Alleen via omzetverloning
Opleidingsniveau
Hbo bachelor in vastgoedkunde, planologie of bestuurskunde
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior beleidsadviseur, Projectleider Grondzaken
Competenties & vaardigheden
Analytisch denken, Communicatieve vaardigheden, Onderhandelen, Zelfstandigheid, Bestuurlijke sensitiviteit
Gerelateerde functies
Senior beleidsmedewerker grondzaken, Projectleider Grondzaken, Jurist Grondzaken
Functieomschrijving
De functie van Beleidsadviseur Grondzaken richt zich op het geven van juridisch advies en het ontwikkelen van beleid omtrent grond en vastgoed. Dit betreft een positie die zowel strategisch als praktisch van aard is, waarbij de adviseur betrokken is bij contractonderhandelingen, het oplossen van juridische vraagstukken en conflicten, en het bijdragen aan gemeentelijk grondbeleid. Deze rol vraagt om een gedegen kennis van de juridische aspecten van grondzaken, maar ook om de vaardigheid om deze theoretische kennis om te zetten in praktische uitvoering. De adviseur dient zelfstandig te kunnen opereren en heeft een proactieve houding in zijn of haar werk.
Salarisindicatie
Het salariskader voor de functie van Beleidsadviseur Grondzaken kan variëren, afhankelijk van de werkervaring en de opdrachtgever. Voor zzp opdrachten in deze sector liggen de tarieven vaak rond de €100 per uur, exclusief BTW en inclusief reiskosten. Voor kandidaten in een vaste aanstelling in het openbaar bestuur ligt het startsalaris gemiddeld tussen de €3.500 en €5.000 per maand, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Interim werk binnen deze functie kan ook goed worden beloond, vooral wanneer men dreigt te werken voor overheidsinstellingen, waar de budgetten over het algemeen ruimer zijn.
Typische taken
Beleidsadviseurs Grondzaken hebben een breed scala aan taken. Tot de meest voorkomende werkzaamheden behoren het adviseren van het bestuur omtrent grondbeleid, het opstellen van beleidsdocumenten en bestuurlijke stukken, en het uitvoeren van uitgifte- en verwervingsdossiers. Daarnaast is de communicatie met verschillende stakeholders essentieel. Dit kan variëren van gesprekken met gemeentelijke collega's tot onderhandelingen met private partijen. Het analyseren van beleidsimpact en juridische documenten, samen met het bieden van oplossingen voor complexe juridische vraagstukken, zijn cruciale onderdelen van het werk. Hierbij komt de behoefte naar voren om te kunnen schakelen tussen beleid en uitvoering, en snel te anticiperen op veranderingen binnen het grondbeleid.
Opleiding en specialisatie
Om een succesvolle Beleidsadviseur Grondzaken te worden, is een relevante hbo-bacheloropleiding vereist, bijvoorbeeld in vastgoedkunde of bestuurskunde. Daarnaast is praktische ervaring op het gebied van gemeentelijk grondbeleid van groot belang. Om je te specialiseren in deze functie is het raadzaam om cursussen en trainingen te volgen die gericht zijn op juridische aspecten van grondzaken. Het opbouwen van een netwerk binnen de overheidssector is ook van groot belang, evenals het verkrijgen van relevante zzp opdrachten en interim werk dat ervaring in de praktijk biedt. Specialisten kunnen doorgroeien naar hogere functies zoals senior beleidsadviseur of projectleider, waarin meer verantwoordelijkheden en strategisch beleid centraal staan.
Opleidingsniveau
Hbo bachelor in vastgoedkunde, planologie of bestuurskunde
Salarisindicatie in loondienst
€3500 - €5000 per maand
Indicatie uurtarief bij ZZP
€100 per uur
Doorgroeimogelijkheden
Senior beleidsadviseur, Projectleider Grondzaken
Competenties & vaardigheden
Analytisch denken, Communicatieve vaardigheden, Onderhandelen, Zelfstandigheid, Bestuurlijke sensitiviteit
Gerelateerde functies
Senior beleidsmedewerker grondzaken, Projectleider Grondzaken, Jurist Grondzaken
Functieomschrijving
De functie van Beleidsadviseur Grondzaken richt zich op het geven van juridisch advies en het ontwikkelen van beleid omtrent grond en vastgoed. Dit betreft een positie die zowel strategisch als praktisch van aard is, waarbij de adviseur betrokken is bij contractonderhandelingen, het oplossen van juridische vraagstukken en conflicten, en het bijdragen aan gemeentelijk grondbeleid. Deze rol vraagt om een gedegen kennis van de juridische aspecten van grondzaken, maar ook om de vaardigheid om deze theoretische kennis om te zetten in praktische uitvoering. De adviseur dient zelfstandig te kunnen opereren en heeft een proactieve houding in zijn of haar werk.
Salarisindicatie
Het salariskader voor de functie van Beleidsadviseur Grondzaken kan variëren, afhankelijk van de werkervaring en de opdrachtgever. Voor zzp opdrachten in deze sector liggen de tarieven vaak rond de €100 per uur, exclusief BTW en inclusief reiskosten. Voor kandidaten in een vaste aanstelling in het openbaar bestuur ligt het startsalaris gemiddeld tussen de €3.500 en €5.000 per maand, afhankelijk van ervaring en verantwoordelijkheden. Interim werk binnen deze functie kan ook goed worden beloond, vooral wanneer men dreigt te werken voor overheidsinstellingen, waar de budgetten over het algemeen ruimer zijn.
