangen naar haalbare plannen en het leveren van adviesproducten zoals college- en raadsvoorstellen. De rol komt veel voor als interim werk en in zzp opdrachten bij gemeenten en uitvoerende diensten, waarbij ervaring met opdrachten overheid en systemen zoals DAS vaak vereist is. Adviseurs werken samen met assetmanagement, vastgoedbeheer en projectleiders en nemen beslissingsvoorbereiding en praktische implementatiestappen voor hun rekening.
Salarisindicatie
Als vaste medewerker ligt het bruto maandsalaris typisch tussen €3.800 en €6.200, afhankelijk van ervaring en regio. Voor zzp opdrachten of interim werk ligt het dagtarief doorgaans tussen €450 en €900 per dag, met hogere marges voor specialistische opdrachtgevers. Vergoeding varieert op basis van dossiercomplexiteit, bestuurlijke sensitiviteit en beschikbaarheid voor opdrachten overheid. Kennis van procesinstrumenten en DAS kan het tarief en de inzetbaarheid verhogen.
Typische werkzaamheden
Analyseren van vastgoedportefeuilles en opstellen van ruimte- en verduurzamingsvisies gericht op onderwijs, zorg en welzijn. Opstellen en onderbouwen van adviesproducten, collegevoorstellen en raadsvoorstellen met financiële en juridische scenario's. Regie voeren over besluitvorming, coördinatie van aanbestedingen, verhuurprocessen, sloop- of afstotingsvoorstellen en nieuwbouwprojecten. Betrekken en afstemmen met interne en externe stakeholders, organiseren van inspraak, en bewaken van planning en kwaliteitscriteria tot dossierafsluiting.
Hoe word je specialist
Start met een relevante hbo- of wo-opleiding en eerste ervaring in gemeentelijke vastgoedpraktijk; verdiep met vakgerichte cursussen en praktijkprojecten. Bouw een netwerk binnen gemeenten en marktpartijen via zzp opdrachten en interim werk om verschillende opgavetyperingen te doorlopen. Verwerf aantoonbare ervaring in het opstellen van bestuurlijke besluiten en het beheren van complexe dossiers; leer werken met DAS en andere informatievoorzieningen. Verbeter regie- en stakeholdervaardigheden door leidinggevende projectrollen en vraag continu bijscholing in duurzaamheid, juridische kaders en procesmanagement.
Beschrijving
Als interim adviseur maatschappelijk vastgoed breng je complexe en wachtende dossiers tot een goed einde waar op korte termijn capaciteit ontbreekt.
Je adviseert in lopende projecten, voert regie waar nodig en levert concrete oplossingen voor vraagstukken rondom gebruik, indeling en verduurzaming van multifunctionele gebouwen.
Concrete voorbeelden zijn: visie en optimalisatie voor onderwijs/kinderopvang/zorg/welzijn, nieuwbouw voor de reddingsbrigade, besluitvorming over afstoten of slopen van panden en verhuurprocessen.
Je werkt intensief samen met collega’s van vastgoed, vastgoedbeheer en projectleiders en stemt resultaten af met de teamleider; de opdracht is afgerond zodra dossiers zijn afgesloten.
Daarnaast bouw je mee aan de vastgoedorganisatie door vastgoedadvisering verder in te richten en nieuwe vaste collega’s in te werken en je ervaring te delen.
Vereist profiel
- Specialistische kennis van maatschappelijk vastgoed en aantoonbare ervaring met complexe vastgoeddossiers.
- Sterke analytische vaardigheden om bestuurlijke, maatschappelijke en vastgoedkundige vraagstukken te vertalen naar uitvoerbare oplossingen.
- Ervaring met het opstellen van adviesproducten zoals onderbouwde adviezen, collegevoorstellen en raadsvoorstellen.
- Verbindend vermogen en vaardigheid om interne en externe stakeholders effectief te betrekken en bestuurlijk sensitief te opereren.
- Pragmatische, oplossingsgerichte instelling met oog voor maatschappelijke belangen en haalbaarheid.
- Uitstekend netwerk- en contactvaardigheid; snel functionele relaties opbouwen die bijdragen aan uitvoering.
- Empathisch vermogen om belangen zorgvuldig te wegen en bestuurlijke gevoeligheden te respecteren.
- Resultaatgericht en regievaardig: je stuurt op afronding van dossiers binnen de afgesproken looptijd.
Eisen
- 'Bring your own device' is van toepassing: de kandidaat die de opdracht gegund krijgt moet zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement meenemen voor alle zakelijke contacten. Dit geldt ook voor een laptop cq iPad.
- Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding.
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar in het behandelen van complexe vastgoeddossiers.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als adviseur op het gebied van maatschappelijk vastgoed binnen een gemeente.
- Uiterlijk per 1 september 2026 beschikbaar.
Wensen
- Minimaal een afgeronde WO-bachelor opleiding op het gebied van vastgoed.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar in het behandelen van complexe vastgoeddossiers.
- Minimaal 2 aantoonbaar afgeronde cursussen op het gebied van vastgoed.
- Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied maatschappelijk vastgoed binnen een gemeente.
Competenties
- Resultaatgericht: je spant je in om concrete resultaten en doelstellingen te halen; bij tegenslag geef je niet op en houd je de uitgezette lijn voor ogen.
- Samen werken: je kunt zowel geven als ontvangen, je kunt jouw inbreng en idee geven maar je waardeert ook dat anderen dat doen; het gezamenlijk resultaat staat voorop en gaat voor jouw eigen belang; je kunt samen beslissingen nemen en luisteren wat anderen te vertellen hebben.
- Omgevingsbewustzijn: je bent je bewust van maatschappelijke en politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en speelt in op deze ontwikkelingen.