Typische taken
Beleidsadviseurs Grondzaken hebben een breed scala aan taken. Tot de meest voorkomende werkzaamheden behoren het adviseren van het bestuur omtrent grondbeleid, het opstellen van beleidsdocumenten en bestuurlijke stukken, en het uitvoeren van uitgifte- en verwervingsdossiers. Daarnaast is de communicatie met verschillende stakeholders essentieel. Dit kan variëren van gesprekken met gemeentelijke collega's tot onderhandelingen met private partijen. Het analyseren van beleidsimpact en juridische documenten, samen met het bieden van oplossingen voor complexe juridische vraagstukken, zijn cruciale onderdelen van het werk. Hierbij komt de behoefte naar voren om te kunnen schakelen tussen beleid en uitvoering, en snel te anticiperen op veranderingen binnen het grondbeleid.
Opleiding en specialisatie
Om een succesvolle Beleidsadviseur Grondzaken te worden, is een relevante hbo-bacheloropleiding vereist, bijvoorbeeld in vastgoedkunde of bestuurskunde. Daarnaast is praktische ervaring op het gebied van gemeentelijk grondbeleid van groot belang. Om je te specialiseren in deze functie is het raadzaam om cursussen en trainingen te volgen die gericht zijn op juridische aspecten van grondzaken. Het opbouwen van een netwerk binnen de overheidssector is ook van groot belang, evenals het verkrijgen van relevante zzp opdrachten en interim werk dat ervaring in de praktijk biedt. Specialisten kunnen doorgroeien naar hogere functies zoals senior beleidsadviseur of projectleider, waarin meer verantwoordelijkheden en strategisch beleid centraal staan.
Opdrachtomschrijving
Als beleidsadviseur grondzaken bij de Gemeente Oisterwijk werk je aan planologische, beleidsmatige en strategische vraagstukken binnen het cluster grondzaken. Je draagt bij aan complexe gebiedsontwikkelingen en ontwikkelt en implementeert integraal beleid voor grondzaken.
Je adviseert over de inzet van het grondbeleidsinstrumentarium, grondverwerving, het voorkeursrecht en planschade. Ook adviseer je in projecten en bij aanvragen voor omgevingsvergunningen en omgevingsplannen. Daarnaast leid je projecten op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling in de fase van visievorming.
Samen met de planeconoom positioneer je het cluster grondzaken binnen de organisatie. Je stemt processen af, borgt deze en signaleert knelpunten en risico’s. Het beoogde resultaat is dat grondzaken effectief bijdraagt aan beleidsdoelen en dat de samenwerking en processen binnen de organisatie goed zijn ingericht. Vanwege de noodzakelijke afstemming met collega’s werk je 75% van de uren op kantoor in Oisterwijk.
Gevraagd profiel
Je bent een ervaren beleidsadviseur die planologische en grondzakelijke vraagstukken kan verbinden met beleidsontwikkeling en praktische uitvoering. Je hebt kennis van gemeentelijke organisaties en grondbeleid, evenals van grondverwerving, het voorkeursrecht en planschade. Daarnaast heb je ervaring met projectleiding en het opstellen van beleid. Een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bij voorkeur in planologie, ruimtelijke ordening, vastgoed of bestuurskunde, sluit aan bij deze opdracht.
Je werkt verbindend, houdt overzicht en beweegt gemakkelijk tussen interne en externe partijen. Je bent politiek en omgevingsbewust, kunt onderhandelen en maakt complexe onderwerpen helder. Met een proactieve, resultaatgerichte en flexibele werkwijze weet je partijen te motiveren en gezamenlijke doelen te realiseren. Daarbij werk je graag samen en hecht je waarde aan collegialiteit.
Eisen
- In verband met de wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) kan, vanwege de aard van de opdracht, deze opdracht niet ingevuld worden door een ZZP’er. Geïnteresseerde ZZP’ers kunnen zich uitsluitend in loondienst laten detacheren via een bureau. Doorleenconstructies (met een modelovereenkomst) zijn daarbij niet toegestaan. Met uw inschrijving verklaart u dat uw kandidaat in loondienst gedetacheerd wordt.
- Wij vragen u om de ‘Verklaring detachering in loondienst’ toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding. Het niet naar waarheid invullen of het niet compleet invullen, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant. U kunt de verklaring vinden op onze website via https://flexwestbrabant.nl/ufaq/kandidaat-aanbieden Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.
- Kandidaat heeft een laptop met thunderbolt aansluiting.
- Kandidaat heeft een VOG (gescreend op informatie 11, 12 en 13 ) niet ouder dan 3 maanden.
- Kandidaat heeft kennis van gemeentelijke organisaties en ervaring met grondbeleid.
- Kandidaat heeft kennis van grondverwerving, het voorkeursrecht en planschade. En het ontwikkelen en implementeren van integraal beleid voor grondzaken
Wensen
- Kandidaat heeft ervaring met het adviseren over grondverwerving, de inzet van het voorkeursrecht (voorheen Wvg) en planschade
- Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie.
- Is kandidaat in staat om te starten met de opdracht op de aangegeven startdatum?
- Kandidaat past binnen het team. Dit wordt getoetst in een persoonlijk gesprek.